Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Охранная фирма ГРАНТ ИНЖЕНЕРИНГ нарушает договор аренды и отказывается выполнять обязательства - как вернуть их в правовое поле?

15.10.2018, 10:04
• г. Ростов-на-Дону

Вячеслав, Ростов на Дону. Охранная фирма "ГРАНТ ИНЖЕНЕРИНГ" арендуя помещения 514 кв.м (отдельно стоящее здание) систематически задерживает арендную плату на 2 - 5 месяцев и отказывается выполнять пункт договора аренды уплачивать пеню по ставке рефинансирования за незаконное использование денежных средств. Очередной договор закончился три месяца назад. Представленный договор на следующий срок ими не подписывается, помещение не освобождают и даже продляют лицензию на хранение оружия (не имея договора аренды) Каков мой алгаритм действий для принуждения неплательщиков (рецидивистов) возврату в правовое поле!

Читать ответы (2)
Договор аренды Использование денежных средств Незаконное использование Ставка рефинансирования Использование средств
Ответы на вопрос (2):

Сейчас необходимо предъявить им официальное письменное требование на основе норм ГК на выплату долга + %.

Спросить

Можете потребовать выселения. Для этого направьте претензию об освобождении помещения и дайте срок для освобождения помещения. Не освободят - обращайтесь в суд с иском о выселении и взыскании неуплаченной арендной платы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
29.09.2017, 10:35

Как правильно оформить договор аренды для хранения оружия в арендованном помещении?

Вопрос такой, у нас охранная фирма, мы берем сейчас помещение в аренду и будем строить в нем помещение для хранения оружия, как правильно оформить договор? Аренда помещения или аренда комнаты хранения? Или можно ли в арендованом помещении построить и поставить оружейку на баланс нашей фирмы?
Читать ответы (2)
Евгения
20.09.2013, 05:55

Необходимость доплаты арендной платы после сдачи нежилого помещения обратно в администрацию

Я ИП заключила договор аренды на нежелое помещение с местной администрацией, срок 5 лет. Бизнес не пошел, теперь желаю сдать помещение обратно, но в администрации требуют, чтобы я платила еще три месяца, после сдаче помещения, арендную плату. Причем, ремонт помещений и фасада производился за мой счет! В договоре об этом ни слова, только указанно, что я обязана предупредить о сдаче помещения за три месяца. Этого я сделать не смогла, так как только в этом месяце стала неплатежеспособной, вкладываю в аренду свои деньги. Скажите, обязана ли я платить аренду еще в течение трех месяцев после сдачи помещения? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
28.07.2013, 11:15

Аукцион на аренду муниципального помещения - как защитить свои интересы и вложения

Я арендую муниципальное помещение более 7 лет по договору аренды. За это время вложил в арендованное помещение немалые средства на ремонт, не исключая и этот год. Продлённый договор аренды на этот год признали не действительным и назначили аукцион на аренду моего помещения в связи с изменениями в законодательстве, без учета состояния помещения. Имею ли я какие-нибудь преимущества при аукционе? На какой срок должны заключаться договора аренды после аукциона? Я действительно могу остаться и без помещения и без средств, вложенных в помещение?
Читать ответы (1)
Лариса Ивановна
19.02.2019, 17:35

Аренда помещения с оборудованием - проблемы с взысканием арендной платы

Мы арендовали помещение, был заключен договор аренды на него. А оборудование было передано арендодателем по акту на хранение без договора. Хотя заключая договор аренды арендодатель подразумевал использование помещения именно с оборудованием. А сейчас он хочет взыскать с нас арендную плату за оборудование отдельно хотя в договоре об оборудовании не говориться. Что нам делать?
Читать ответы (1)
Татьяна
15.11.2015, 19:36

Проблемы с арендой - Окончание договора и отказ новых арендодателей

У меня закончился договор аренды нежилого помещения три месяца назад, но я продолжаю там работать и вношу своевременно аренду. Сейчас это помещение продали и новые арендодатели не хотят заключать со мной договор аренды. В какой срок я должна освободить помещение?
Читать ответы (2)
Нина
31.01.2007, 10:33

Арендатор без решения арендодателя - обязан ли платить арендную плату после окончания срока договора?

Если закончился срок договора аренды земельного участка (использование: под аптечный пункт), а новый не заключен (отсутствует решение арендодателя о возможности продления аренды), но аренда не прекращена, обязан ли арендатор уплачивать арендную плату и пени по арендной плате.
Читать ответы (1)
Василий
11.04.2016, 19:42

Может ли арендодатель требовать арендную плату за три месяца, если помещение не было занято после расторжения договора?

Вопрос такой мы ИП арендовали помещение, договор был составлен на 11 месяцев. В какой то момент мы стали не в состоянии оплачивать аренду. Сообщили в письменной форме арендодателю о расторжении договора в одностороннем порядке. Получили отказ т.к. в договоре прописано что мы не имеем права расторгать договор. В общем за три месяца до истечении срока договора мы покинули арендуемое нами помещении. Арендодатель требует оплаты за эти три месяца. Имеет ли право арендодатель требовать арендную плату за эти три месяца если мы уже не занимали эту площадь? Срок действия договора закончился в феврале 2016 года.
Читать ответы (1)
Алексей
18.10.2015, 14:53

Арендатор не вносит арендную плату уже четыре месяца - что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению?

Что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению? Арендатор не вносил арендную плату более 4 месяцев? Аренда складского помещения, а плата по договору вносится каждый месяц и договор аренды не расторгнут.
Читать ответы (2)
Екатерина
30.10.2018, 11:15

Вопрос о действительности договора субаренды и возможности возврата арендной платы при запрете арендодателя на

Вопрос касательно договора аренды недвижимого имущества, а именно: Я арендую помещение по договору субаренды, сейчас узнал, что мой арендодатель по условиям договора аренды с собственником помещения не имеет права сдавать помещение в субаренду. Действителен ли мой договор субаренды и имею ли я права потребовать возврата оплаченной мной арендной платы?
Читать ответы (2)
Мария Голубева
05.06.2021, 07:52

Как рассчитать аренду после смерти собственника и оплатить ее до передачи помещения наследникам?

ООО арендует у физического лица помещение. Договор аренды заключён. Физическое лицо умирает. Наследники есть, через 6 месяцев станут собственниками помещения. Как рассчитать арендную плату в месяце когда умер собственник и как начислять и платить аренду за следующие 6 месяцев.
Читать ответы (7)