Вопросы об уплате налога при продаже квартиры полученной в порядке компенсации за снесённое жилое помещение и при продаже квартиры после расторжения договора ренты

28.11.2011, 00:16

• г. Москва

Трудно было коротко обозначить в заголовке ситуацию. Итак, о необходимости уплаты налога. Человек собирается продавать квартиру, которую получил после переселения из снесённой 5-ти этажки. Полгода назад им было получено Свидетельство о гос. регистрации права на основании Договора передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесённое жилое помещение. Известно, что по закону налогом облагается заявленная в договоре купли-продажи стоимость квартиры за вычетом 1.000 000 ру.б., если продаётся квартира, которой собственник владел менее 3-х лет. Но в данном случае человек ПОЛГОДА назад ничего НОВОГО не приобретал, покупок не совершал, новым имуществом не обзаводился. Ту квартиру, которая была в снесённом доме, он покупал БОЛЕЕ 3-Х ЛЕТ НАЗАД. Вопрос: должен ли он в данном случае уплачивать налог при продаже ТАКОЙ квартиры?... Подобный же вопрос и по отношению к продаже квартиры, когда человек заключил договор ренты а потом его расторг, после чего сам и продаёт, - то как считать срок владения им этой квартирой? - Неужели от Свидетельства о Расторжении Договора ренты?, а не от начала владения им этой квартирой?

Заранее благодарна. С уважением, Ирина С.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

"Наумовы И Партнеры.рф" 5.0

28.11.2011, 02:33,

г. Москва

Добрый день, Ирина!

Право собственности на жилое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Таким образом, до того не считается, если право возникло полгода как необходимо оплачивать галог с продажи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59