Возможно ли истребование результатов экспертизы из параллельно рассмотренного дела при рассмотрении собственного дела искового характера к застройщику?

У меня несколько вопросов: 1. В каком порядке предъявлять претензию застройщику? Сначала письменно претензия, а потом экспертиза или можно до отправки претензии застройщику провести экспертизу и уже ее результаты указать в претензии? 2. Обязана ли я уведомлять застройщика о дате и времени ее проведения, чтобы он присутствовал или нет? Если застройщик не будет присутствовать при проведении экспертизы, будет ли она считаться действительной? 3. Если до суда дело не дойдет и застройщик устранит недочеты, обязан ли он компенсировать расходы на экспертизу? Спасибо.

Можно ли после вынесения решения в первой инстанции, ходатайствовать о проведении повторной экспертизы (в апелляции), поскольку мы не согласны с выводами экспертизы? Дело в том, что ТСЖ обратилось к Застройщику об устранении недостаток и недоделок при строительстве дома. В процессе рассмотрения дела была проведена экспертиза, на основании которой и было вынесено решение. Мы как застройщики не согласны с выводами экспертов, так как то, что они указали в экспертизе невозможно сделать (дренажную систему дома) поскольку технические условия не позволяют это осуществить. Суд вынес решение, мы его намерены обжаловать; но вот подскажите можно ли ходатайствовать о проведении экспертизы (в первой инстанции такого ходатайства не заявляли).

Купили квартиру по договору участия долевого строительства в ходе эксплуатации появились недостатки согласно договора обратился к застройщику на устранение застройщик устранять недостатки отказался. Обратился в суд, провел судебную экспертизу, экспертиза показала что некачествено выполнена работа при строительстве. Суд обязал застройщика устранить недостатки. Представитель застройщика осмотрев фронт работ говорит что я должен на время ремонта освободить квартиру вывезти все вещи мебель. Мне придется снимать жилье нанимать машину грузчиков. Вопрос могу ли я после ремонта взыскать с застройщика понесенные мной расходы, так как ремонт гарантийный если да то на основании какого закона.

Застройщик прекратил строительство дома, я расторг договор ДДУ через суд, выплаты не получил т.к. счета застроя пусты. Банкротсво не всупило но подобные дела на вялом рассмотрении. Параллельно Администрацией ведется поиск нового застройщика. Вопрос: перейдут ли к новому застройщику обязательства по выплате мне суммы по ростогнутому договору?

Нами (Истец 1 в 2011 году, Истец 2 в 2012 году) было приобретено жилое помещение для личных нужд в таунхаусе (многоквартирном доме) через ЖНК (кооператив). Однако были выявлены недостатки строительства и истцы обратились с претензией к застрощику. Но Истец 1 обращался с 2009 года, а истец 2 обратился с претензией к застрощику позже - в момент когда застройщик уже обратился в арбитраж к подрядчику). Схема стандартная: ЖНК реализует квартиры, застройщик строит через подрядчиков. Застройщик игнорировал все обращения. Однако произвел осмотр и составил акты осмотра. В 2013-м застройщик обратился в арбитраж к своему генеральному подрядчику об обязании устранить недостатки. Истцы - третьи лица по делу. В производстве арбитражного суда была проведена строительная экспертиза, которая полностью подтвердила наличие недостатков. Решение (об удовлетворении требований застройщика полностью) суд вынес в конце 2014 года. После этого, сразу же (не дожидаясь вступления в силу решения) истцы подали совместный иск к застройщику об обязании устранить недостатки в двух квартирах в районный суд (сою) ссылаясь на решение Арбитражного суда. В ходе производства дела в райсуде истцы изменили требования на денежные взыскания согласно сумм, установленных в строительной экспертизе в рамках арбитража (я не говорю про неустойку, компенсацию морального вреда, штрафа согласно ЗПП). Районный суд решение рассмотрел. Рассматривал долго. Выяснял позиции, документы, истребовал дело из Арбитража. В итоге райсуд вынес решение (резолютивную часть огласил) - отказать полностью всем (обоим истцам). Сейчас ждем решение на бумаге. Вопрос вот в чем: на момент подачи иска истцами к застройщику (о взыскании ден средств) в суд общей юрисдикции решение арбитражного суда (иск застройщика к подрядчику об обязании) не вступило в силу. Преюдиция или что? Имеет ли это какое-нибудь значение? Есть ли смысл обжаловать? Или лучше просто истцам дождаться вступления решения райсуда и вновь обратится с тем же иском (о взыскании) к застройщику в связи с открывшимися обстоятельствами (вступлением в силу решения арбитража)?

