Проблемы с погашением долга в СНТ - Как решить ситуацию и влиять на председателя?
Купил земельный участок в границах снт. Бывший собственник не являлся членом снт, не пользовался инфраструктурой (свет, вода не подключены, дорогами не пользовался). В настоящее время Председатель СНТ требует погасить долг за 3 предшествующих года, без чего не хочет решать вопрос о подключении Света, воды а также выдачи ключей для проезда авто до участка (проезд закрыт цепью с замком). Офиса снт не имеет, на телефонные звонки председатель материться и бросает трубки. Что делать? С чего начать? Как повлиять на председателя? Лучше договориться или решать в суде? Помогут ли изменения в законе с 01.01.2019
Председатель СНТ не имеет ни какого права требовать с вас этих денег.
Если не удается договориться, обращайтесь в суд с заявлением о понуждении его к заключению договора.
СпроситьКупил земельный участок, членом СНТ не являюсь.
Сейчас - председатель СНТ требует с меня оплатить долг за членские и целевые взносы бывшего собственника. Бывший собственник являлся членом СНТ.
Назрел вопрос.
Имеет ли право председатель СНТ требовать с меня оплатить долг бывшего собственника?
Какое отношение ко мне имеет долг бывшего собственника участка перед СНТ?
Обязан ли я платить членские взносы - если я не являюсь членом СНТ?
Добрый вечер.
Председатель имеет право требовать всё, что взбредет ему в голову. Однако в данном случае, его требования не подлежат удовлетворению.
Предложите ему изложить свои требования письменно. Пусть представит мотивированный документ в котором будет изложена его правовая позиция.
Спросить
Так в том то и дело, что только требования оплаты долга за предыдущего собственника - ссылаясь при этом на ГК РФ без указания статьи и рекомендует почитать ГКРФ
Ранее председатель СНТ никаких попыток взыскать долги с предыдущего собственника не предпринимал – но зато сейчас требует оплаты с меня и грозится судом.
Спросить
Не имеет он права требовать долги и нет этой нормы в ГК РФ,он вас обманывает. Пусть обращается в суд. Ну не стоит судов бояться.
Вы конечно должны оплачивать за пользование инфраструктурой СНТ, но с того момента как стали собственником.
Спросить
Михаил, за бывшего собственника Вы платить не обязаны, если только такое условие не прописано в договоре купли-продажи.
Если председатель угрожает обращением в суд, предложите ему реализовать свою угрозу.
Вместе с тем, не-член СНТ (т.е. лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ) обязано платить деньги за пользование инфраструктурой в той же сумме, что и членский взнос.
То есть все что уже "при Вас", Вы платить должны.
СпроситьКак грамотно выйти из Снт. Председатель пугает отключением воды и света. За воду и свет плачу в Снт. Участок и дача в собственности.
Здравствуйте, единственный способ выйти из СНТ - продать участок. Вы можете выйти из членов СНТ (что не рекомендую делать), но индивидуалы платят так же. Вода и свет оплачиваются в снт в любом случае, если участок в пределах территории товарищества. Если есть счетчики - по счетчикам, общее - делится на всех. Председатель не имеет права отключать ни воду, ни свет. Ни членам СНТ, ни индивидуалам. Это ЗАПРЕЩЕНО. Даже за долги, он имеет право обратиться в суд со взысканием, но НЕ ОТКЛЮЧАТЬ.
СпроситьИмеет ли право председатель снт подключить садоводу свет и воду, если он много лет не платил членские взносы?
А члены снт собрали подписи против подключения этому садоводу света и воды, так как из за него на снт висит долг.
Вообще, исходя из ФЗ № 66, председатель такие вопросы не решает. Для предоставления права пользования объектами инфраструктуры членам СНТ необходимо решение как минимум правления СНТ. Надо с этим вопросом детально разобраться.
СпроситьБыла чл СНТ 1990-2013 г. платила взносы. Цел взнос на водопровод оплатила полностью. Отвод труб не сделан до наст время. Без предупреждения свет отрубили в 2012 г
С 2013-2020 г собст дачи был сын по договору дарения. Сын умер, я вступила в наследство в декабре 2020 г. В мае 2021 узнала, что вода до сих пор не подключена, света нет. Председатель отказал подключить воду и свет, пока не уплачу взносы полностью за три года. Я пенсионер, обещала оплатить долги сына постепенно, только чтоб уменьшили суммы по воде свету, доступ к которым снт закрыл. В суд выставили счёт в полном объёме. Каковы должны быть мои действия.
