Как получить право на проживание в доме без известного владельца - статья 225 ГК РФ и шаги к решению проблемы

• г. Челябинск

Живём в доме на 12 квартир, которое раньше было как служебное жилье при пожарной охране. Потом пождепо расформировали и владельцы дома постоянно менялись и сейчас не известно кто хозяин. Или муниципалитет или росимущество или бог его знает. К кому не придем все отпинывают. Ремонт дома не делается, официально нет ни воды ни света, никому не платим. УК тоже нет. Из документов на квартиры у всех только прописки. Один сосед имевший ордер на свою квартиру съехал в дом ветеранов, три года квартира пустовала. Я ее заняла и живу год, могу ли я получить право на проживание (не право собственности) опираясь на статью 225 ГК РФ? Что для этого нужно и куда идти? Если пойду в администрацию, то они просто могут выселить на улицу.

Почти все в нашем доме прописаны в одной полуторке...

Эта конитель длится с конца 80-х и мы воюем за право проживания всеми доступными способами, а местные инстанции ищут способы нас выселить.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, Наталья!

Раз все проживающие зарегистрированы в данном доме, значит администрация района в котором он находится, должна заключить с вами договоры социального найма.

Думаю вам стоит составить коллективное письмо об этом на имя главы муниципального образования, т.к.по Уставу любого МО, это их обязанность, обеспечивать социальные условия для жителей МО, а также сделать в доме соответствующий ремонт и после этого отнести его к УК или ЖЭУ.

На мой взгляд, особенно важно это делать коллективно! Если Глава ничего не сделает, коллективно обжаловать его незаконное бездействие, освещать процесс в СМИ и интернете.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Все инстанции бездействуют, мы всем домом писали везде, в администрацию, в палату Путина, всем депутатам, в законодательное собрание, в росимущество, все безрезультатно. Мы с Челябинска...

Спросить

Решать вопрос можете только в судебном порядке, о заключении договоров соцнайма в том числе и признании права пользования.

Спросить

Уважаемая Наталия! Для изучения и анализа спорных правоотношений на предмет определения правовых оснований и порядка их разрешения с учётом Ваших прав и законных интересов рекомендую обратиться на индивидуальную консультацию.

Спросить
Дмитрий
15.01.2013, 21:28

Как оформить квартиру в отдельный дом и какова стоимость пошлины?

У нас была приватизированная квартира, в доме который признали как ветхое жилье (там было 16 квартир). Взамен данной квартиры нам предоставили квартиру в доме где всего две квартиры (дом представляет собой как дом на 2 хозяина (имеет два независящих друг от друга входа, земля)). При этом квартира находится в собственности, а земля нет. Сейчас оба владельца квартир хотят оформит квартиру как отдельный дом. Что для этого нужно? Нужно ли платить пошлину, если да, то какова стоимость пошлины?
Читать ответы (1)
Кира
12.12.2014, 15:55

Необходима ли приватизация квартиры для получения нового жилья при передаче общежития в местную администрацию?

Скажите пожалуйста, я прописана в квартире многоквартирного дома. Этот дом считается общажитием, его собираются передавать в местную администрацию, а затем сделать как ветхое жилье. В этом доме у всех приватизированные квартиры, кроме меня и еще одной семьи. Мне сказали, что я тоже должна приватизировать квартиру, чтоб потом мне могли дать квартиру, т.к. дом будет считаться ветхим и не пригодным для проживания. Скажите, имеют ли они право не предоставить мне жилье, если у меня не будет приватизирована квартира. Кроме прописки в паспорте у меня нет никаких документов на эту квартиру. Скажите, что мне делать в такой ситуации.
Читать ответы (5)
Наталья Алексеевна
25.10.2013, 20:36

Кто должен оплатить общедомовые расходы за год разбирательств в суде по утерянной квартире?

В одной из квартир нашего дома умерла нанимательница квартиры. Из-за освободившейся квартиры год судились муниципалитет и застройщик этого дома. Видимо в свое время муниципалитет не выкупил эту квартиру. Дому уже 18 лет Согласно решению суда квартира отошла застройщику. Кто должен за год разбирательств в суде оплатить общедомовые расходы, начисленные на эту квартиру.
Читать ответы (1)
Надежда
10.02.2009, 15:08

