Влияет ли неправильный кадастровый номер на действительность расписки в получении задатка за квартиру?

Евгений! А зачем кадастровый номер вообще нужен в расписке? Расписка фиксирует факт передачи денег. Вот и всё. Пусть там даже адрес с ошибкой указан.

Добрый день.

Является. При этом задаток не возвращается покупателю при отказе покупателя от приобретения жилья, а при отказе продавца от уступки права продавец покупателю перечисляет задаток в двойном размере.

Евгений, в расписке должны быть указаны фамилия, имя, отчество, паспортные данные продавца квартиры, сумма и основания для её получения. Желательно, чтобы расписка была написана полностью собственноручно получателем денежных средств.

Статья 381. ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено ин.

Задаток передаётся на основании предварительного договора-купли продажи, сама по себе расписка о получении задатка не является предварительным договором купли-продажи. Нюв расписку можно внести исправления номера и написать исправленному верить рукой, которой писалась расписка.

Как данный факт отразится при оформлении налогового вычета при подаче данной расписки в числе прочих документов в налоговую инспекцию?