Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nСоседка снизу утверждает, что я ее затопила, но жалуется через два месяца - имеет ли она право подавать в суд?
Живу на съемной квартире на 4 этаже 5 этажки, соседка снизу утверждает, что я ее затопила. Но прошло два месяца и она только об этом сообщила. Хочет подавать в суд. Имеет ли она право спустя два месяца предъявлять?
Здравствуйте! У Вашей соседки конечно есть такое право. Общий срок исковой давности составляет 3 года.
Спросить
Здравствуйте. Подать иск она вправе в пределах срока исковой давности, который составляет 3 года.
Однако для подачи иска у соседки должны быть доказательства затопления, в том числе соответствующий акт. Рекомендую Вам обратиться в свою управляющую компанию (ТСН) с вопросом: составлялся ли акт о заливе квартиры, и исходя из этого оценить обоснованность предъявления претензий со стороны соседки.
Спросить
Ко мне пришла соседка и сказала что соседку со второго этажа затопило, я живу на 4 этаже, а у соседки 3 этажа ничего нету ни капли что делать?
Кирилл, добрый день !
Если у Вас в квартире не было никакой аварии, то надо радоваться, что не Вы виновник затопления квартиры со 2-го этажа.
Удачи Вам.
СпроситьУ нас имеется квартира на втором этаже. В данное время она сдается, ее жители размораживая холодильник затопили соседей снизу. При этом соседка снизу не вызывала никаких экспертов для оценки ущерба. Но утверждает, что у нее отпала плитка с потолка и на полу имеется желтое пятно от воды. Она хочет чтоб мы выплатили ей 3 тысячи рублей и сделали ремонт. Прошло уже 2 недели. И она только спустя такое время решила подать на нас в суд. как нам поступить в данной ситуации? Может ли она подать в суд спустя 2 недели и не имея оценки экспертов о порче имущества?
Соседка может в суд и спустя три года обратиться - срок давности по делу. судебную экспертизу может суд назначить по ее ходатайству. Экспертизой с определенной долей достоверности будет установлена, имеется ли ваша вина в причинении ущерба. Если будет установлено, что вашими действиями (или ваших жильцов) был причинен ущерб, с вас взыщут стоимость восстановительного ремонта , расходы на экспертизу и госпошлину. Подумайте, может еще не поздно договориться.
СпроситьЖиву на 5 этоже соседи с 6 этожа меня затописи и бокуовую квартиру, моя квартира затопила на 4 этоже квартиру. У меня маленький ребенок в квартире холод и сырость. Соседи отказываются от того что по их вине были затоплены квартиры. Подскажите, что делать?
Меня обвиняют, что через вентиляцию я затопила соседку на 12 этаже, сама живу на 14. На 13 этаже якобы тоже был потоп из вентиляции, но она его вовремя убрала и претензий не имеет. Узнала я это спустя 2 недели. На момент «потопа» у меня был ремонт, но работы, затрагивающей вентиляцию, на тот момент уже не было. Соседка с 12 этажа собралась подавать в суд. Как быть? В квартиру к себе не пускает. Я не могу даже посмотреть что у неё случилось.
Если факт вашей вины отсутствует и иные противоправные действия, то к материальной ответственности вы не будете привлекаться. В противном случае вы можгте подать встречный иск, а также поговорить с потерпевшей стороной.
Спросить
Живу на 7 этаже. При промывке труб в мае на 9 этаже лопнула труба отопления. 9 этаж затопил 8, 8 этаж затопил меня, я затопила 6. Вопрос: к кому мне предъявлять претензию? Серьезно пострадало имущество, нужно делать капитальный ремонт.
Здравствуйте, Оксана. Начать надо с определения виновного. Это может быть либо организация, проводившая промывку труб, либо собственник квартиры, где лопнула труба. Для этого надо обратиться в управляющую компанию и составить акт о заливе квартиры и его причинах.
Спросить
Универсальный способ, что-либо подтвердить, либо опровергнуть, обратиться в полицию. Они сами разберутся, кто должен и кто обязан. С учетом вашего региона, вам надо заручиться поддержкой специалиста. Имею длительный опыт общения со структурами региона - бездельник на бездельнике! Без жалоб, обращений в суд, никто ничего не делает.
