Я живу с бабушкой, но она мне не родная, родственников у неё нет. Квартира приватизирована и я вместе с ней в ней прописана.
Я живу с бабушкой, но она мне не родная, родственников у неё нет. Квартира приватизированна и я вместе с ней в ней прописана.
Добрый день.
В чем заключается Ваш вопрос, будите ли за бабушкой вступать в наследство?
Нет, если только бабушка не оставит завещание на Ваше имя.
Ее имущество перейдет государству.
Спросить
Если вы хотите чтоб квартира осталась вам, то нужно чтоб эта бабушка оставила завещание в вашу пользу.
Согласно ст. 1119 ГК РФСпроситьЗавещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.
Согласно ст. 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Согласно ст. 1131 ГК РФ
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Пусть составляет на вас завещание через нотариуса. Иначе после смерти вы эту квартиру не получите, т.к. не являетесь ей родственником и не сможете оформить наследство по закону.
Спросить
Если Вы хотите получить более конкретную консультацию, то следует изложить ситуацию подробнее.
В данном случае завещание может быть признано недействительным.
Спросить
Я прописан в квартире вместе с бабушкой и мамой. Квартира приватизирована на меня. Какое право на квартиру бедет иметь моя родная сестра, которая прописана в другом месте. Спасибо.
Я живу в квартире вместе с бабушкой. Она там прописана, я - нет, но прописан мой отец, на него приватизированна вся квартира. Бабушка грозится начать расприватизацию квартиры и выкинуть меня оттуда. Имеет ли она на это право? Если можно, укажите нормы закона, действующие в этом отношении.
Людмила, здравствуйте! Квартира приватизирована на отца, поэтому бабушка никак не может деприватизировать квартиру. Это может сделать только отец с согласия местной администрации.
Если же речь идет не о деприватизации (расприватизации), а о признании договора передачи в порядке приватизации недействительным, то для этого нужны основания, указанные в законе. Бабушка должна доказать, что данной сделкой были каким-то образом нарушены ее права. Это возможно в случае, если бабушка давала свое согласие на приватизацию (будет доказывать, что не понимала значения своих действий, заблуждалась и т.п..). Плюс, важно, какой срок прошел со дня приватизации.. Если бабушка обратиться в суд, обязательно Вашему отцу нужно будет пригласить юриста.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЖиву с бабушкой, квартира не приватизирована, в ней прописаны ещё 4 человека, но они не живут в этой квартире, но платить она говорит пополам между мной и ней, должны все прописанные платить, что делать?
Для начала обратитесь в Администрацию с документами на квартиру и свидетельством о смерти мамы и просите переписать лицевой счет на Вас. Когда перепишут — можете приватизировать квартиру.
Вполне возможно, что это придётся делать через суд.
После окончания срока бесплатной приватизации — Ваша квартира так и будет муниципальной...
Спросить
Все прописанные в квартире обязаны оплачивать ЖКУ солидарно, даже если в квартире не проживают.
Спросить
Все зарегистрированные обязаны платить за ЖКУ и обязательные платежи, ЖК РФ. Через суд определите порядок оплаты, чтобы каждый платил за себя.
Приватизируйте квартиру, чтобы уже каждый собственник отвечал сам за себя.
Неполная оплата за ЖКУ позволит по судебному приказу со всех зарегистрированных взыскать долги солидарно.
СпроситьУ меня такой вопрос? Уменя родная тётушка у неё двухкомнатная квартира. Квартира приватизированая на сына, мужа и она завещания нет Они все умерли. В квартире прописана внучка. Блиских родствиников кроме нас нет. Имею я права на долю наследства.
вопрос задан некорректно неясно кто и когда умер последним и чья внучка там прописана
подайте заявление о принятии наследства нотариусу - хуже не будет
СпроситьПосле смерти мамы осталась квартира-она не приватизирована. Я живу в другом городе и в этой квартире не прописана, своего жилья в собственности у меня нет. В квартире прописана родная сестра, которая сдала квартиру по договору с последующей приватизацией третьими лицами и покупкой ими квартиры. Могу ли я через суд взыскать с нее часть денег за эту квартиру.
