Может ли муж претендовать на квартиру, купленную до брака по ипотеке?

199₽ VIP

Нет, не сможет. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Он может только взыскать половину уплаченных по ипотеке сумм с Вас как неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ) в счет приобретения Вашего имущества. Но на саму квартиру не может претендовать.

Нет не сможет.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Однако если он будет платить ипотеку, в случае развода сможет заявить о своих расходах и претендовать на часть имущества пропорционально своим взносам.

Здравствуйте.

Нет, при расторжении брака муж не сможет претендовать на указанную квартиру, так как квартира приобретена не в период брака (ст 34 СК РФ).

Ответ отключен модератором

Он не сможет претендовать на квартиру в случае развода при разделе имущества в порядке ст.38 СК РФ. Вместе с тем, вы должны иметь ввиду, все расходы в браке признаются общими расходами, поэтому он сможет взыскать в судебном порядке половину средств в счет платежей по ипотеке. Поэтому рекомендую вам заключить брачный договор, чтобы в случае развода избежать неприятностей, связанных с возвратом денег. Но такой договор заключить можно будет только в случае его согласия. В общем договариваться нужно по этому вопросу сразу, так сказать, "на берегу".

Ответ отключен модератором

По свидетельству собственник я и сбербанк пока что платить до 2025. Всё равно не может или сможет в 2025