По договору соц найма около пяти лет назад муниципальный район передал в пользование квартиру трем сиротам и их опекуну. У сирот была оформлена постоянная регистрация, у опекуна - временная. Договор подписывал опекун. Недавно опекун отказался от своих обязанностей. Договор соц найма был расторгнут. Младшему ребенку назначили нового опекуна, старшие являются совершеннолетними. Но регистрация детей остается по сей день (как для детей сирот жилье закреплено). Регистрация была оформлена в январе 2013 года. Уполномоченные от района требуют совершеннолетних сирот подписать новый договор социального найма и выплачивать плату за пользование жильем. Обязательно ли нужно это сделать? Возможна ли в данном случае приватизация? Прошу отвечать по сути вопроса, без массивных цитат общих правил из законодательства. Интересует конкретная ситуация. Ищем юриста для дальнейших платных онлайн-консультаций.

1. Да это необходимо сделать, если нужна приватизация.

Если прошло точно пять лет с момента выделения квартиры, то ее можно приватизировать.

Нужно написать заявление в администрацию с просьбой передать жилое помещение в собственность сиротам. В случае отказа, рекомендуется подать иск в суд о признании за сиротами права собственности на спорное помещение в порядке приватизации.

Необходимость нового договора соц найма и приватизации в случае отказа опекуна

Может ли ребенок-сирота, участвовавший в приватизации квартиры опекуна, получить жилье от государства?

Может ли ребенок-сирота, участвовавший в приватизации квартиры опекуна, получить жилье от государства? У ребенка умерла мать, отца лишили родительских прав. Родственники взяли под опеку данного ребенка. За ребенком не было закреплено жилье не государством, не родителями. При этом когда опекуны приватизировали квартиру, ребенок-сирота также участвовал в приватизации этой же квартиры. Семья у опекуна большая, помимо вот этого ребенка-сироты, у него также имеются трое собственных детей и муж (инвалид), и каждый член семьи участвовал в приватизации. На каждого члена семьи приходится где-то по 9 кв. м. Подскажите сможет ли ребенок-сирота в такой ситуации получить квартиру? Или, что можно сделать, чтобы ребенок смог получить от государства квартиру. Опекун может ребенку-сироте выплатить его долю!

Читать ответы (1)

В договоре гласит, что опекун должен обеспечить уходу и оплата коммунальные услугу.

У меня есть острый вопрос о договоре пожизненной ренты. Я оформился пожизненной рентой опекуне на право приобретения квартиры после моей смерти. В договоре гласит, что опекун должен обеспечить уходу и оплата коммунальные услугу. После оформления договора, опекун фактически не обеспечивает меня. Меня обеспечивает другой человек. Хотел расторгнуть договор в суде. Это возможно? И еще один вопрос: В случае смерти опекуна, квартира кому принадлежит? Собственнику или нового наследника от опекуна? Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы наследства - как сироте получить квартиру после смерти опекуна?

Мой муж сирота, своему опекуну являлся внучатым племянником. Когда ему было 19, опекун продал его квартиру оставшуюся от матери, деньги поделили с братом пополам, но моему мужу опекун деньги не отдал, жилье не приобрел. Прописан мой муж в квартире опекуна. Сейчас мужу 25, опекун в недавнем времени умер, завещания не оставил, в наследство по закону вступает внучка 7 лет, мой муж никаких прав на эту кв не имеет и фактически остается без жилья. Есть ли у него возможность сейчас получить квартиру от государства, тк он сирота или получить хотя бы часть квартиры опекуна?

Читать ответы (1)

Право приватизации полученной сиротой квартиры по договору социального найма - возможно или нет?

Ребёнок сирота проживала в квартире под опекой с 1997 по 2009 год. В 2002 году прошла приватизация квартиры опекуна, в которую включили сироту. Сироте было 12 лет. В 2010 году сирота оформила дарственную своей доли на опекуна. В 2014 году по решению суда сирота получила квартиру по договору социального найма. Можно ли приватизировать полученную квартиру?

Читать ответы (1)

Возможно ли иметь постоянную регистрацию в другом городе при наличии временной регистрации в наймном жилье?

Я-сирота. В 2013 г была обеспечена жильем по договору найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда. На момент обеспечения жильем, была прописана у опекуна в квартире. После получения жилого помещения выписалась из квартиры опекуна (на данный момет постоянной регистрации не имею), оформлена только временная регистрация по месту пребывания в жилом помещении, которое получила по договору специализированного найма. Могу ли я сделать постоянную регистрацию в совершенно другом городе России и иметь временную регистрацию по месту пребывания в жилом помещении, которое получила по договору специализированного найма? Не является ли это нарушением законодательства?

Читать ответы (1)

Несовершеннолетней опекаемой нарушены права при приватизации жилья - имеет ли вопрос срок давности?

Некогда были нарушены права ребенка-сироты:1.при оформлении опекунства жилье не было закреплено за сиротой.2. после оформления опекунства опекун зарегистрировалась в эту квартиру. Родился ребенок опекуна - зарегистрировали и ребенка опекуна.3. Опекун приватизировал жилье на двоих - на опекаемую и своего ребенка. Опекаемая тогда была несовершеннолетней. О том, что квартира приватизирована и на ребенка опекуна, опекаемая узнала только после смерти опекуна. Через 11 месяцев после смерти опекуна подала в суд администрацию города по части ничтожной сделки и нарушении своих прав при приватизации. Юрист администрации и адвокат второго истца (бывшего мужа опекуна - отца несовершеннолетнего ребенка) говорят, что опекаемая, у которой были нарушены права когда она еще была несовершеннолетней, опоздала подать в суд - прошли сроки, что нужно было подавать сразу после совершеннолетия. Можно ли оценить этот вопрос как не имеющий срока давности?

Читать ответы (2)

Кто несет ответственность за задолженность по оплате коммунальных услуг при расторжении договора соц.

Помогите решить вопрос, у признанного недееспособного мужчины была опекун, на мужчину был открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг на жилое помещение по договору соц. найма. От имени мужичины опекун подписала договор о расторжении договора соц. найма, а по факту акт сдачи был подписан через 3 месяца, опекун не оплачивала коммунальные платежи, образовалась большая задолженность, ее лишили опекунства за неисполнение своих обязанностей. Можно ли всю задолженность взыскать с опекуна?

Читать ответы (2)

Как осуществить выписку бывшего опекуна и его ребенка из квартиры, в которой они прописаны

Ситуация такая: на гос. содержании находится недееспособная гражданка, в собственности которой имеется квартира, в которой прописана бывший опекун со своим ребенок! Опека на то время когда опекун был действующим согласие на прописку опекуна не давала! Вопрос в следующем: Как выписать бывшего опекуна вместе с ребенком из квартиры действующему опекуну?

Читать ответы (1)

Где получить жилье для 18-летнего ребенка сироты с временной регистрацией в Санкт-Петербурге?

У ребенка сироты не было закрепленного жилья (есть справка), прописана была в доме опекунаЕй уже 18 лет. Опекун дом продал, у ребенка временная регистрация в Спб по месту нынешнего проживания опекуна. Ребенок учиться в СПб в лицее. Где получить жилье?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59