Могу ли я через суд взыскать с нее часть денег за эту квартиру
---не можете. для этого нет оснований. только на её совесть
СпроситьЯ проживаю в квартире с дедушкой, кровным родственником он мне не является, в квартире я не прописан (прописан только дедушка) родственников у него нет, квартира не приватизирована, что мне необходимо сделать что бы квартира осталась мне, а не государству?
Нужно там прописаться, потом приватизировать. А лучше чтобы дедушка приватизировал и Вам после этого подарил.
СпроситьЖиву с бабушкой, квартира приватизирована на неё, я прописана. Мать проживает отдельно в трёхкомнатной квартире, которую она получала на себя и меня. Жить с бабушкой стало невыносимо, хочу разменять одну из двух квартир или обе сразу, но мне не дают согласия. Подскажите, что делать.
"Мать проживает отдельно в трёхкомнатной квартире, которую она получала на себя и меня." -
вправе проживать в кв-ре с матерью.
Вы не указали,являетесь ли вы в какой-либо из кв-р собственником,или нет?
Т.к. все размены-только с согласия собственника.
СпроситьПо квартире я живу в бабушкиной квартире она не привотизированная, если с бабушкой что то случиться есть ли возможность что квартира останится мне. Привотизировать бабушка отказывается прописана в квартире она одна.
Квартира не принадлежит бабушке и после её смерти эта квартира останется государству.
Если в судебном порядке Вы докажете, что бабушка вселила Вас в качестве члена семьи и суд признает Вас членом семьи нанимателя, то с Вами будет заключен договор социального найма.... Но это очень и очень сложно....к такому делу надо подготовиться...
Спросить
Ирина, добрый день!
Поговорите с бабушкой, чтобы она составила в Вашу пользу завещание, тогда в судебном порядке можно будет данную квартиру включить в наследственную массу. Или просите ее зарегистрировать Вас.
сего доброго,
С уважением,
Спросить
Чтобы у вас была возможность приватизировать, вам нужно быть прописанным в квартире
Спросить
Такая возможность появится только в одном случае, если вы пропишитесь в квартире. Но могут возникнуть сложности. Рекомендую как можно скорее, подать документы на приватизацию, и составить завещание.
СпроситьВот такая ситуация... В приватизированной квартире проживало 3 человека.. мать, бабушка и внук. Квартира была приватизирована без определения долей, а внук не попал в число владельцев из-за его несовершеннолетия. Мать умерла..
единственный наследник-внук (других родственников нет вообще), он прописан и проживает вместе с бабушкой.
Вопрос: достаточно ли написания завещания бабушкой для получения квартиры в собственность внуком, после её смерти.. и надо ли квартиру заново приватизировать?
Квартиру заново приватизировать не надо.
Если квартира приватизирована на двоих - мать и бабушку-, то необходимо оформить наследство на 1/2 квартиры, принадлежащей матери. Лучше это сделать на сына.
Завещания достаточно для получения наследства внуком после бабушки. Но в данном случае, внук является наследником бабшуки по закону, так как внуки и правнуки призываются к наследованию в том случае, если к моменту открытия наследства нет в живых того из родителей, который был бы наследником. Это называется наследование по праву представления ( т.е. внук при наследовании представляет своего умершего родителя).
СпроситьЯ их внучка, прописана и живу в этой квартире. Дед умер и завещал свою половину квартиры мне. Теперь бабушка хочет продать свою половину квартиры. Может ли она сделать это без моего согласия? Прописаны в квартире вдвоем с бабушкой.
На Вас распространяется преимущественное право приобретения данной доли квартиры.
СпроситьНе ужели Вы не видели? Я на этот вопрос уже отвечал, отвечу еще раз более полно.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Таким образом Ваша бабушка не сможет продать свою долю в квартире не предложив ее Вам. Если Вы не выкупите долю в течение месяца с момента предложения, то лодя может быть продана, Вашего согласия для этого не требуется.
СпроситьМожет, однако с обязательным соблюдением вашего преимущественного права покупки ее доли. Согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
