Можно ли в судебном порядке выписать из квартиры переданной ФССП залогодержателю на основании постановления ФССП о передачи имущества инвалида 2-й группы, не купившего имущество с торгов, и как защищает Зак
Можно ли в судебном порядке выписать из квартиры переданной фссп залогодержателю на основании постановления фссп о передачи имущества, как не реализованного (НО, не купившего имущество с торгов! ) - инвалида 2-й группы (к тому же ограниченно дееспособного) . Залогодержатель ЗНАЛ, когда отвечал приставки утвердительно, что готов принять квартиру вместе с прописанных там инвалидом (к тому же ограниченно дееспособным) . Защищает ли Закон инвалида?
Это не важно, кто прописан.
Собственник имеет право выселить любое лицо.
Квартира была же заложена..
Спросить
По кредиту заложено имущество ИП оборудование и машина. Приставом наложен арест и имущество как нереализованное с торгов передано залогодержателю. Залогодержатель реализовал оборудование погасил кредит. ИП направил письмо о возвращении автомобиля. Получил отказ. Позже залогодержатель продал его по цене нереализованного с торгов а деньги перечислил приставам по другим испонительным, хотя по ним арест на автомобиль не был наложен (на руки не получали постановлений). Как действовать? Подать в суд на залогодержателя по убыткам?
Здравствуйте, Татьяна!
Залогодержатель распорядился арестованным имуществом, тем самым совершил уголовное преступление (ст.312 УК РФ). Взыскание на заложенное имущество обращается путем продажи с торгов (если не предусмотрен внесудебный порядок), до этого момента оно принадлежит залогодателю на праве собственности. Подавайте в суд иск к новому собственнику об истребовании своего имущества в порядке ст.301 ГК РФ.
Спросить
Подать в суд на залогодержателя по убыткам?
По ст.159 УК РФ мошенничество. обращайтесь с заявлением в полицию. они разберутся.
Так и не понял,у Вас то какие убытки,то что долги вернули?Насчет реализации залога вроде все правильно,то что там нарушили с остатком средств,можете только взыскать,но с учетом погашения долгов не реально,остальное,может и злоупотребили правом...Ну тут уж ничего не сделаешь.Не вижу смысла в судебных тяжбах,проиграете.
Спросить
Если пристав передал заложенное имущество в собственность и прекратил исполнительной производство, всё верно.
Если не было такого - пишите в полицию заявление по ст. 315 УК РФ. Заявите в порядке ст. 42 УПК РФ иск о возмещении ущерба и морального вреда.
Спросить
самое главное каким образом было передано заложенное имущество если после не реализации передано в собственность и ИП окончено , то всё в рамках закона , если же реализация происходила без передачи в собственность это не законно и необходимо обращаться вопервых в полицию о факте мошенничества во вторых в суд .
Удачи !
СпроситьЗдесь нарушений. Ваше кредитор правомерно стал собственником имущества, так? так, а значит имел право его продать без торгов. ПРодал, да, продал погасил этим долг, но так как получено денег больше, чем Ваш долг, то часть перечислили приставу. Имея Ваши деньги, пристав был обязан Вам их отдать, так? да так. Но так как имеются другие исполлисты, пристав обратил взыскание на Ваши денежные средства. находящиеся у него в данный момент. Нет здесь нарушений.
СпроситьНедвижимое имущество находится в залоге. Не ставя в известность залогодержателя, на имущество наложен арест сначала судом, затем еще два раза службой судебных приставов из разных подразделений. Залогодержатель не извещался и узнал об этом спустя 2 года. Вопрос как снять арест с имущества, т.к. залогодержателю требуется возместить убытки, продав залог?
Наталья, в судебном порядке!
ГК РФ Статья 347. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога
1. С момента возникновения залога залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя.
2. В случаях, если залогодержателю предоставлено право пользоваться переданным ему предметом залога, он может требовать от других лиц, в том числе от залогодателя, устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
СпроситьЯ, на основании договора займа, заложила по договору ипотеки квартиру, которая является единственным жильем.
По решению суда, было обращено взыскание на заложенное имущество.
По постановлению судебного пристава, после не состоявшихся торгов, квартира перешла в собственность залогодержателю.
В настоящие время собственник (залогодержатель) подал иск о выселение меня бывшего собственника (залогодателя).
За время исполнения решения суда, я стала пенсионером и инвалидом второй группы, мне негде жить.
Вопрос, как мне сохранить право проживание в этой квартире?
Доказать суду, что Вам негде жить. Кроме того, если квартира не приобретена по ипотеке, то залогодатель имеет право проживать в ней.
