Если арендатор вселялся со своей мебелью, и прожил в этой квартире 20 лет?

Как обезопасить себя от приставов при аренде жилья с мебелью арендатора

Сдаю единственное жилье в аренду, всю мебель свою вывез, арендатор заезжает со своей мебелью, как мне обезопасить от приставов мебель арендатора? Ведь могут прийти и описать все что там стоит.

Читать ответы (2)

Кто должен оплачивать комиссию агентству при сдаче квартиры?

Кто платит комиссию агентству при сдаче квартиры? Если например арендатор сам нашел себе квартиру кто должен платить комиссию агентству арендодатель или арендатор? И если арендадателю нашли арендатора? И если арендатору нашли жилье? Кто в каких случаях платит агентству?

Читать ответы (2)

Арендодатель проник в квартиру арендатора, угрожает уголовным преследованием - что делать?

Арендатор снял квартиру на основе договора через агентство. Заплатил только за первый месяц проживания, далее последовали лишь обещания. Таким образом арендатор прожил в квартире полгода. Арендодатель проник в квартиру (открыл своим ключом) в отсутствии арендатора (тот был в отъезде) и в присутствии двух человек описал имущество арендатора, которое оставалось в квартире. Затем арендодатель вывез вещи арендатора из квартиры и поменял замок. Теперь арендатор угрожает уголовным преследованием, намекает на связи в органах. Арендатор заявляет, что опись его имущества должна была произведена в присутствии лиц с его стороны. Что, как максимум, может предпринять арендатор в данной ситуации? Как арендодателю защититься от возможных действий арендатора и при этом, по возможности, сохранить у себя вещи арендатора в качестве компенсации за материальный ущерб?

Читать ответы (6)

Арендатор претендует на свои права после нарушения договора аренды - что делать арендатору и как защититься арендодателю?

Арендатор снял квартиру на основе договора через агентство. Заплатил только за первый месяц проживания, далее последовали лишь обещания. Таким образом арендатор прожил в квартире полгода. Арендодатель проник в квартиру (без взлома) в отсутствии арендатора (тот был в отъезде) и в присутствии двух человек описал имущество арендатора, которое оставалось в квартире. Затем арендодатель вывез вещи арендатора из квартиры и поменял замок. Теперь арендатор угрожает уголовным преследованием, намекает на связи в органах. Арендатор заявляет, что опись его имущества должна была произведена в присутствии лиц с его стороны. Что, как максимум, может предпринять арендатор в данной ситуации? Как арендодателю защититься от возможных действий арендатора и при этом, по возможности, сохранить у себя вещи арендатора в качестве компенсации за материальный ущерб?

Читать ответы (3)

Правомерность принятия заявления о краже при отсутствии договора найма квартиры - что делать в данной ситуации?

Квартира сдаваль без договора найма/аренды жилья, арендатор избегал встреч с влалельцем квартиры, за квартиру не платил, хозяином квартиры был заменен дверной замок. В квартире был найден паспорт арендатора. Владелец квартиры сообщил арендатору о том что паспорт находиться у него. Арендатор обратился в полицию с заявлением о том что квартиру ограбили, что пропали деньги и документы. Имела ли права полиция принимать заявления о краже у человека не имеющего документально к этой квартире никакого отнощения? Как разобраться и поступить в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Права собственника и арендатора - возможность проверки состояния квартиры при отсутствии арендатора

Квартира сдана в аренду на неопределённый срок, арендатор предупреждён, что при необходимости он должен освободить квартиру. Может ли собственник квартиры, при отсутствии арендатора, проверять состояние квартиры, открывая дверь своим ключом? Какой срок даётся арендатору для освобождения квартиры?927

Читать ответы (2)

Нанесены ущерб и украдена мебель - возможно ли возбуждение уголовного дела против арендатора?

Сдавала квартиру по договору аренды, арендатор после досрочного расторжения по своей инициативе и освобождения квартиры, выяснилось, что квартире нанесен значительный ущерб и вся мебель переданная по акту передачи вывезена в неизвестном направлении. Могу ли я рассчитывать на возбуждение уголовного дела в отношении арендатора по факту кражи им моего имущества?

Читать ответы (14)

Неплатежеспособный арендатор - как составить претензию и защитить свои права

Сдала квартиру в аренду на срок 11 месяцев. Арендатор прожил в квартире 3 месяца и 7 дней. Оплата принимается за прожитый месяц. Обязанностью арендатора являлось оплата коммунальных платежей и электроэнергии. При освобождении арендатором жилого помещения выяснилось, что образовался долг по коммунальным платежам и электроэнергии за прожитый срок: 3 месяца. Арендатор выплатил позже этот долг, но отказался платить арендную плату, коммунальные платежи и электроэнергию за прожитые 7 дней. Прошу вас подсказать, как составить письменную претензию к арендатору по этой ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендатором - кто должен оплатить задолженность по квартплате и как взыскать долг в отсутствие владельца квартиры

Я нахожусь сейчас в Беларуси. Арендатор моей квартиры в России 22 июня 2016 г. сдал без моего ведома мою квартиру другому арендатору, который заселил много жильцов в мою квартиру, наделал долгов по квартплате и отказывается платить. О том, что квартира передана другому арендатору, я узнала 21 августа 2016 г.Договор аренды при этом истек 11 августа 2016 г..Арендатор на связь не выходит, на звонки не отвечает. Вчера,7 августа 2016 г из Беларуси я вызвала полицию в своем городе в России, чтобы проверили, что делается в моей квартире. Полиция обнаружила в квартире много жильцов. Кто должен оплатить задолженность по квартплате, если сами жильцы оплатили арендатору. Как мне взыскать долг, если я сейчас не могу приехать в свой город?

Читать ответы (1)

Как выселить арендатора из съемной квартиры за неуплату без договора и при наличии только несовершеннолетней дочки?

Как выселить арендатора из съемной квартиры за неуплату? У арендатора нет договора, у меня есть (арендатор отказался брать свой экземпляр). В кватире живет только дочка арендатора (несовершеннолетняя). Арендатор на связь не выходит и в квартире не живет. Могу я просто приехать и поменять замок на дверь?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59