Как Пете оформить в собственность ЗУ под гараж, арендуемый до конца 2019 года
Вася продаёт ЗУ под гараж, который в аренде до конца 2019. Петя хочет купить и оформить в собственность. Какие действия Пети? спасибо.
Здравствуйте!
Петя и Вася должны согласовать условия и подписать договор. Петя должен внести оплату в соответствии с условиями договора.
СпроситьКак лучше поступить в ситуации? У нас в собственности есть земля с домом, в размере 1/4 у 4 человек: Ч 1 (условно назовем Петя), Ч 2 (Вася), Ч 3 (Катя), Ч 4 (Оля). Петя и Вася являются братьями, а Катя и Оля это дочери Пети. Мы хотим по 1/4 доли Пети и Васи подарить Кате и Оле, однако при дарении дальнему родственнику придется заплатить налог в размере 13%. Возможно ли подарить 1/4 доли сначала Вася-Пете, а уже потом Петя (имея 1/2) 1/4 доли подарит Кате и 1/4 Оле. Каков порядок оформления документов в этом случае и какие есть риски.
Добрый день! Схема правильна если вопрос в налоге.
Порядок следующий:
заключаете договор дарения между братьями, оформляете переход прав в регистрационной палате.
Далее отец дарит по договору дарения дочерям и так же в регпалату.
СпроситьМалолетние дети Вася и Петя играли. Вася толкнул Петю. Петя упал. Вася, не удержавшись на ногах, случайно упал на Петю. Петя сломал руку. Потом больница, гипс, лечение и т.п. Судебно-медицинское освидельствование оценило травму, как повреждение, причинившее тяжкий вред здоровью. Родители Пети обращаются в полицию с заявлением о привлечении Васи к ответственности по ч. 1 ст. 118 УК, но в возбуждении уголовного дела отказывают на основании п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ. Потом родители Пети обращаются в суд с иском о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда. Вопрос: Должны ли в этом случае родители Васи возмещать материальный ущерб (затраты, связанные с лечением) и компенсировать моральный вред?
Должны ли в этом случае родители Васи возмещать материальный ущерб (затраты, связанные с лечением) и компенсировать моральный вред?
ДОЛЖНЫ.
СпроситьВасилий, до вступления решения суда в законную силу никто никому ничего не должен. Родители Васи должны нанять юриста.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕдет Петя за рулем в писанный в страховку, Вася собственик авто имеет не оплаченные штрафы, могут Петю задержать ДПС и что будет Пете?
Едет Петя за рулем в писанный в страховку, Вася собственик авто имеет не оплаченные штрафы, могут Петю задержать ДПС и что будет Пете?
Могут. Ничего.
СпроситьХочу купить гараж. Все документы у продавца на гараж есть. Гараж в собственности. Земля в аренде. Договор аренды имеется. При оформлении гаража в собственность покупателю, аренда участка перейдёт? Или надо будет оформлять отказ покупателя от аренды? И смогу потом по амнистии оформить землю в собственность? Спасибо.
Здравствуйте, если позволяют условия первого договора аренды то сдать в субаренду, если не позволяют, то через суд обязать заключить с вами новый договор аренды на землю с администрацией.
СпроситьСобираюсь купить гараж в ГК, под которым не оформлена земля (по какой-то причине в аренде владельцу гаража отказали). Мужчина, который владел гаражом, умер, продает его сын. Гараж кирпичный, со смежными с другими гаражами двумя стенами. Насчет собственности на гараж еще не знаю. Какие в данном случае должны быть мои шаги, чтобы оформить аренду на гараж?
Ваш первый и единственный шаг - обращение к реальному адвокату/юристу. В противном случае - гарантий никаких. Никто не будет отвечать на подобный вопрос вслепую, не видя документов.
Всего доброго.
