Как оформить дарственную на долю дома для жены. Процедура, документы...

199₽ VIP

Оформить договор дарения (ст.572 ГК РФ), акт приема передачи, удостоверить сделку у нотариуса, уплатить госпошлину за удостоверение сделки и регистрацию права, зарегистрировать право в Росреестре. Иметь паспорта сторон сделки на всех этапах. Можете сразу обратиться к нотариусу. Все равно отчуждение долю подлежит нотариальному удостоверению. Он уж точно соблюдет все формальности. И беспокоиться Вам будет не о чем. Так что можете быть уверены, что все будет оформлено правильно.

Здравствуйте, все довольно просто, в соответствии со статьей 572 ГК РФ вам необходимо заключить договор дарения. Поскольку сделка с долями, она подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Вы можете обратиться к любому нотариусу, он составит договор и удостоверит сделку. Предоставить надо ваши паспорта, документы на квартиру, форму 7 и 9. Далее с договором дарения и уплаченной госпошлиной в сумме 2000 рублей обращаетесь в мфц для регистрации перехода права собственности. Далее ждете документы после регистрации перехода права собственности (В пределах недели).

Удачи вам и всего наилучшего.

У нотариуса.

Документы - паспорта, правооустанавливающие документы на долю.

Дальше все сделает нотариус. В том числе договор (ст. 572 ГК РФ)

Здравствуйте! Сделка оформляется договором дарения (ст.572 ГК РФ), перед оформлением договора необходимо: подготовить пакет документов, подтверждающих право собственности дарителя; собрать все документы, необходимые для сделки, и подтверждающие её законность; составить первичный текст и согласовать его с одаряемым и другими дольщиками; подготовить и заключить договор в простой письменной или нотариальной форме (ст. 163 и 574 Гражданского кодекса); после дарение подлежит государственной регистрации. Чтобы даритель после сделки не лишился места жительства, в договоре обязательно необходимо отразить пункт о дальнейшем его праве проживания по этому адресу. Также обязательно отражение признака безвозмездности, иначе документ будет признан ничтожным, а сделка – мнимой или притворной. Это описывается в статьях 167, 170 и 572 Гражданского кодекса РФ. В договоре обязательно должны быть описаны особые условия (обременения, инвентаризационная или рыночная стоимость и т.д.) и одностороннего расторжения.

Для сделки потребуются следующие документы: паспорта всех участников; правоустанавливающая документация; кадастровый паспорт на дом и участок, и если ему более 5 лет, потребуется оформление нового техпаспорт; согласия других собственников; справка с места жительства и о составе семьи; свидетельство об общедолевой собственности; согласие опекунов при оформлении дарения на несовершеннолетнее лицо.

Пойти к нотариусу и оформить договор дарения доли, при этом взять с собой правоустанавливающие документы на жилой дом, а именно свидетельство о праве собстаенности, кадастровый паспрт, технический паспорт или технический план.

Простая письменная форма, можете просто от руки набросать.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

КонсультантПлюс: примечание.

Договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

1. Составьте договор дарения

Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально (п. 1 ст. 160 ГК РФ; ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Согласуйте все существенные условия. Применительно к договору дарения существенным условием является условие о его предмете. В договоре необходимо отразить точное описание той доли, которая передается в дар.

2. Зарегистрируйте переход права собственности к одаряемому и получите выписку из ЕГРН.

Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют Росреестр и его территориальные органы.

Заявление и необходимые документы для регистрации подаются непосредственно в отделение Росреестра или через МФЦ.

Необходимые документы:

1. Договор дарения, удостоверенный нотариально.

2. Документ, подтверждающий право собственности дарителя.

3. Документы, подтверждающие личность дарителя и одаряемого.

4. Технический/ кадастровый паспорт на дом.

5. Доказательства оплаты государственной пошлины за осуществление регистрации (2000 рублей).

Здравствуйте.

Исходя из действующих законодательства РФ, договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению, иначе росреестр не зарегистрирует сделку (ст 572 ГК РФ).

Вам следует составить сам договор дарения и обратится к нотариусу для удостоверения. Можете составить договор у нотариуса, но так будет дороже.

После удостоверения договора у нотариуса необходимо оплатить гос пошлину и обратится в росреестр для регистрации сделки..

Ст. 572 ГК РФ устанавливает безвозмездную передачу имущества в собственность от дарителя к одаряемому лицу. Имущество, передаваемое при такой сделке, может быть любым, если оно не изъято из гражданского оборота. К такому дару можно отнести и недвижимость — жилой дом.

Оформление нужно осуществить в письменной форме, а переход права собственности на долю подлежит госрегистрации. При дарении доли жилого дома имеются определенные особенности, как в оформлении, так и при налогообложении. При осуществлении сделок, направленных на отчуждение доли дома, в том числе в порядке дарения, необходимо оформить у нотариуса и пройти процедуру государственной регистрации.

При дарении доли жилого дома, как правило, вместе с ней передается земельный участок (или его часть). Дарение может осуществляться между любые лицами, если не имеется ограничений по закону.Для того чтобы подарить долю в квартире супругу от сторон требуются их паспорта, а также документы на собственность доли в недвижимости и по возможности технические документы. В том случае если есть другие сособственники, нужно заручиться их письменным согласием. Собранные бумаги вместе с договором подаются в отделение Росреестра

Такой вид договора ст.572 ГК РФ подлежит обязательному нотариальному заверению. Обратитесь с документами личности и правоустанавливающими документами на квартиру к опытному юристу для составления договора дарения, а в последствии удостоверите его у нотариуса. Либо сразу к нотариусу и он оформит все сам.