Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать налога на продажу квартиры, приобретенной по долевому договору?
199₽ VIP

17.10.2018, 15:54
• г. Воронеж

Квартира приобретена по долевому договору 12 июля 2015 года. Зеленка на нее выдана 23 октября 2015 года. В ближайшее время договорились о ее продаже. После какого числа мне можно ее продавать (официально оформить), чтобы не платить налог 13% с продажи квартиры?

Читать ответы (4)
Долевой договор
Не плачу налоги
Можно продавать
Ответы на вопрос (4):

Ответ отключен модератором

Позже 23 октября 2018 года, т.е. после регистрации права собственности. В этом случае согласно п.17.1 ст.217 НК РФ налог не платится.

Спросить

Здравствуйте!

По общему правилу, если вы являетесь налоговым резидентом РФ и владеете объектом недвижимости не менее трех лет (в отношении имущества, приобретенного до 01.01.2016) или не менее установленного минимального срока (в отношении имущества, приобретенного после 01.01.2016), то доходы от его продажи НДФЛ не облагаются и не декларируются (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ).

Срок нахождения объекта недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на него. Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (выдавалось до 15.07.2016) или выписке из ЕГРН (до 01.01.2017 - ЕГРП) (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ).

Спросить
Это лучший ответ

24 октября 2018 года продавайте или позже. Налог платить не будете. Так как в собственности жилье у Вас будет более установленного законом срока 3 года С,т.217,217.1 НК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России