СпроситьИмею сложную ситуацию которая состоит в следующем: мной был куплен дом и земельный участок у Васи, который получил его в наследство по закону. Т.е. 07.10.2012 умерла мать Васи; 13.02.2013 (в полугодичный срок) Вася заявил о принятии наследства и 08.10.2013 получил свид. О праве на наследство. Затем 19.11.2013 продал наследуемое мне. Теперь спустя 5 мес после сделки появляется брат Васи Петя и хочет отсудить у Васи половину причитающегося ему наследства. По имеющейся информации Петя пропустил установленные законом сроки для принятия наследства и благодаря ст. 1155 ГК РФ имеет право восстановить свои права, но только в некоторых случаях. Известно что Петя присутствовал на похоронах наследодаделя и знал об открытии наследста, затем так же неоднократно появлялся у соседей, заболеваниями не страдал на луну не летал и находился всё это время в здравом уме так сказать.
Теперь вопросы: обязан ли был нотариус оформлявший наследтво Васи (который в заявлении указал что у него есть бра, но адрес и координатами он не владеет) проинформировать Петю об открытии наследства или получить от Пети некий документ/расписку о том, что Петя не претендует на наследство?
Насколько велики шансы Пети в суде восстановить права на наследство? Как обстоит судебная практика по данному вопросу?
В случае признания прав Пети наша с Васей сделка будет признана так же ничтожной или Вася скажем будет обязан выплатить долю от проданного имущества Пете?
Как мне как третьей стороне в этом вопросе вести себя? Возможно ли как-то привинтивно принять действия по сохранению своих прав и уже моей недвижимости - скажем оформить собственность (подарить) целиком на своего несовершеннолетнего ребенка и т.п.
Нотариус не должен бегать за наследниками.
Шансы восстановить срок для принятия наследства имеются, так как срок небольшой, и если будут уважительные причины (болезнь, командировка и т.п.) .
Также Петя может обратиться в суд о фактическом принятии наследства (если были предприняты меры по принятию наследства любого имеющегося у наследодателя в течении шести месяцев).
Если суд признает право Пети на долю наследства, то в этой доле сделка купли-продажи может быть расторгнута, в Татарстане именно так разрешают данные проблемы. Удачи
СпроситьТрехкомнатная коммунальная квартира, жилая площадь 45,9 квм. Три собственника Петя, Вася, Ваня. Сведения о принадлежности из выписки единого государственного реестра Петя - 17,3 квм - комната (видимо выделена как объект), Вася 16/30 от 2 х ком 28,6 квм, Ваня 14/30 от 2 х ком 28,6. 1)Обязан ли Петя при продаже своей комнаты получать отказ на покупку от своих соседей Васи и Вани?
2)Петя оценил свою комнату в 10 р, Вася предлагает только 8 р и грозиться обжаловать в суде договор купли продажи с посторонним Юрой который готов заплатить 10 р, стоит ли Пете переживать?
Спасибо!
Да, т.к. они имеют право преимущественной покупки. Или продавец должен направить им уведомление о продаже и подождать месяц с момента получения ими письма. Уведомление лучше направлять через нотариуса.
СпроситьВася и Ваня имеют право преимущественной покупки. поэтому необходимо соблюсти порядок и уведомить их о своем желании продать комнату, обязательно указав цену, за которую Петя будет ее продавать. Если они откажутся (желательно письменная форма, нотариально заверенная) либо через месяц после даты получения ими уведомления, можно идти в Росреестр регистрировать сделку. При этом реальная цена в договоре купли-продажи не должна быть ниже той, которая указана в уведомлении.
СпроситьЯ хочу купить гараж. Гараж в собственности. Собственник гаража сначала состоял в кооперативе, который распался. Договор об аренде земельного участка под гаражом не составил. Аренду не платил. Стоит ли покупать такой гараж? Смогу ли я оформить аренду земли?
Есть 2 человека Вася и Петя вася и петя дружили... и петя у васи купил кредитный автомобиль - по генеральной доверенности без договора, ПТС осталась у васи.
Петя отдал васе часть денег наличкой, а оставшуюся часть неоплаченного кредита стал оплачивать сам от своего имени по паспорту.
Ребята поссорились - и сейчас вася прислал бойцов отбирать машину у пети.
Муж хочет купить гараж который не находится в собственности, может ли он в дальнейшем оформить оформить его и землю в собственность и какие документы для этого нужны. Спасибо.