Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как приобрести квартиру с неоплаченной ипотекой и избежать проблем - рекомендации

28.11.2011, 17:53
• г. Новокузнецк

Решила купить квартиру, но оказалось, что ипотека за нее не погашена (долг составляет 1000030). подскажите какие действия необходимо предпринять, чтобы приобрести квартиру без проблем и не иметь их в дальнейшем. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Разрешение на продажу и покупку такой квартиры может дать только банк, у которого она в залоге.

Спросить

Если для приобретения крватиры прежний хозяин (продавец квартиры) брал кредит, то квартира находится в залоге у банка.

Для того, что бы купить квартиру и не иметь проблем - банк должен снять обременение. Скорее всего банк снимет обременение только после полного погашения задолженности по кредиту. Либо (в природе существует и такой вариант) вы приобретаете квартиру с обременением и она находится в залоге у банка. Последствия в этом случае такие: если прежний хозяин (продавец квартиры) не будет погашать кредит, банк обратит взыскание на вашу квартиру.

Как вариант можно сделать так.

С согласия банка продавец квартиры и вы заключаете договор купли-продажи. В условиях о расчетах по договору указываете, что в счет платы по договору купли-продажи вы обязуетесь погасить задолженность по кредитному договору.

- - Обычно в такой ситуации я рекомендую искать другую квартиру. - -

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 601 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
574
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 236 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
603
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 799 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 709 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 123 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
272
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 143 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 670 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
PRO Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 4 881 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
PRO Россия
Юр. фирма онлайн
г.Калининград
ООО "Юридическая поддержка"
5 107 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
5
показать ещё