Дом, в котором я проживаю, имеет статус ТСЖ. В доме установлен общедомовой прибор учета тепла (узел коммерческого учета). Обслуживающая Управляющая компания оплату за поставляемое в дом тепло берет с жильцов по установленным и утвержденным Мэром города нормативам. С поставщиком тепла Управляющая компания ведет расчет по показаниям прибора учета. Разница по оплате согласно заключенному договору между ТСЖ и Управляющей компанией на обслуживание дома должна перечисляться на расчетный счет ТСЖ, как излишне переплаченные деньги населением. В 2004 году Управляющая компания представила ТСЖ на рассмотрение дополнительное соглашение к договору на обслуживание, где выставило условие о направлении 50% излишне переплаченных денег за тепло членами данного ТСЖ в Управляющую компанию. Дословно пункт гласит так:" 50% полученных ресурсов направляются на оплату услуг Управляющей компании". Имеет ли право Управляющая компания выставлять такие требования ТСЖ, ведь излишне переплаченные деньги принадлежат членам ТСЖ, и это является экономией, которая получена за счет жильцов дома. Управляющая копания и так получает с ТСЖ оплату за предоставленные услуги.
Вообще оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии по утвержденным РЭК тарифам.
Предложенная Вам энергоснабжающей организацией оплата за услуги превышает утвержденный РЭК тариф, поэтому Вы вправе отказаться от оплаты непоставленной Вам энергии.
В доме установлен общедомовой узел учета тепловой энергии, который оборудовался с целью возможности регулирования подачи тепла в зависимости от температурных графиков. По жалобе нескольких жильцов Управляющая компания опечатала этот узел и не предпринимает никаких мер по регулированию подачи тепла. Дом теперь угорает от жары, а сделать ничего собственники не могут. Права ли УК?
Дайте пожалуйста полный ответ с ссылкой на соответствующие законы, правила и т. д. по ситуации: в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета тепла, имеет ли право УК выставлять счета по нормативу? Отопительный сезон был прекращен 19.04.2016 и нам выставили счета за полный месяц по нормативу, а теперь еще и за май 2016. Перерасчеты не производятся, счетчиком пользуемся уже 2 отопительный сезон. Заранее спасибо.
Здравстуйте! Меня зовут Владимир. Вопрос: Является ли общедомовым узел учета тепла в одном доме, но который считает объем на два дома рядом находящихся.
Все собственники МКД имеют индивидуальные приборы учета тепла. Тепло получаем от крышной котельной. Собственник которой управляющая компания В октябре поставили общедомовой прибор учета тепла и обязывают жильцов его оплатить Если они собственники котельной. Почему жильцы должны платить за прибор.
Наша управляющая компания отказывается устанавливать общедомовой прибор учета тепла в нашем доме, ссылаясь на то, что отсутствуют технические условия. Дом 2-этажный, 1-подъездный, 8-квартирный, центральное отопление, подвала нет, но есть закрытое помещение в подъезде под лестницей, ведущей на 2-й этаж. Решение собственников жилья на установку прибора учета есть. В текущем отопительном сезоне плату за отопление увеличили в 1,75 раза. Правомерны ли действия УК?
Можно ли поставить общедомовой прибор учета тепла минуя управляющую компанию, т.к у нас есть разногласия по поводу установки. Директор управляющей компании настаивает на том. что мы должны поставить 3 прибора учета, и всю сумму (450000 руб) поделить на количество квартир. А не по квадратным метрам жилой площади, но когда мы напрямую связались с подрядчиком, то он нам сказал, что на наш дом счетчик нужен только один. Напрямую подрядчик с нами договор заключать побаивается, ссылаясь на то, что директор управляющей компании ему будет "вставлять палки в колеса". И второй вопрос, у нас в доме находится муниципальная библиотека, но управляющая компания не хочет брать это здание во внимание при расчете стоимости счетчиков. Заранее спасибо!
Вопрос по ЖКХ. Можем ли мы установить обще домовой прибор учета тепловой энергии за счет имеющихся средств по статье Текущий ремонт и в счет будущих платежей по статье текущий ремонт. У нас УК.
Ответ в нашем многоквартирном доме установили общедомовой прибор учета тепла а установили его в нашей спальне не спросив нашего разрешения демонтировать отказываются говорят так по по проекту. Имеет ли право компания размещать данные приборы в квартире и вообще не вредно ли это для здоровья? Спасибо.
В многоквартирном доме ЖЭУ-3,без согласия жильцов, установили общедомовой узел учёта стоимостью 264 000 руб и прислали квитанции, начисляют пеню. У пенсионеров сдают нервы и они оплачивают. Общая стоимость услуг по проектированию, закупке оборудования и его установке составляет 150 000 руб.
(есть коммерческое предложение) Как нам отказаться от услуги ЖЭУ-3
Ногоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепла и на 90% индивидуальными приборами учета тепла, ТСЖ взимает плату с кого по индивидуальным приборам учета, с кого по своим формулам, правомерно ли это?