Собственнику квартиры в заброшенном доме предлагают нанять охранника

Приобрела для матери пенсионерки квартиру в неблагоустроенном многоквартирном жилом доме. Сделала в квартире косметический ремонт, но вселиться туда не успели. Произошел пожар в другой квартире в другом крыле дома, в результате пожара моя квартира не пострадала, но весь дом из-за пожара остался без эл.энергии (выгорела проводка внутри дома). Собственник квартиры, в которой произошел пожар, сгорел при пожаре. Дом 1923 года постройки. Местные власти, вот уже год, не придприняли никаких действий по восстановлению части сгоревшей кровли в доме и не подключают дом к эл.энергии. Все жители вынуждены были кто-куда переехать из данного дома, т.к проживание в таких условиях невозможно. Собственникам квартир предложили нанять за свой счет охранника и охранять свое имущество, до каких пор охранять срок не определен. Дом является муниципальной собственностью и не все квартиры в доме приватизированные. Администрация ссылается на то, что вызвали специализированную организацию для оценки и признания дома ветхим, но уже прошел год и на данный момент имущество дома растаскивается (сняты все рамы. Двери, вскрыты полы ит.д) т.е оценивать этой комиссии уже нечего. Что делать собственнику квартиры в таком доме? Как правильно написать исковое заявление в суд? Хочу, чтобы Администрация возместила стоимость данной квартиры и я смогла приобрести в квартиру в другом доме, т.к восстановление данной квартиры невозможно.
Читать ответы (1)
Дарья александровна
19.10.2017, 17:29

Как получить муниципальную квартиру после сноса дома?

Здравствуй те. Проблема такая! Дом снесли в квартире прописанных двое, квартира муниципальная и из документов только ордер. Какие я имею права на квартиру и куда писать, чтобы наша администрация выдала нам квартиру. Может сразу в Прокуратуру написать? Так как они говорят, что этот дом не стоит на балансе и на очереди по выдочи денек или квартир. Якобы этого дома по документам нет. Но это же невозможно? Рядом разобрали дом и все получили деньги и квартиры. А с нашего дома только мы требуем.
Читать ответы (3)
Наталья Рылова
27.03.2013, 16:57

Несправедливое распределение жилья - моя мама лишена права на приватизацию двух квартир

Моя мама в конце 60-х получила ведомственную квартиру (обозначим № 3) в доме барачного типа. Ордер ей не выдавали, как и другим жильцам. В середине 80-х это же ведомство выделило ей другие две квартиры в этом доме (№ 5 и №6 на расширение). Квартиры были объединены и зафиксирована их единая площадь (квартира № 5, в два раза больше предыдущей), на основании этого она вносила квартплату. В конце 90-х жилье передали в муниципальный фонд, на тот момент моя мама была прописана в квартире № 5, но ордеров опять никому на руки не выдавали. Квартира не была приватизирована. Сейчас данный дом признан ветхим жильем и в этом году должен быть расселен. При предоставлении документов в муниципалитет оказалось, что часть архивов по какой-то причине не сохранилась, маме сказали, что предоставление ей двух квартир ведомством было не законным и что она имеет право только на получение жилья на основании данных по квартире № 3. В этом случае она может претендовать только на 1-комнатную квартиру, а по площади квартиры по прописке (№ 5) ей полагается 2-х комнатная квартира.
Читать ответы (2)
Светлана
12.02.2016, 12:10

Требование администрации на предоставление документов для получения квартиры по распределению

Такая ситуцаия: в 2004 году дом где у меня была однокомнатная квартира (не приватизированная) сняли с баланса... обещали всем дать квартиры по распределению... дом был в аварийном состоянии, там не возожно было проживать. Я была на заработках. Вернулась в 2007 году и мне местная администрация выдала список докуентов, которые мне нужно собрать на получение квартиры. Ордер на квартиру у меня есть. Подскажите имеют ли они право и на каком основании требовать с меня все эти справки (о доходах всех прописаных, данные на машину (если таковая имеется), справку о собственности (жилья) если есть и т.д. и т.п. это квартира идет как по распределению... прописаны мы в этой квартире а дома нет... и еще мне сотрудник администрации сказала: если ваши доходы превышают прожиточный минимум всех прописанных на человека, то вы можете позволить себе купить квартиру. Помогите!
Читать ответы (1)
Евгений
11.12.2021, 00:09

Могут ли меня выселить из служебной квартиры, если я имею постоянную прописку и работаю в государственных организациях?

Ситуация такая. Я имею постоянную регистрацию в служебной квартире. 9 лет назад я уволился со службы. Квартиру мне дали на время службы. Я в ней прописался по постоянной прописке, не по временной. Сейчас меня хотят выселить из квартиры, опираясь на основания того, что я уволился в 2012 году со службы, сейчас 2021 год. Все это время я в ней жил. Дом где находится квартира в 2022 году подлежит к сносу. Могут ли меня выселить если я имею постоянную прописку в этой квартире, иной прописки у меня нет. Так же я работаю от Министерства обороны рабочим гражданским и еще на одной работе от Муниципалитета.
Читать ответы (3)