Возможно ли уменьшение суммы пени при задержке оплаты приобретенной недвижимости в рассрочку?

Спор о выплате арендной платы - как доказать, что сумма является погашением долга, а не оплатой за действующий договор

Был заключен договор аренды жилого помещения физ. лица (арендодатель) с ООО (арендатор). Договор расторгнут арендодателем в связи с неуплатой арендной платы за три месяца. В договоре прописана оплата через банковскую карту. В эти месяцы была выплачена сумма ООО физ. лицу по предыдущему договору как долг (за сломанную стиральную машинку, 1 месяц просрочки оплаты и коммунальные платежи). Деньги переведены физ лицом, работающим в ООО. В назначении платежа ничего не указано. Сумма совпадает с суммой арендной платы за три месяца. ООО настаивает что эти деньги были переведены как арендная плата за действующий договор за три месяца. Вопрос: в суде ООО будет настаивать что эта сумма выплачена по этому договору, как физ лицу доказать что нет. Была устная договоренность что физ лицо продлевает аренду взамен погашения предыдущего долга частями.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможном уменьшении оплаты аренды после продажи объекта недвижимости.

Был заключен Договор Аренды между организациями с обычной системой налогообложения, в договоре указано сумма аренды, включая НДС. Затем Объект недвижимости был продан физлицу. Должна ли быть уменьшена сумма оплаты арендодателю (физлицу) на сумму НДС?

Читать ответы (10)

Передача долга юридическому лицу при расторжении договора аренды нежилого помещения - допустимо ли это?

Был заключён договор аренды нежилого помещения между физическим лицом (собственник) и юр лицом. Юр лицо не оплачивал аренду и договор был расторгнут в одностороннем порядке. Физ лицо зарегистрировал ип и долг юр лица физ лицу был передан от ип третьему лицу по договору цессии. Правильно ли было такое действие? Или возможно было передавать этот долг только от физического лица физическому лицу?

Читать ответы (1)

Подскажите пожалуйста как мне избежать уплаты % и пени?

Моя мама взяла в долг деньги у физического лица в размере 100 тыс. руб. с условиями выплаты процентов за пользование суммой в размере 10%от суммы займа ежемесячно и возвращением 100 тыс. через год. Так же в договоре указаны пени в случае не возврата денег в размере 0,5 % от не возращенной суммы за каждый день просрочки. Договор не был заверен у нотариуса. Через 2 месяца после подписания договора мама умерла в наследство мне досталась ее 1-ная квартира. Сейчас физ. лицо на которого был оформлен договор падал на меня в суд с целью возврата суммы +%+пени. Подскажите пожалуйста как мне избежать уплаты % и пени? Ведь на возврат суммы по договору я была согласно еще с момента смерти мамы. Как это юридически грамотно объяснить на суде?

Читать ответы (1)

Вероятность уменьшения требования по неустойке в договоре оказания услуг - анализ случая с просрочкой платежа

Между компаниями заключен договор оказания услуг. Согласно договора при несвоевременной оплате услуг по договору начисляется неустойка в размере 3% за каждый день просрочки. Просрочка составила 28 дней набежавшая сумма неустойки не превышает сумму договора составляет 84% от суммы договора, какова вероятность того что суд уменьшит сумму требования?

Читать ответы (1)

Возможно ли блокировка счета физического лица при поступлении средств по договору, оформленному на другого гражданина?

Работа по договору ГПХ между юр. лицом и физ. лицом. Договор оформлен на гражданина А. (физ. лицо). В договоре прописано, что юр. лицо производит оплату по договору на карту VISA гражданина В. (физ. лицо). Может ли банк заблокировать счет физического лица (гражданина В.), если на него прийдет сумма 500000 рублей по договору, оформленному на гражданина А. ?

Читать ответы (1)

Заголовок

Имеются 3 стороны, 2 физ. лица и юр. лицо, у физ лиц есть земля, юр. лицо осуществляет строительство. Необходимо заключить договор простого тов-ва в обеспечение предварительного договора подряда, т.к. земля должна будет перейти юр. лицу, а доля от построенного объекта на участке физ. лицам. Как правильно отразить все это в договоре простого товарищества, и как сделать неотъемлемой частью данного договора предварительный договор подряда?

Читать ответы (1)

Вопрос о дополнительной оплате услуг ООО при прикреплении физических лиц к страховому договору

Организация ООО заключила со страховой компанией коллективный договор, на основании этого договора "ООО" может принимать на страховании физ лиц, прикреплять к договору. Страховая ООО ничего за это не платит. Физ лицо пишет в ООО заявление о прикреплении к договору, выбирает страховую сумму и исходя из этой суммы оплачивает премию, которая указана в заявлении ООО, эта премия больше чем, указана в договоре со Страховщиком. Не написано нигде что ООО берет с физ лица оплату себе за прикрепление к договору. Полученную премии ООО перечисляет страховщику за минусом, суммы которую взяла за свои услуги (физ лицо оплати 15000 тр ООО, ООО перечислила Страховщику 14000). Вопрос, может ли ООО брать таким образом деньги с физ лиц, или должно должно быть прописано, что ООО берет за свои услуги определенную сумму?

Читать ответы (1)

Неправомерное перечисление денежных средств и требования от двух физических лиц до агентства недвижимости

Ситуация следующая: заключён авансовый договор между АН и физ. лицом, по которому физ. лицо обязано перечислить на карточный счёт авансовый платёж, в счёт покупки будущей квартиры. От физ. лица перечислений на карточный счёт не было, это физ. лицо передало другому физ. лицу (якобы подруге) данные карточного счета без разрешения хозяина этого счета и это физ. лицо перечислило денежные средства без всяких обоснований. В рамках договора между АН (Юр.лицо) и физ. лицом условия договора со стороны АН были исполнены а со стороны физ. лица нет - она отказалась от приобретения объекта недвижимости. И теперь с АН (Юр.лица) требуют деньги 2 физ. лица, одно которое заключило договор но не внесла деньги (по договору) и другое физ. лицо которое перечислило денежные средства на карточный счёт (без договора). Правомерно ли?

Читать ответы (3)

Налоговые последствия взаимозачета по договорам займа с физическим лицом

Договора займа. Организация должна физ. лицу сумму по ОД и % по договору займа. И это же физ. лицо должно этой же организации сумму по ОД и % по второму договору займа. Оформляется взаимозачет. Возникнет у физ. лица НДФЛ с %.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59