Как решить проблему совместной квартиры после развода - принудительная продажа или разделение на части?

₽ VIP

обязать мужа продать квартиру не можете, можете продать свою долю, предложив мужу выкупить ее, так как он имеет преимущественное право покупки вашей доли, если он откажется выкупать долю, то можете по истечении срока, указанного в предложении выкупить долю, можете продать свою долю любому лицу, предложение о выкупе доли офомляется у нотариуса

Анна, Ваша ситуация сколь типична, столь и сложна.

Как совершенно верно указала коллега, принудить бывшего мужа к продаже квартиры невозможно - это прямо запрещено законом. Продать свою долю в квартире (предварительно ее выделив) теоретически возможно, но в реальности Вы ОЧЕНЬ СИЛЬНО проиграете в деньгах.

Анна, единственный реальный способ - договориться с бывшим мужем, максимально возможным образом учтя его интересы. Существует например вариант, что муж переезжает на съемную квартиру, а Вы ежемесячно выплачиваете ему половину арендной платы за квартиру, в которой остаетесь проживать, за пользование его долей. Со временем ситуация у него может поменяться, и, возможно, он согласится на продажу.

Обязать вашего мужа продать нельзя.Продажа доли квартиры сильно отличается от продажи комнаты в коммуналке. Нельзя определить у доли квартиры границы, и где находится четверть или шестая доля одного из владельцев: в прихожей, ванной или даже на балконе – это не отмечено ни в одном из документов на квартиру.

Собственник, владеющий долей квартиры, может занимать и целую комнату, но это вовсе не означает, что он - её владелец. Даже определение судом порядка пользования на самом деле совершенно ничего не гарантирует.Мы специализируемся на выкупе долей в квартирах. Готовы оказать вам бесплатную очную консультацию по данному вопросу. Обращайтесь в любое удобное Вам время.pspb@pravsud.ru; www.pravsud.ru