Как погасить ипотеку без закладной на квартиру после продажи долга банком коллекторам через судебных приставов?
Каким образом снимается обременение по ипотеке, если при оформление не оформлялась закладная на квартиру, долг был закрыт через судебных приставов, но при этом банк его продал коллекторам?
В соответствии со ст 25 ФЗ «Об ипотеке»
В случае, если не выдана закладная, погашение регистрационной записи об ипотеке (обременении) производится на основании совместного заявления или на основании заявления залогодержателя. В вашем случае понимаю ни того ни другого заявления не будет. Соответственно, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о погашении государственной записи об ипотеке. Т.е. Снять обременение в отсутствие согласия залогодержателя можно только в судебном порядке.
СпроситьЕще один момент: как быть в случае, если в кредитном договоре есть только пункт о поручительстве, а о залоге квартиры ничего нет, только в свидетельстве о права собственности указано обременение в виде ипотеки в силу закона?
СпроситьТак у Вас должен быть ещё сам договор об ипотеке.
В силу закона т.к. В соотвествии с п.1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке» если приобретено имущество полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной организации, то такое имущество находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРН.
В любом случае порядок погашения записи об ипотеке я Вам объяснила.
СпроситьКредитный оговор был расторгнут. Как быть в данном случае?
СпроситьВопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру
Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?
Советы по дальнейшим действиям после того, как банк продал остатки долга коллекторам и приставы уже были задействованы
Как снять обременение ипотекой при покупке квартиры через росимущество?
Как вернуть обременение на квартиру после продажи через судебных приставов в результате невыплаты ипотечного кредита?
