Как правильно подарить квартиру в г. Анапа внучке, проживающей в Магадане - документы и налоги.

Если вы являетесь единственным собственником данной недвижимости, то можете оформить договор дарения в МФЦ. сам договор вы можете оформить у юриста или на месте, МФЦ предоставляет данную услугу на платной основе. Дарение между близкими родственниками не облагается налогом.

Уважаемая Любовь Александровна г. Краснодар!

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения НЕ долевого жилого помещения (ст.572 ГК РФ).

Поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Регпалату (МФЦ) субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».

При этом, в Регпалате (МФЦ) субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;

б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;

- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.

Если даритель не хочет, чтобы подаренное жилое помещение после смерти одаряемого перешло к его наследникам и делилось между ними, в договоре может быть предусмотрено условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого (ст. 578 ГК РФ).

При этом вы как бабушка будете освобождены от уплаты налога от дарения внучке данной квартиры.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 14.10.2018 г.