Вам необходимо, исходя из того что вы написали, подавать встречный иск о нецелевом использовании членских взносов в период до 2013 года.
Спросить
Добрый день!
Наследнику переходит обязанность по долгам наследодателя, однако в пределах стоимости полученного наследства. При этом, вас никто не ограничивает в применении последствий пропуска ИСТЦОМ срока исковой давности. Поэтому обязательно пишите об этом ходатайство. Судья тогда взыщет задолженность только за последние три года.
Также имеете право, как указал вам мой коллега, заявить встречный иск о ненадлежащем оказании услуг и не исполнении надлежащим образом своих обязанностей со стороны СНТ, обязаны их выполнить работу по водоотведения и взысканию в вашу пользу морального вреда.
Однако по Закону "О защите прав потребителей"-обязателен досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем у вас до написания такого встречного иска еще необходимо направить претензию в адрес СНТ и потребовать выполнить данные работы, установив для них срок исполнения требования не менее 10 календарных дней. Поэтому ориентируйтесь по времени - успеваете ли вы все это сделать до судебного заседания.
Удачи Вам!
СпроситьИрина, в суде просить применить срок давности, если более чем за три года требуют.
А так вообще свет вправе отключать только если за сам свет не платите. В суд со встречным или отдельным иском.
СпроситьКупили земельный участок в СНТ. При покупке заявление о вступление в товарищество не писали. На участке только косим траву, собираем яблоки, вишню, сливы. Воды, света нет, отключены от коммуникаций. В последнее время соседи по СНТ требуют, чтобы мы установили забор, разбили грядки. Председатель требует уплату взносов за 5 лет и говорит, что исключит из членов, т.к. участок используем не по назначению. Участок приватизирован. Правомерны действия председателя СНТ?
Уважаемая Наталья!
Требования председателя СНТ не обоснованы и противоречат Федеральному закону "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и платежи. Вы же не являетесь членом.
Спросить
Требование председателя СНТ - выплатить задолженность бывшего собственника и вступить в товарищество
Я приобрела земельный участок с домом в СНТ у собственника, председатель требует выплатить задолженность бывшего собственника за ввод коммуникаций на участок (это вода и свет)200 тысяч рублей+по словам председателя я обязана вступить в их товарищество оплатив членские взносы в размере 4500 и 3000 т. рублей. Правомерно ли это? Председатель и бухгалтер отказываются принимать от меня оплату по счетчикам за воду и свет, пока я не выплачу им этот долг!
Я приобрел земельный участок в СНТ города краснодар. Участок без света воды и тп.при подключении воды председатель требует сумму 35000 якобы за то что он за свой счет ставил водонапорную башню. И каждый год подключение дорожает. Правомерно ли это куда обращаться и какие документы читать.
Целевые взносы, в том числе на водопровод, должны быть утверждены общим собранием членов некоммерческого объединения граждан. Требуйте ознакомить вас с протоколом собрания членов СНТ. Удорожание взносов применяется председателем незаконно и может быть квалифицировано как мошенничество,если деньги он берет лично для себя.
СпроситьВ СНТ, где мы купили дачный участок, света нет. Можем ли мы провести свет на свой участок, минуя председателя СНТ, самостоятельно подав заявление в энергосети от себя. Хотя они требуют заявление от председателя. А председатель не хочет связываться с этим делом.
Если сетевая компания согласна провести сеть непосредственно Вам, то можете минуя СНТ.
Спросить
Помоги решить земельный вопрос. Земельный участок снт Гурбан. Участок угловой. Межевание участка было проведено в 2017 году, границы участка согласованы с соседями, и со стороны снт председателем. По участку выдан межевой план, участок нанесен на публичную кадастровую карту. По условиям технического регламента для проезда пожарной техники обеспечиваются следующие расстояния со стороны улицы 6 метров, со стороны проезда 3,5 метра. Теперь председатель снт требует снести забор со стороны улицы с целью обеспечить расстояние 6 метров для проезда спецтехники со стороны проезда. Теперешные границы земельного участка были сформированы с начала образования снт, столбы никуда переносились, меняло только заполнение забора. Председатель грозит судом, говоря о серветуте, хотя самозахвата не было. Было выдано предписание о возврате к старым границам. Решением о переноса забора было принято на собрании членом правления. Как юридически оградить себя о притязаний председателя. Большое спасибо за ответ.
Имею участок в садовом обществе. Свет и вода не подключены. Председатель требует что бы я оплачивал воду. Трубопровод проходит мимо участка, но отводка ко мне нет. Членские взносы мне оплатить не дают, пока не оплачу долг за воду за 5 лет. Что мне делать?
