Возможные проблемы при отсутствии постройки дома на приобретенном участке и выплате ипотечного кредита

Question

Участок приобретен в 2012 году (лпх), разрешение на строительство получали, но дом еще не построили. Могут ли у нас возникнуть какие-либо неприятности по новому законодательству? И еще, сын больше трех лет выплачивает ипотечный кредит за земельный участок. Возможности строить пока нет. Какие в дальнейшем могут быть подводные камни?

Читать ответы (1)

Разрешение на строительство
Земельные участки
Ипотечный кредит

Воробьев Сергей Александрович · Answer

Не очень понятно, что Вы подразумеваете под новым законодательством. Самое страшное, что может случится, это изъятие земельного участка. Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование (ст. 284 ГК РФ). Для примера: в Вашем случае (участок ЛПХ) достаточно будет посадить плодовые деревья или разбить на участке огород, а также в обязательном порядке содержать участок в надлежащем виде (не допускать загрязнения, захламления и зарастания сорной растительностью). Соблюдая эти простые правила Вы сможете избежать многих проблем. Так же не забывайте вносить плату за пользование земельным участком. Использование земли в РФ является платным (налог или аренда).

Возможные проблемы при отсутствии постройки дома на приобретенном участке и выплате ипотечного кредита

Абакан - онлайн услуги юристов

Можно ли в дальнейшем получить ипотечный кредит в банке под строительство дома?

Технический паспорт и кадастровый паспорт получены

Каковы шансы на получение разрешения на строительство после постройки гаража

Как получить свидетельство о госрегистрации права на гараж без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию?

Подводные камни при покупке земельного участка и строительстве дома для сына

Возможно ли отобрать участок, на котором построен хозблок и основание под дом?

Возможно ли строительство жилого дома на земельном участке с назначением под индивидуальное дачное строительство?

Оспаривание ареста земельного участка после неуплаты кредита - правовые возможности и перспективы владельцев

Вопросы узаконения дома

Построить дом на чужом участке - ипотека, гарантия и подводные камни

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59