Управляющая компания не выставляла счётов на оплату одн, в договоре управления этот пункт не был прописан. Сейчас предложила заключить допсоглашение, и там прописывает, что внесённые изменения распространяют своё действие на отношения, возникшие с 01.01.2017 года и требует оплатить счёт за прошедшие 1,5 года, правомерно ли?

Правомерно ли действие управляющей компании, которые выставляют счет за три года?

Возможно ли прописать в договоре оказания услуг его действие на отношения

Согласно ГКРФ в договоре оказания услуг может быть прописано что он распространяет свое действие на отношение возникшие до его подписания. А может ли быть прописано что он распространяет свое действие на отношения уже прошедшие, т.е возникшие и закончившие свое действие до заключения договора? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Оплата по ОДН - Задолженность за 2013 год, связанная с изменением энергетических компаний

Оплата по ОДН. Энергетическая компания выставила счет в марте 2015 года: задолженность по оплате ОДН за 2013 год. Отчет за оплату 2013 г включен в 2014 год. Притом в 2013 год включены данные за 2011, 2012 и 2013 годы. С 2011 года дважды менялись энергетические компании, а с 01.01.2014 г конкурс выиграла уже другая компания. За все годы по счетам которые выставлялись все было оплачено. Мне объясняют это так: что имеются договора уступки и что ранее оплаченные деньги уходили в другие компании. А счет, который выставила уже действующая компания необходимо оплатить. Заранее спасибо. С уважением Надежда.

Читать ответы (1)

Дополнительное соглашение к договору найма служебного помещения - юридическая оценка действий управления образования

Рассматриваю предложенное на подпись ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ к договору найма служебного помещения от 05.12.2018 г., составленное и подписанное руководителем управления образования 11.02.2020 г. Управление образования предлагает изложить пункт об оплате найма жилья, увеличив размер оплаты. А вот данное дополнительное соглашение пишут, что оно распространяет свое действие в части пункта о повышении оплаты, на правоотношения с 22.02.2019. Правомерны ли такие со стороны организации, чтобы уведомлять в один срок, а в правоотношения пункт вступал прошедшим годом?

Читать ответы (1)

Подписание акта приема передачи имущества в аренду до заключения договора - возможно ли?

Может ли акт приема передачи имущества в аренду быть подписан раннее договора. Если при этом в договоре есть пункт что договор распространяет свое действие на отношения возникшие с даты подписания акта приема передачи?

Читать ответы (4)

С какого времени считать дом в управлении собственников - октябрь 2012 или июнь 2013?

По протоколу общего собрания собственников от 15.10.12 отказались от услуг управляющей компании и выбрали способ управления домом как непосредственное управление МКД собственниками помещения. Заключили договора со сторонними организациями на обслуживание дома. Но управляющая компания не отдавала документы имеющие отношение к управлению домом. Передала документы в июне 2013 по решению суда, где суд подтвердил что с 15.10.2012 выбран способ управления в виде непосредственного управления МКД собственниками помещения. С какого времени считать дом в управлении собственников с октября 2012 или с июня 2013? Управ компания выставляла счета до июля 2013.

Читать ответы (1)

Компания требует оплату за электроэнергию за прошлые три года без заключения договора - есть ли основание для этого?

Компания не выставляля в течение трех лет счет за отопление. Договор так же не был заключен. Сейчас требуют оплату за эти года. Правомерно ли это.

Читать ответы (1)

Перерасчет ОДН за ГВС - срок давности начислений УК и причины задержки

Начисления УК за ОДН. В счёт за Март 2017 Управляющая Компания обслуживающая дом выставила перерасчёт на ОДН по ГВС за 2015-2016 г. В размере более 3000 руб. Каков срок давности начислений есть у УК? Правомерно ли это за 2 прошедших года? Почему ранее УК не выставляла это а сейчас решило все и сразу... ?

Читать ответы (6)

Вопрос о расторжении договора и возможности заключения нового

Компания Н заключила договор на оказание услуг с компанией О 20.05. В договоре прописано условие что он распространяет свое действие на отношения возникшие с 1.01. Далее компания получает лицензию, согласно которой они должны действовать по новым условиям но с 1.05. Теперь компания Н хочет расторгнуть договор от 20.05 1.05, т.к. с 1.05. уже совершенно иные условия в новом договоре. И новый договор распространяет свое действие на отношения с 01.05. Помогите пожалуйста найти выход из данной ситуации. Возможно ли сделать доп. соглашение к первому договору о том что договор распространял свое действие отношения с 01.01 по 31.04. а в части оплаты до полного исполнения обязательств. И завтрашним числом подписать новый договор кот. будет распространять действие на отношения с 01.05?

Читать ответы (1)

Анализ предложенного соглашения об изменении условий трудового договора

Работодатель предложил подписать соглашение об изменении условий трудового договора, в частности, в пункт "Оплата труда". Во-первых, он предлагает подписать его задним числом. Во-вторых, в соглашении есть такой пункт: "Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания и РАСПРОСТРАНЯЕТ СВОЕ ДЕЙСТВИЕ НА ОТНОШЕНИЯ, ВОЗНИКШИЕ ДО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ". Насколько это юридически грамотно и имею ли я право отказаться подписывать задним числом и если мне непонятны некоторые пункты данного соглашения? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Правомерность действий старой УК взыскания задолженности без договорных отношений с собственниками

С 2011 г строго в соответствии с ЖК РФ нашим домом выбрана новая управляющая компания. Со старой УК договор управления с собственниками не был заключен. С 2011 г по настоящее время мы оплачиваем коммунальные платежи в новую компанию, с которой заключены договора. Старая компания выставила судебные иски о взыскании с собственников задолженности по оплате за коммунальные услуги. Сейчас мы в судах. Правомерны ли действия старой УК в отношении собственников, если отсутствуют договорные отношения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59