Вопрос: человек не имеющий в собственности жилья получил в дар квартиру от не родственника. Обязан ли он платить Ндфл?
Вопрос: человек не имеющий в собственности жилья получил в дар квартиру от неродственника. Обязан ли он платить Ндфл?
Да. Подарки от физических лиц, не являющихся членами семьи или близкими родственниками, облагаются НДФЛ в случае дарения недвижимости (п. 18.1 ст. 217 НК РФ):
СпроситьНужно ли платить налог при продажи квартиры через 3 года, если 3/4 квартиры пришло по наследству от бабушки, а 1/4 получена в дар от неродственника? Или придется ждать 5 лет? Налог за получение дара от неродственника уже заплатили.
Государство определило срок владения квартирой, после которого её можно продать и не платить налоги. Сейчас это либо 3 года, либо 5 лет. Зависит от того, когда вы получили квартиру и в каком регионе проживаете. Например, в Ханты-Мансийском округе и в Республике Алтай установлен срок в 3 года для всех квартир, после истечения которого налоги платить не нужно.
Для остальных регионов всё зависит от того, когда квартира оказалась в собственности.
Если квартира получена после 1 января 2016 года
Чтобы продать такую квартиру и не платить налоги, нужно владеть ею не менее 5 лет.
Но есть и исключения. Срок владения может быть снижен до 3 лет, если:
квартира получена в наследство;
жильё подарили члены семьи или близкие родственники (к ним относятся родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сёстры);
если квартира приватизирована после этой даты;
если недвижимость получена по договору пожизненного содержания с иждивением (один из видов ренты).
Спросить10 лет назад человек получил по наследству квартиру, вступил в права. Регистрация права собственности была проведена в 2020 году, тогда-же квартира была продана.
Должен ли человек платить НДФЛ с продажи квартиры?
Какие могут возникнуть вопросы, что не зарегистрировал право собственности 10 лет назад?
При покупке квартиры в квартире проживает человек не имеющий право собственности на квартиру но имеющий прописку в данной квартире. Какие имеются юридические способы страховки выписки этого человека из квартиры после совершения сделки покупки квартиры? Благодарю за ответ В.И. Шепелев.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 18] [Статья 292]
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Если лицо, зарегистрированное по данному адресу не снимется в добровольном порядке, то это можно сделать через суд.
Спросить
Передача денег при предъявлении выписки из домовой книги, с отметкой о снятии с регистрационного учета данного гражданина. Это как вариант. Детально, такие вопросы решаются при заключении соглашения со специалистом об оказании юридической помощи.
СпроситьПолучил квартиру от государства в собственность бесплатно, в собственности менее 3-х лет, хочу продать и купить другую с доплатой. Обязан ли я уплатить НДФЛ, если да, то с какой суммы?
Здраствуйте! С суммы прерывающей 1 000 000р. 13 %. при продаже жилого помещения.
СпроситьГде обычно указываются лица имеющие долю в собственности на квартиру. В каком документе и как узнать количество лиц имеющих долю на эту собственность... (квартира)
Вы можете на эту квартиру запросить в Росреестре выписку из единого государственного реестра прав.
СпроситьВ 2009 году была приватизирована квартира, в 2014 году по программе ликвидации ветхого жилья (дом снесли), получили квартиру по договору мены, и хотим ее продать, обязаны ли мы платить НДФЛ
спасибо.
Да, должны будете заплатить НДФЛ после продажи, но у Вас есть право на вычет (ст. 220 НК РФ)
СпроситьВ ноябре 2016 года я купила квартиру, и теперь у меня возникла необходимость ее продать и купить квартиру в другом регионе. Это мое единственное жилье. У меня вопрос такой: я буду платить ндфл с продажи жилья? Квартира находится в собственности меньше 5 лет.
Здравствуйте, Любовь Ивановна!
Для того, чтобы не платить налог, сумма продажи Вашей квартиры не должна превышать суммы, которую Вы потратили на ее приобретение.
Спросить
Налогообложение при продаже долей в квартире - освобождение от НДФЛ при наличии единственного жилья?
Продаем доли в квартире (собственность менее 3 лет), единственное жилье и покупем квартиру дороже надо ли платить НДФЛ, или доход от продажи единственного жилья освобождается от уплаты налога?
Вас освобождает то, что продажа и покупка нового жилья буде в одном году, только в 17 не забудьте декларацию подать
СпроситьМы получили квартиру по программе переселение из ветхого и аварийного жилья (прежнее жилье было в собственности с 1996 года), квартира оформлена в собственоость на основании договора мены 22 августа 2012 года. Эту квартиру мы решили продать и купить себе дом. Должны ли мы платить налоги с продажи квартиры, если прежняя квартира была в собственности более 3-х лет.
Светлана, при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн.руб. С остальной суммы уплачивается НДФЛ. Но если Вы после продажи приобретете другое жилье и если Вы не получали имущественный налоговый вычет на приобретение жилья в размере 2 млн.руб., то, возможно, налог не придется платить.
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
СпроситьМожно ли его выписать? Обязан ли владелец предоставлять ему жилье и в каком порядке?
Прописка подразумевает право пользования жилым помещением. Снять с регистрационного учета можно, но не во всех случаях. Опишите подробнее ситуацию.
Спросить
