Проблемы с платой за содержание и ремонт - кто должен оплачивать утечку в подъезде и какой тариф установлен для нанимателей и собственников

Жесть расказываете))) Но то, что адинистрация города не знает ЖК, и не верно трактуют порядок начисления и расчета "содержания" - не новость. Вообщето размер платы для нанимаелей и сосбтвенников единый в доме, но "мерский" тариф применяется в случае не принятия тарифа на общем собрании собственников или собрании членов ТСЖ в соответствии с уставом ТСЖ, более того "содержание" включает в себя "текущий ремонт" - ЖК РФ ст 154, есть несколько решений АС Самарской области которые указывают на то, что плата по статье "Текущий ремонт" не устанавливаеться отдельно от "содержания" в целом, при этом если из квитанции выделяют "текущий ремонт" отдельно от содержания - то сумма по двум строкам не должна привышать общую сумму установленную на "содержане" администрацией или собранием.

По поводу радиатора - имущество общие - ремонт проводит управляющая компания за счет статьи "содержание" поскольку она включает в себя текущий ремонт по умолчанию 154 ЖК РФ, если у вас разбито отдельно - смотрите как у Вас разбито и на какие работы, как вариант - эти работы на вашем доме будут идти за счет "текущего ремонта" как за составную часть "содержания"

П,С. Часто УК отклывают текущий ремонт для удосбтва подсчетов - само по себе выставление "текущего ремонта" отдельной строкой не исключает его из "содержания"

Есть "Перечень работ, услуг и размер платы по содержанию и ремонту общего имущества собственников" далее таблица наименование работ 1, 2, 3. Подготовка МКД

к сезонной эксплуатации-размер платы на 1 кв. м 3-20 руб. в месяц, 4 Прочие работы и услуги, п.п.8.плановый текущий ремонт-размер платы на 1 КВ.м 3-11 руб. В месяц. Все аварийные работы УК согласно перечня работ и услуг должна выполнять за счёт п.3. подготовка МКД к сезонной эксплуатации, а УК старается эти работы включить в акт выполненных работ по текущему ремонту. Два раза оплачиваем одну работу.