Как решить проблему с открытием наследства после пяти лет смерти мужа, когда банк требует его открытия для продажи квартиры?

Банк какой? Который кредитует покупателя? Вам в любом случае для сделки нужно привести документы в порядок и зарегистрировать право собственности на квартиру.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Все верно оформление наследства 6 месяцев.

Вступайте в наследство и оформляйте право собственности на квартиру на себя, только после этого сможете продать квартиру.

Удачи Вам!

Уважаемый Алексей! Напоминаю Вам, что согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. Установление факта принятия наследства в порядке ст. ст. 264-267 ГПК РФ имеет юридическое значение, так как предоставляет наследнику (-ам) право на получение Свидетельства о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти наследодателя.

Пунктом 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами… рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Подробнее см. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании "rg.ru, МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ см. www.consultant.ru

P.S. Досудебную подготовку предстоящего Вам наследственного дела считаю обязательной.

Квартира оформлена в общую совместную собственность была.