Здравствуйте, я расторгла ДДУ с застройщиком, выиграла все суды (городской и областной), но застройщик деньги по договору так и не вернул, судебные приставы оказались бессильны, так как счета застройщика пусты и не пополняются, чтоб надавить на застройщика после ожидания 3 месяцев подала в арбитражный суд на его банкротство, мы на пороге мирового соглашения с застройщиком и тут я узнаю, что застройщик подал кассационную жалобу в верховный суд РФ на решение городского суда, причем судья верховного суда истребовал дело и получив его уже направил в судебную коллегию. Вероятность направления дела на пересмотр высока, впрочем и отмена решения возможна, в связи с этим какие риски для меня при заключении мирового соглашения и последующем отказе от требований в арбитражном суде (в деле о банкротстве)? Хочу отметить, что я заключаю с застройщиком не само мировое соглашение через первую инстанцию, а путем заключения нового ДДУ с "дружественной" компанией застройщика (застройщик давно все квартиры перевел на эту компанию) и параллельно эта компания покупает у меня долг застройщика (по договору цессии) и мы подписываем соглашение о взаимозачете, тогда при отмене решения верховным судом и пересмотре решения что мне грозит? И сколько времени может потребовать пересмотр дела с учетом того, что дело истребовано и находится в верховном суде?

Суть спора. Между мною и застройщиком был заключен договор долевого строительства многоквартальном доме. На момент заключения договора, мои обязательства перед застройщиком, т.е. внесение денежных средств, выполнены в полном объеме. Срок сдачи объекта по договору 2 кв-л 2014 года. Застройщик нарушил срок выполнения договора. Дом сдан с нарушением договорных обязательств, дата подписания акт приема –передачи 5 января 2015 года. Мною была направлена застройщику претензия о выплате неустойки, с чем застройщик согласился. Но в то же время Застройщик выставляет мне претензию о том, что в результате строительства, площадь моей квартиры увеличилась более чем на 5%, что предусмотрено в договоре долевого строительства, настаивает на том, что я должна заплатить за излишнюю площадь. При подписании и передачи квартиры, Застройщик не высказал свои претензии, и я зарегистрировала объект недвижимости в регистрационной палате. После предъявлении мной претензии, застройщик встречно мне выставляет претензию. Я не просила увеличивать площадь квартиры, меня не поставили в известность о том, что изменяется существенно площадь объекта. Вопрос: правомерны ли действия застройщика? Мои дальнейшие действия. При рассмотрении спора в суде, имею ли я шанс на то, чтобы суд вынес решение в мою пользу?

Была истцом по делу о взыскании неустойки с застройщика. Иск проиграла. В процессе рассмотрения дела потребовалась экспертиза одной бумаги. Эту экспертизу запросил сам судья, я не ходатайствовала об этом. Оплатил экспертизу Ответчик, то есть застройщик. Сейчас он подал заявление о перекладывании расходов на экспертизу на меня. Назначено заседание по этому вопросу. В связи с этим два вопроса: возможно ли на меня переложить эти расходы, если я не настаивала на них, а настаивал судья. И второй вопрос: экспертиза не понадобилась бы, если третье лицо явилось на суд и открыла некоторые факты. В деле третье лицо являлось просто третьим лицом. Могу ли я после судебного решения с проигрышем по делу и до заседания по судебным расходам ходатайствовать о привлечении третьего лица соответчиком по делу. Заранее спасибо.

Заключил договор долевого строительства. Близится день приема квартиры. Объект уже был осмотрен, и к застройщику имеется претензия относительно качества отделки и площади объекта. В связи с этим есть несколько вопросов: 1. Застройщик сообщил, что в данный момент он ожидает паспортов на квартиры от БТИ, после их получения будет осуществляться передача квартир. Т.к. мной было выявлено (+проведена строительно-техническая экспертиза, подтвердившая) несоответствие площади по договору долевого строительства, плану застройщика и реальной площадью квартиры, есть подозрение, что в тех. паспорте БТИ площадь моей квартиры будет соответствовать площади, указанной в плане застройщика (т.к., скорее всего, БТИ на место не выезжало для замеров, паспорта делаются по планам застройщика). Стоит ли мне принимать квартиру с неточностями в паспорте и обязан ли застройщик, за свой счет, провести процедуру замены тех. паспорта на верный (и в какие сроки)? 2. К застройщику имеются претензии по отделке. Но есть проблема - по инициативе застройщика в суде рассматривается дело о его банкротстве. Как будет лучше поступить - принять квартиру, а в акте приема-передачи зафиксировать недостатки, или же квартиру не принимать, составлять акт дефектовки и ждать, пока застройщик устранит все?

Могу я подать иск на имя следователя в ходе рассмотрения уг. дела и как? Я потерпевший есть заключении экспертизы. Иск подать следователю или подготовить исковое в суд где будет рассматриватся дело? Спасибо большое.