СпроситьЕсли торги по реализации заложенного имущества (квартиры) не состоялись дважды, имущество должно быть предложено кредитору-залогодержателя. Если залогодержатель отказывается от имущества, то имущество возвращается должнику. Вопрос: а как дальше идет исполнительное производство, ведь требования кредитора не удовлетворены, или ИП прекращается?
Здравствуйте после того как имущество будет обратно возвращена должнику скорее всего исполнительное производство прекратиться за невозможностью исполнени я взыскатель вправе повторно предъявить исполнительный лист по истечении шестимесячного срока.
Спросить
Взыскатель через 6 мес повторно предъявляет исполнительный лист, где опят тоже имущество. Замкнутый круг?
Спросить
На практике кредиторы обычно принимают заложенное имущество и реализуют его в последующем, для получения денежных средств. Либо снижают цену и проводят еще торги. И круг не замкнутый, срок для предъявления исполнительного листа всего три года.
СпроситьИсполнительный лист на обращение взыскания на заложенное имущество залогодержатель не предъявлял к исполнению более трех лет. Как снять обременения имущества (судебные) и прекратить залоговые права залогодержателя?
Добрый день. Пробуйте в судебном порядке обосновать необходимость снятия обременений. Доказывайте Вашу правоту.[/u][u][u][/u]
Спросить
Здравствуйте! Обращайтесь в службу судебных приставов с заявлением об истечении срока исполнительного производства и снятия ареста с имущества.
Спросить
Судебные обременения имущества вы можете снять подав заявление в суд, который выносил определение об обеспечительных мерах в виде ареста имущества.
Спросить, а залогодатель в случае предъявления требования залогодержателя о предаче имущества отказывается внесудебно передать то тогда залогодержателю в суд или он может сам захватить имущество?
Уважаемый Дмитрий.
В этом случае вопрос решается только через суд. Во внесудебном порядке предмет залога может быть отчужден в пользу залогодержателя только на основании соответствующего соглашения, подписанного сторонами (по недвижимости - нотариально заверенному) - ст. 349 ГК РФ.
С уважением,
СпроситьКак защищены права залогодержателя, если на заложенное имущество было обращено взыскание по исполнительному листу, в котором взыскателем является ИМНС, а должником залогодатель имущества? Интересует вопрос - какая-то доля от суммы проданного заложенного имущства причтиается залогодержателю?
Если опустить теорию, то могу сказать одно: если все вырученные от продажи имущества деньги ушли на погашение задолженности перед бюджетом, то нет, не причитается.
Собственно, Вы задали два вопроса. Но дали слишком мало информации.для полного ответа. Гражданский кодекс, Закон об исполнительном производстве дают залогодержателю достаточно прав и средств для их защиты.
СпроситьМожно ли возбудить уголовное дело в отношении залогодержателя квартиры по ипотеке, если он переоформил в юстиции квартиру, - не преобретя её с торгов! (это важно), а получив на руки! Постановлении фссп о передачи имущества как нереализованного с торгов, если он проник в квартиру, где был прописан и проживал инвалид 2-й группы (ограниченная дееспособность) в момент его отсутствия и сменил замки. Можно ли возбудить уг.дело по со. 139 УК РФ или по другой?
Дак было же постановление пристава.., Вы же сами пишите...
Он же собственник, а потому, как возбудить дело по ст.139 УК РФ?
Нет, нельзя...
СпроситьВ статье сказано... даже собственник квартиры только с разрешения и по воле пропитанного и проживающего. Когда он принимал квартиру по постановлению ффсп, он знал, что там прописан инвалид 2-й группы и к тому же ограниченно дееспособный. А если там пропали деньги или ценные вещи пропитанного? По какой тогда статье можно возбудить?
СпроситьНезаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица
ПРотив воли - этот признак есть, а вот "незаконное" - в чем незаконность, если право зарегистрировано за ним?
Применительно к делам о хищениях чужого имущества незаконным проникновением в жилище считается противоправное вторжение в помещение без согласия собственника с целью хищения.
Ст.158 УК РФ
Но за ложный донос тоже есть уг ответственность.
СпроситьВопрос-По договору залога имущества, (согласно по обеспечительным мерам по инициативе залогодержателя), судебный пристав наложил арест на квартиру. Сейчас между сторонами достигнута договоренность о передаче заложенного имущества залогодержателю. Что нужно сделать, чтобы снять арест у пристава и оформить сделку? (исполнительное производство не возбуждалось).
Здравствуйте. Залогодержатель должен обратиться с заявлением к судебному приставу о снятии ареста с квартиры. Арест возможно снять только в судебном порядке.
СпроситьВ договоре Залога на квартиру прописан пункт о свободном доступе Залогодержателя к объекту залога для осмотра.
Получается, что Залогодержатель может потребовать ключи от квартиры или приходить когда ему захочется?
