Установка турника во дворе МКД

199₽ VIP

Здравствуйте, в данном случае нужно просто согласие всех собственников и всё, в действителньости вы должны просто получить согласие установку турника.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Здравствуйте, вообще, придомовая территория относится к общему имуществу собственников помещений МКД. ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

...

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

УК не обладает полномочиями по выдаче разрешения на установку турника во дворе дома. Решение данного вопроса согласно статье 44 ЖК РФ относится к компетенции общего собрания собственников помещений МКД-принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме

Придомовая территория согласно статье 36 ЖК РФ входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Согласно части 1 ст 46 ЖК РФ,чтобы был установлен турник такое решение должно быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Поскольку в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Рф придомовая территория является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме, то для размещения турника потребуется решение общего собрания. В решении указывается согласны ли собственники на размещение на придомовой территории турника, из каких средств будут произведены покупка и установка турника. Турник будет также общей собственностью. Если лицо, которое желает установить турник желает, чтобы турник был его личной собственностью и им никто не пользовался, то нужно решение общего собрания об аренде места или передаче места под турник в безвозмездное пользование.

Здравствуйте, вам не нужно согласие всех собственников жилья в вашем доме на установку турникета, достаточно простое большинство, то есть 51 голос всех собственников дома. Инициируйте для этого собрание собственников согласно ст. 44-47 ЖК РФ. Именно решение жильцов вам нужно предоставить в управляющую компанию, без решения действия УК будут незаконными - юрист вам сказал все правильно.

Здравствуйте!

Сначала необходимо инициировать общее собрание собственников МКД, затем его провести и собрать кворум. Поскольку земельный участок МКД относится к общему имущества МКД, ст.36 ЖК РФ.