Вероятные причины ошибки: не правильно были учтены координаты границ смежного участка №16.

Я, и моя мама 26 января 1998 г. приобрели право коллективно-совместной собственности на землю (дачный участок) по адресу: Приморский край, р-н Надеждинский, Урочище «Сиреневка», cд/о «Ландыш-1», участок № 16 общей площадью 825 кв.м согласно свидетельства серия РФ-ХХХI ПК:10:24:16 № 0973678 от 1998 г. В 2007 году председатель нашего садоводческого общества «Ландыш-1» обратился в ООО “Дальземкадастр» для проведения межевания участков. Межевание участков проводилось в присутствии председателя по доверенностям, выданным членами нашего общества. В мае 2008 года умерла моя мама и надо было вступить в право на наследство. По закону. Т.к. нотариус потребовал кадастровый паспорт на земельный участок, то пришлось в Надеждиском земельном комитете заказывать кадастровый паспорт. Когда я заказывала кадастровый паспорт, мама уже умерла, но в паспорт почему-то ее записали, хотя я предоставила свидетельство о смерти и сказала, что кадастровый паспорт нужен для нотариуса. В кадастровом паспорте площадь участка почему-то уменьшилась и стала 620 кв.м. Я обратилась в ООО “Дальземкадастр», по поводу уменьшения площади. Мне сказали, что часть участка отходит к железной дороге и что перемерять они не будут. Председатель также сказал, что отходит к железной дороге. Но нотариусу надо, чтобы площадь по свидетельству совпадала с кадастровой. Он эти доводы, что отходит к железной дороге не воспринимает. Из-за этих разногласий, я три года не могу вступить в право на наследство. Когда мы перемерили участок своими измерительными инструментами (рулеткой), конечно с погрешностью, но не настолько, оказалось, что сторона нашего участка стала меньше. По измерениям ООО «Дальземкадастр» сторона - 5 м, у нас 10 м, т.е. сторону участка уменьшили в 2 раза, но удлинили и дачный дом, по бумагам, стоит на соседнем участке. После длительных переговоров с ООО «Дальземкадастр» в июне месяце 2011 года они согласились перемерить участок, т.к. мы доказали, что по нашим измерениям такого просто не должно быть. После повторного измерения площадь участка стала 911 кв. м, но произошло пересечение границ нашего участка №16 и соседнего участока№15, который за счет нашего участка стал шире. Участки №15 и №16 были поставлены на кадастровый учет. Согласно п. 9 ст. 38 Закона № 221-ФЗ. в нем предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на участок, а при отсутствии такого документа — из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ участка при его образовании. Если документы отсутствуют, границами участка являются границы, существующие на местности более 15 лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ участка. У нас имеется свидетельство на землю. В качестве межевых знаков существовавшие на местности более 20 лет, фактически закрепленные искусственной межой (забор) и железные трубы отмеченные кадастровым инженером на плане в виде координат между участком №15 вдоль «характерных точек» границ участка сверху забор (рабица) и железные трубы. Между участком №17 –межа на ней ограждение. Точки границ участка: н 178-отрезок металлической трубы, н 161-отрезок металлической трубы, н 177-ограждение, н 16-отрезок металлической трубы, н 166-отрезок металлической трубы, н 134-ограждение. Кординаты: н 133-н 134-забор (рабица), н 134-металлическая труба, н 134-н 178 –межа, н 16-н 177-межа, н 177-ограждение, н 177-н 161 –межа. Т.е границы четко видны. Часть нашего участка оказалась в составе границ смежного участка с нарушением наших прав и законных интересов. Вероятные причины ошибки: не правильно были учтены координаты границ смежного участка №16. существовавшие на местности более 20 лет, фактически закрепленные искусственной межой (забором). ООО «Дальземкадастр» переделал межевой план, с владельцем участка №15 границы оговорены, но признавать, что это кадастровая ошибка не хочет, поэтому Федеральное бюджетное учреждение Кадастровая палата по Приморскому краю внести измененные данные отказывается. Также в межевой план ООО «Дальземкадастр отказывается вносить собственника земельного участка-маму т.к. она умерла, но в кадастровом паспорте она раннее была занесена. А мне необходим кадастровый паспорт с измененными площадями и с записанной мамой, т.к это необходимо для нотариуса. Как мне поступить? Не могу вступить в право наследования. Куда обращаться?