Возможна ли генеральная реконструкция дома на старом месте, не соответствующем пожарной безопасности по отношению к соседу, но имеющем разрешения на строительство?

Question

Мы приобрели в поселке дом для дачи 15 лет назад, который был построен в 1952 году. Все документы у нас есть (техпаспорт, кадастровый план и т.д.). Решил в сделать в этом году капитальную реконструкцию не выходя за границы старого дома. Участок у нас узкоземельный и по пожарной безопасности до соседа справа не соблюдается, хотя его дом был построен позже. Раньше все разрешения на строительство было дано всем. Вопрос: Могу ли я провести генеральную конструкцию дома на старом месте, не выходя за границы, то есть на старом месте, но к сожалению не выдержав пожарную норму к соседу. Хотя он подписал и дал добро на строительство. Спасибо. Валентин.

Митрофанова Елена Сергеевна · Answer

Добрый день. Вы не выходите за границы фундамента, т.е. капитальным это тоже назвать нельзя, получается у вас реконструкция, пусть и с 0. В первую очередь обратитесь к архитектору местной администрации с заявление за разрешение на реконструкцию. Весь пакет документов Вам архитектор должна объяснить.

Валентин · Answer

Может ли администрация не выдать разрешение на реконструкцию, ссылаясь на то, что не соблюдаются требования противопожарной безопасности (расстояние до соседа справа менее нормы), или установить границы постройки нового дома меньше чем старого. Спасибо.

Соседи утверждают, что наш дом построен на их территории после продажи участка

Проблемы с легализацией нового дома в долевой собственности - БТИ видит самострой, а администрация - нарушений нет

Отказ в разрешении на строительство из-за несоблюдения норм пожарной безопасности - что делать, если дом уже построен?

Спор о действительности соглашения - новый владелец дома возле границы участка подвергается шантажу соседа

Можно ли строить новую баню на том же месте, не соблюдая правила пожарной безопасности, если сосед нарушил их раньше?

Как мне обезопасить мой дом в плане этих норм, если я не уверен, что сосед эти нормы соблюдает?

Проблема с оформлением документов на земельный участок и дом после наследства от отца

Проблема с земельным участком - сосед присвоил часть земли под мой дом. Что делать?

Насколько важно получить Разрешение на строительство заранее и какие санкции могут быть, если этого не сделать?

Как оформить самовольную реконструкцию дома - какие документы нужно предоставить в суд и нужен ли документ от пожарников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59