Второй брак и ипотека - как повлияет брачный договор на мою долю в квартире, если я использую материнский капитал для погашения ипотеки?

05.10.2018, 22:03

• г. Белгород

У меня второй брак! Мы с мужем хотели взять ипотеку, но нам её дали только с брачным договором, где я не претендую на собственность мужа т.е на квартиру! У нас родился ребенок и мы получили материнский капитал. Хочу погасить им часть ипотеки! Вопрос такой какая доля будет моя в квартире и повлияет ли на это брачный договор? Я оставлю номер, но лучше мне не звоните т.к не хочу что бы муж знал об этом!

Читать ответы (2)

Брачный договор
Получить материнский капитал
Собственность на квартиру

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Яныгина Я. В. 4.7

06.10.2018, 17:30,

г. Белгород

Нужно внимательно прочитать ваш брачный договор, т.к. из вопроса неясно, что значит «не претендую на собственность мужа»

Спросить

Адвокат

Юрьев А.Н. 4.9

06.10.2018, 23:01,

г. Белгород

При погашении ипотеки материнским капиталом, Ваш супруг должен будет взять на себя нотариальное обязательство оформления доли на детей. Без этого материнский капитал пенсионный фонд не перечислит. В случае раздела имущества, даже при наличии брачного договора будет делиться доли которые соотвествуют размеру материнского капитала на всех членов семьи. При этом в расчет будет браться рыночная стоимость имущества на момент погашения материнским капиталом. Поясню. Если стоимость квартиры 2000000 руб., материнский капитал 400000 руб., он составляет 1/5 долю от рыночной стоимости. Соответственно при определении долей 1/5 доля будет поделена между детьми и супругами поровну. Но это в том случае когда в обязательстве об оформлении долей не будет указано какую конкретно долю супруг обязуется оформить на детей.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59