Совладелиц прислал мне заявление (завериное у нотариуса), о продаже своей доли и суммой стоимости.

Я являюсь собственником 1/4 доли в трехкомнатной квартире. Мне пришло заявление от нотариуса о том, что другие трое собственников хотят продать 3/4 доли (по 1/4 доле каждого) и я имею преимущественное право покупки принадлежащих им долей. Установлен месячный срок на данное заявление. В какой форме я должна выразить свое согласие на приобретение 3/4 доли, чтобы не пропустить отведенный срок 1 месяц и что бы доли не были проданы какому то другому лицу из-за того, что я якобы не ответила на предложение о покупке по истечении указанного срока.

Прошу помочь. Я получила документ. Документ называется заявление. Привожу его содержание. Настоящим довожу до Вашего сведения, что имею намерения продать все принадлежащие мне доли. Указаны все существенные условия. На основании ст. 250 ГК РФ имеете право приимущественной покупки. В течении месяца со дня получения указанного заявоения Вы имеете право приобрести у меня все указанные доли, заключив со мной договор купли-продажи. В случае отказа от приобретения указанных долей имею право продать их любым лицам за указанную цену. Натариально заверенная подпись. Вопрос: Что это? Просто извещение в порядке ст. 250? или это оферта?

На извещение по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество в установленный срок получено согласие лица, имеющего преимущественное право покупки. Может ли продавец отозвать ранее направленное извещение в связи с намерением повысить цену продажи?

Что мне делать, если соседка оставила у нотариуса свое письменное согласие купить мою комнату за указанную в извещении сумму, и нотариус не может мне выдать разрешение на продажу комнаты третьему лицу, а я знаю, что соседка не собирается покупать комнату за указанную сумму, а хочет сбить цену или тянуть время, блокировав мои действия. Неясен вопрос о сроках реализации ее права преимущественной покупки - месяц с момента получения ею нотариального извещения давно истек, чего мне ждать, как действовать?

Если в нотариальном заявлении не стоит подпись лица который предлагает использовать преимущественное права покупки, а только Фамилия имя отчества. Если не указано по какой причине данный гражданин не поставил подпись. Данное заявление является законным (действительным) И можно ли на основании заявлении использовать срок (1 месяц). И дол жен ли данный гражданин снова прислать мне заявление с правом преимущественной покупки (его доли недвижимость в коммунальной квартиры).

Пришло письмо следующего содержания: ЗАЯВЛЕНИЕ Я, Василий Пупкин, настоящим заявлением довожу до Вашего сведения, что я продаю принадлежащую мне 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на КВАРТИРУ, находящуюся по адресу: / за 700 000 (Семьсот тысяч) рублей 00 копеек. Цена сделки окончательная, рассрочка платежа не принимается, расчет производится в полном объеме в момент подписания договора купли-продажи, торг не уместен. Согласно статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации Вы имеете преимущественное право покупки, относительно моей доли в праве общей долевой собственности на КВАРТИРУ, как совладелец, и в связи с этим прошу Вас не позднее 30 (тридцати дней) со дня вручения Вам настоящего заявления сообщить нотариусу, о своем желании или отказе приобрести указанную 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру за 700 000 (семьсот тысяч) рублей 00 копеек. Если Вы не осуществите право преимущественной покупки в течение месяца, указанная 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру будет продана другому лицу. Вопрос: письмо пришло недееспособному отцу (не может ходить и говорить после инсульта), может ли он всё же получить рассрочку на покупку квартиры или отсрочить своё решение о покупке?

Может ли нотариус отложить выдачу наследства наследнику сроком на один месяц по истечении срока по закону в 6 мес. на меня написано завещание. Сестра подала заявление нотариусу за 3 дня до истечения срока подачи заявления, обещав предоставить какие-то документы, что она имеет право на наследство. Нотариус по истечении 6 мес. свидетельство мне не выдал. Сказал, что мне надо придти через месяц.

Прошу прояснить ситуацию. Собственик доли в коммунальной квартире заказным письмом прислал мне нотариально завереное заявление о том, что он предлагаем мне купить его долю в праве общей собственности за N сумму денег. На втором листе письма нотариусом (но не собственником) мне сообщается, что этот собственик продает эту долю (без уточнения кому именно), и что у меня в течение месяца есть право преимущественной покупки. Может ли такое письмо считаться письменным уведомлением лиц, имеющих преимущественное право покупки, о намерении продать предмет преимущественного права покупки третьему лицу, не обладающему аналогичным преимущественным правом? Ведь в заявлении собственика не указано, что он продает или собирается продать долю третьему лицу, а просто предлагает мне купить эту долю за определенную сумму денег. Мое беспокойство обусловлено тем, что, как мне кажется, продажная цена завышена; и собственик пытается продать мне свою долю по этой завышеной цене. С благодарностью, Сергей.

После развода имею 1/4 долю в 3-х комнатной квартире. Желая продать свою долю, через нотариуса, известил сособственников об их преимущественном праве покупки моей доли за определенную сумму. Получив положительный ответ и изучив цены на рынке недвижимости понял, что ошибся в цене продажи. Через нотариуса, послал повторное заявление с увеличенной ценой. Теперь сособственники через суд пытаются меня обязать подписать договор купли-продажи моей доли за первоначальную цену, считая мое заявление офертой. Каковы мои шансы выиграть дело?

Если сособственник 1/2 доли в однокомнатной квартире проигнорирует молчанием на согласие или отказ покупать долю (преимущественное право покупки). Вопрос: 1. Может быть продана доля третьим лицам со снижением цены указанной ранее в уведомление и в каких случаях она может быть снижена? 2. 1 млн. сумма доли преимущественного права покупки завышена при этом продавец имеет долги по оплате за содержания жилья и коммунальным услугам начисляемым не зависимо от проживания. Устанавливается какой-то предел суммы преимущественной покупки или продавец устанавливает цену какую захочет неся скрытый умысел препятствий для второго собственника? 3. Можно ли признать это нотариальное уведомление не законным, если собственник указал только цену доли покупки и её срок, без каких либо условий покупки доли на основании которых в дальнейшем будет заключаться сделка со мной, а при отказе с третьим лицом? 4. В праве ли я вместо отказа или игнорирования ответа преимущественного права покупки доли подать зеркальное нотариальное уведомление о продаже своей 1/2 доли в квартире с правом преимущественного выкупа доли для этого собственника? 5. До получения нотариального уведомления о преимущественном праве покупки доли, мной было подано в суд исковое заявление о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги между собственниками в равных долях. Должна ли я известить суд об этом уведомление? Подскажите, пожалуйста, со вторым собственником невозможно установить контакт на продажу квартиры в целом. С моей стороны нет препятствий для продажи и контакта. Но узнав про свои долги она решила проблему таким образом, предоставить мне преимущественное право покупки 1/2 доли в однокомнатной квартире за 1 млн. с долгами.