Можно ли выкупить земельный участок под строительство дома без завершения строительства?

16.10.2018, 17:24

• г. Ростов-на-Дону

Мы с мужем взяли в аренду земельный участок под строительство жилого дома сроком на 5 лет спустя 3 года мы возвели стены, нет крыши и окон. Имеем ли мы право уже выкупить его в собственность или нужна крыша и окна? В договоре ничего об этом не написано, просто так нам говорили на словах при заключении договора.

Читать ответы (2)

Земельный участок под строительство жилого дома
Земельный участок под жилым домом
Строительство жилого дома

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Назарова Л. Е. 4.8

16.10.2018, 17:44,

г. Иваново

В настоящее время, ваше строение является Объектом незавершенного строительства. Земельный участок можно оформить в собственность только тогда, когда вы доведете свой объект до логического завершения в соответствии с действующим законодательством.

Спросить

Юрист

Аникина Н. Г. 4.7

16.10.2018, 17:51,

г. Ростов-на-Дону

Вы можете зарегистривать данный объект как незавершенное строительство.

Регистрация объекта незавершенного строительства – процедура, требующая представления пакета документов в Росреестр.

Процесс оформления включает следующую последовательность действий: техническая инвентаризация объекта; получение разрешения на возведение дома; получение кадастрового паспорта; предоставление документов и заявления в Росреестр для регистрации;

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 Федерального закона 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59