Убедительно прошу Вас объяснить надо-ли платить налоги и сколько, если я продаю квартиру, которую купил 2 (два) года назад.

Поскольку до продажи квартиры Вы владели ею менее 5 лет, то если подадите декларацию по подоходному налогу в налоговую инспекцию по месту жительства и заявление на предоставление имущественного налогового вычета при продаже в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму в 1000000руб., то при предоставлении вычета налог будете платить в размере 13% от 800000руб., если Вы-резидент РФ по уплате налогов(прожили в РФ в год продажи не менее 183 дней). Если не подадите декларацию и заявление на вычет, то придётся платить 13% от всей суммы, полученной при продаже. Если Вы-нерезидент РФ по уплате налогов, то права на вычет не имеете и должны заплатить со всей полученной от продажи суммы 30% налога(ст.224 НК РФ).

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.