Правомерность требования УК платы за крупногабаритные и строительные отходы и за пуско-наладку газовых котлов внутриквартирного использования

01.11.2018, 11:33

• г. Рязань

Законно ли УК требовать плату.1. Обязательный разовый платеж крупногабаритных и строительных отходов в размере-3800 рублей?2. пуско-наладка индивидуальных внутриквартирных газовых котлов и его годовое обслуживание-2410 рублей?

Читать ответы (1)

Обязательные платежи
Годовое обслуживание
Разовый платеж

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Лисин Е. А.

03.11.2018, 20:30,

г. Новокузнецк

Уважаемая Олеся!

Плата за содержание общего имущества устанавливается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ). Вывоз крупногабаритных и строительных отходов включен в состав ежемесячной платы по содержанию жилья, поэтому требовать внесения дополнительных разовых платежей незаконно. Платеж за пуско-наладку индивидуальных внутриквартирных газовых котлов и их годовое обслуживание - также незаконное требование, поскольку индивидуальные газовые котлы к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме не относятся (ст. 36 ЖК РФ), соответственно, данные услуги не оказываются управляющей организацией по договору управления многоквартирным домом (ст. 162 ЖК РФ). Навязывание дополнительных платных услуг потребителям со стороны управляющей организации запрещено законом (п. 2 ст. 16 Закона о защите прав потребителей).

Между тем, могут существовать протоколы общих собраний собственников, которыми такие платежи установлены. Таким протоколы, равно как и действия управляющей организации, могут быть оспорены в судебном порядке.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 117 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59