Спросить
Здравствуйте. Уточните, а УК действительно находится в стадии банкротства? Если да, то вам, собственникам, придётся обращаться уже в Арбитражный суд РБ в рамках дела о банкротстве, инициировать обособленный спор, с заявлениями о включении требований о возмещении вреда в реестр требований кредиторов. Дело не из самых простых, поэтому не пренебрегайте участием в деле юриста.
Насчёт подать в суд на собственника квартиры на 8-м этаже - нецелесообразно, т.к. в этом случае Вы должны будете доказать, что если бы он убрал воды своевременно, Ваш ущерб был бы меньше, и насколько меньше. Вряд ли это вообще возможно доказать именно в данной ситуации.
Спросить
Управляющая компания отказалась составить акт осмотра. В настоящее время банкрот. Пострадало всего 7 квартир.
Собственник квартиры на 8 этаже игнорировал ситуацию, не убрал в своей квартире воду и меня продолжало заливать неделю. При этом авария в трубами была устранена в первый день.
Могу ли я подать в суд на собственника квартиры надо мной?
СпроситьУ нас квартира на 4 этаже, в квартире никто не проживает, 28.11.13 позвонила соседка с 3-го этажа и сказала, что мы ее топим. Открыв квартиру, увидели, что затопило квартиру канализационными стоками из кухни. Соседка с 5-го этажа кричит, что она не виновата. Вызвали ТСЖ, они составили акт о затоплении квартиры. Сантехники час чистили канализацию. Подскажите, пожалуйста, к кому предъявлить претензии о затоплении квартиры? Реально ли получить возмещение ущерба?
Уважаемая Анна, необходимо установить причины аварии! Вы читали содержимое акта ТСЖ?
Если в акте нет причин аварии, вам необходимо в срочном порядке провести строительную экспертизу, по результатам которой вам возместят ущерб.
СпроситьПроблема такая: я живу с матерью в квартире, мы являемся собственниками, когда меня не было дома, она пьяная затопила соседку снизу, свернув бачок с водой от унитаза, сейчас соседка хочет подать в суд, скажите пожалуйста, могут ли меня обязать платить ей?
Добрый день! Суд выяснит причины затопления и обяжет собственника квартиры возместить материальный и моральный ущерб. Поскольку собственником являетесь и Вы в том числе, взыскание будет солидарно. Вам же следует подготовить к суду объяснение, что Вас не было дома, с документами это подтверждающими, что вины в затоплении Вашей нет.
Спросить
Уважаемые коллеги, а вам не кажется, что при разрешении вопроса о возмещении причиненного вреда суду необходимо установить ВИНУ стороны. Вина данной женщины в том, что она состоит в родственных связях, или в том, что является сособственником квартиры? В данной ситуации обяжут возместить ущерб именно ВИНОВНОЕ лицо, т.е. Вашу мать.
Спросить
Через суд возможно обязать Вас оплатить материальный ущерб соседке (ст.1064 ГК), если суд установит Вашу вину.
Спросить
Ущерб взыщут с собственников солидарно, уже давно есть устоявшаяся судебная практика.
СпроситьЗатопила соседку снизу. Сорвало шланг стиральной машинки. Ущерб незначительный, побелка и обои. Составлен акт о халатности. Как это понять и правильно ли, что акт составлялся без меня и только в квартире соседки. Живу на пятом этаже, может через меня с крыши натекло или от других соседей!
Акт должен составляться в Вашем присутствии и Вы имеете право в него вносить свои замечания. Если не согласны, что это от Вас ущерб так и пишите. Только это не акт о халатности, а акт о заливе. Потом будет использоваться как основание для возмещение материального ущерба, ст.1064 ГК РФ.
Спросить
Доброго времени суток. Вообще-то по общему правилу акт должен был составляться в Вашем присутствии, Вы можете составить свой а акт а затем в суде оспаривать соответствие ущерба, указанном в Акт, который составлен без вас.
Спросить
Вот и в суде и выяснят по чьей вине протопление квартиры было. Лучше найти компромисс и погасить задолженность по ущербу добровольно, что быизбежать судебных расходов. Удачи Вам.
СпроситьЗатопила соседа снизу, в январе. Прошло уже 4 месяца и он требует с меня огромных денег. Комиссию и в суд подавать не хочет. Как быть? К кому обратиться чтобы узнать реальную цену ремонта соседа? И может тут и моей вины то нет?
