В нашей квартире кухня была отделена от коридора стеной из гипрока с дверью в ней.

• г. Санкт-Петербург

В нашей квартире кухня была отделена от коридора стеной из гипрока с дверью в ней. Мужчины в моей семье достаточно высокие (под два метра), а коридор узкий и длиный. Напомню - стена не несущая, я её сама сломала. Когда готовили документы на вступление меня в наследство, в кадастровом плане квартиры (могу ошибиться в названии) написали, что нами снесена стена незаконно. Что мне грозит за это?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Светлана Геннадьевна!

У Вас произошло изменение внутренней планировки и скорее всего в техническом паспорте на квартиру стоит отметка "незаконная перепланировка". Если стена, действительно , не несущая, больших проблем не вижу, они могут возникнуть лишь в случае продажи (отчуждения) квартиры, если покупатель будет возражать против этого. Устранить это можно, необходимо обратиться в межведомственную комиссию с изменением проекта для согласования с пожнадзором и саннадзором. Когда изменения в проект будут одобрены комиссией, ПИБ внесет соответствующие изменения в техпаспорт. Как это сделать и куда обратиться уточните в ПИБ по месту нахождения квартиры. Есть и еще вариант - при продаже квартиры, в случае требования покупателя, восстановить перегородку для осмотра квартиры представителем ПИБ.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить
Юлия
27.11.2017, 19:12

Вернуть дверь в начало коридора - жильцы спорят о её перемещении и охране квартир

Жильцы много лет назад установили дверь в начале длинного коридора малосемейного дома, закрыв коридор от сквозняков из подъезда, от воров и БОМЖей, потом из-за одной неблагополучной квартиры перенесли эту дверь в середину коридора и ограбили последние квартиры (6 из 10). , то есть крайние от входа в коридор 4 квартиры остались в открытом коридоре, как это и было при строительства дома, деньги потраченные на первоначальную установку двери были им возвращены, но в одной квартире новые жильцы, которые купили квартиру когда дверь была установлена в начале коридора (но на неё они не давали деньги) высказывают недовольство, что они теперь остались в открытом коридоре и требуют вернуть дверь обратно, правомерно ли это?
Читать ответы (3)
Евгения
19.01.2015, 10:13

Нарушение планировки и некорректное выполнение работ

Мы с мужем участники долевого строительства, срок сдачи в эксплуатацию конец 2015 г. Были на объекте в день открытых дверей и ужаснулись. Там изменена планировка квартиры. С коридора должны были идти двери в зал и спальню. А получается с кухни вход в спальню, а уже со спальни в ЗАЛ:-), что за архитекторы там строили:-(Несущая стена оказалась на месте двери в зал, как так? А несущая колонна, оказалась посредине коридора вместе с этой стеной. Т.е. у нас коридор должен был расходится в виде буквы Л. А получается, что у нас коридор длинный и очень узкий. Что мы можем им предъявить? И жить мне там уже не очень хочется.
Читать ответы (2)
Наталья
15.02.2022, 21:52

Соседи заполняют коридор стульями, вешалками и одеждой напротив моей двери - как решить проблему?

Соседи оставляют обувь и одежду в коридоре прямо напротив моей входной двери, мотивируя тем, что коридор-общее имущество и прежний хозяин им делегировала это право вместе с вешалками. Я нормально открыть дверь не могу, боком выхожу, такой узкий там коридор. Грязь вся втягивается в квартиру. Двери между моей и соседней квартирой рядом, сантиметров 20. Все квартиры с аналогичной планировкой поставили перегородку между квартирами, наши квартиры имели одного хозяина он отсек их от общего коридора дверью. Как умно выйти из ситуации?
Читать ответы (3)
Ирина Васелова
22.10.2018, 03:10

Можно ли приватизировать часть общей кухни и коридора в бывшем общежитии, если часть квартиры приватизирована, а часть в найме?

В бывшем общежитии на три отдельных квартиры-общая кухня и коридор в общем пользовании. Две квартиры приватизированы, третья - в найме. Можно ли приватизировать часть общей кухни и часть коридора, если в документах на приватизацию обозначено, что в моей собственности 2 комнаты в шестикомнатной квартире, кухня в общем пользовании и 33 доли коридора. Соседи превратили коридор в свалку, Отгородиться дверью согласия не дают, так как не будет прохода на общий балкон, хотя на общей кухне есть лоджия.
Читать ответы (1)
Наталья петровна
14.08.2014, 13:42

Перенос двери кухни в коридор - перепланировка или необходимо получить разрешение?

Перенесла дверь кухни на метр в коридор, тем самым кухня у меня стала больше на метр а коридор меньше на метр, духовная дверь в коридоре держится на самовозведённой стене, а бетонная стена на которой держалась духовная дверь изначально была удалена мной т.е. с одной стороны 30 сантиметров и с другой стороны 30 сантиметров, т.е. получилась большая арка, является ли это перепланировкой и надо ли на это разрешение?
Читать ответы (1)
Ирина
08.12.2016, 13:53

Как приватизировать общее помещение в гостиничном доме и возможные проблемы при продаже квартиры

Я собственник квартиры гостиничного типа, обычно в таких домах длинный коридор и много квартир в секции. У нас в секции (коридоре/крыле, как удобнее называть) всего 3 квартиры. Наша секция (коридор) отделена от лестничной площадки металлич дверью. Так вот. В нашей секции все 3 квартиры располагаются по левую сторону коридора. А по правую сторону коридора было когда-то давно, при строительстве дома, одно большое подсобное помещение с окнами, стояками, раковинами и трубами. Все предыдущие жильцы этих 3 х квартир поделили это большое помещение на 4 отдельные комнаты: в каждом этом помещении свое окно, батарея отопления, раковина, гор и хол вода. Инженерные коммуникации не переносили и не изменяли. Предыдущие жильцы сделали в этих помещениях кухни, каждый себе, а в квартирах - дополнительную комнату. Всем удобно, все счастливы. Но вот главный вопрос: когда я покупала квартиру, то это подсобное помещение не числилось за моей квартирой как собственность, поскольку мне обьяснили, что это общее имущество всех 3 х квартир. Могу ли я сейчас приватизировать это помещение, точнее часть этого общего помещения, которым пользуется только моя семья? Как закрепить это помещение за нашей квартирой? Какие могут быть трудности потом при продаже квартиры? Спасибо. С уважением, Ирина.
Читать ответы (1)
Гульнара
15.08.2020, 07:24

Нужно ли включать маленький коридор в ремонт подъезда при замене окон в общих помещениях?

Управляющая компания делает ремонт в подъезде с заменой окон. Наши три квартиры отделены дверью от общего коридора это по проекту (была стеклянная дверь) , но эта дверь была заменена на железную. Обязаны ли работники сделать ремонт и поменять окно в нашем маленьком коридоре, который отгорожен дверью, ведь это является общим помещением?
Читать ответы (1)
Александр
24.03.2016, 09:46

Соседи отгородили часть коридора моей квартиры железной перегородкой - законные действия или нарушение прав?

Есть коридор на этажной площадке; левая стена которого (длиной 5 метров) является стенкой моей квартиры. Соседи 3 квартир отгородили железной перегородкой с дверью часть коридора забрав и мою стенку и поставили эту перегородку в упор с моей дверью. Законны ли их действия если они ссылаются на то что у них есть разрешение на перегородку от управляющей компании.
Читать ответы (2)
Нина Александровна
20.07.2014, 19:11

Вопрос о присвоении коридора в многоквартирном доме - поиск согласия соседей и возможности общего использования

В нашем коридоре, отделенного дверью от лестничной и лифтовой площадки, 4 квартиры. Соседка присвоила себе часть коридора. По ее словам, законно. Но ближайшие соседи (в квартире рядом) говорят, что она не спрашивала об их согласии. Где можно узнать, сколько соседей давали на это согласие (наверняка это было сделано незаконно), и как сделать так, чтобы коридор стал общим.
Читать ответы (1)
Сергей
06.03.2017, 13:37

Возможно ли отделить свою квартиру от общего коридора, установив перегородку с дверью?

Можно ли перегородить стеной с дверью общий коридор, отделив свою квартиру в торце этого коридора? Квартира приватизирована, управление домом-ТСЖ.
Читать ответы (1)