Что произойдет, если договором не будет выполнена выплата оставшейся суммы за проданный дом до указанного срока?

Как обезапасить себя при продаже комнаты и получении оплаты - рекомендации и эффективность расписок

Ситуация следующая: Я подписываю договор купли-продажи комнаты (я продаю). Часть денег после подписания договора мне перечисляется на банковский счет. Оставшаяся часть денег должна выплатиться наличкой-сумма не маленькая. Чтобы обезапасить себя в получении оставшейся суммы, что мне надо предпринять? Можем ли мы (точнее покупатель) в присутствии нотариуса написать расписку о том, что он обязуется мне выплатить указанную сумму до конца такого-то срока? Нужно ли указывать причину - за что мне эта сумма будет выплачена? Насколько данные расписки эффективны? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Вопрос о расторжении договора купли-продажи после получения второй части материнского капитала и намерении продать

Мы в марте продали 1/2 часть дома под займ материнского капитала по одной сумме.2 часть денежных средств еще не получили. Где-то в начале июля нам должны выплатить 2 часть денежных средств, сейчас выясняеться. Что после того как нам выплатят эту часть ден. средств они хотят продать дороже в 2 раза. Можем ли мы расторгнуть договор купли продажи?

Читать ответы (1)

Продажа права аренды цветочного павильона - задолженность покупателя и отсутствие ответственности в договоре

Продал право аренды цветочного павильона. Составили договор, большую часть денег покупатель выплатил, остался должен выплатить 40 тр до 1 августа, в договоре это прописано. Договор составлен в двух экземплярах, но не заверен нотариусом. Ответственность покупателя в случае невыплаты оставшейся суммы не прописана в договоре. Есть сомнения что выплатит.. Скажите пожалуйста, как быть? Спасибо!

Читать ответы (1)

Продажа бизнеса - покупатель отказывается выплатить оставшиеся две суммы согласно договору - как решить ситуацию?

Мы продали готовый бизнес, с покупателем заключили договор где прописано что он оплачивает в три этапа, последнюю сумму он должен выплатить первого августа, денег у него нет, в договоре не прописано что будет если он не выплатит, как быть? Он отдал только первую сумму, две другие говорит не может.

Читать ответы (3)

Долг при продаже имущества - является ли обременением и какие документы требуются при его погашении?

Продал дом, часть суммы получил, часть в рассрочку. В договоре купли-продажи указана точная дата возврата долга (последний срок). Является ли этот долг обременением? И, если новые хозяева дома захотят продать его, какие документы они должны предоставить как доказательства полного расчета со мной? (Если должны)

Читать ответы (3)

Как защитить себя при продаже квартиры в новостройке без кадастрового учета?

Добрый день. Вопрос такой. У меня квартира в новостройке в ипотеке. Я ее хочу продать и есть клиент. Дом новый и на кадастровый учет он еще не встал. Клиент готов погасить ипотеку, а потом когда дом встанет на кадастровый учет и я получу собственность при оформлении основного договора купли продажи отдать остальную сумму. Но после того, как дом встанет на кадастровый учет, я прежде должна буду прописать их (мать с ребенком). А уже потом мы будем заключать договор. И вот вопрос, если они не смогут или не захотят платить оставшуюся часть, но уже будут прописаны у меня, я смогу что то сделать? Собственность конечно будет пока на мне, но все же. Какой здесь риск есть для меня? Смогут ли они претендовать на жилье как купившие квартиру? В предварительном договоре сумма будет прописана, что она разбивается на две части, тоже будет прописано.

Читать ответы (6)

Что делать если сделана оценка дома для раздела имущества.

Что делать если сделана оценка дома для раздела имущества. А сумма которую вывел оценщик ниже рыночной. Договор подписан. Возможно причина занижения суммы в том, что оценщик знаком с бывшим мужем. Я вынуждена заплатить большую для меня сумму за оценку дома, а дом оценен даже не по рыночной стоимости. И муж мне выплатит сумму на несколько сотен тысяч меньше. Примерная сумма продажи дома 1,2-1, 4 мил. рублей, а дом оценен в 800 тыс. Что делать, ведь договор я подписала, но не думала, что сумма будет настолько меньше.

Читать ответы (1)

Необходимость расписки в получении задатка и первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку

Покупаю квартиру, составили предварительный договор купли-продажи, согласно нему я давала задаток в размере 20 тыс. руб. в конце договора продавец написала, что указанную сумму получила. Я хотела еще взять расписку в получении, но риелтор продавца сказала, что такую расписку они дать не могут, поскольку тогда получится что от меня они получили 40 тысяч. Так ли это? И квартиру приобретаю в ипотеку, следовательно наличными передаю еще и оставшийся первоначальный взнос. Должны ли в этом случае давать расписку, или если они опять напишут в конце договора, что получили эту сумму, то этого будет достаточно.

Читать ответы (1)

Что делать, если продавец не выплачивает оставшуюся сумму по продаже автомобиля после прогресса в суде?

Продал машину 2 месяца назад, по расписке ему нужно выплатить еще 10 000 рублей, срок прошел. Деньги не получил. Если выигрываю суд (95%), то в течении какого периода получу назад свои деньги? И что будет, если даже после решения суда деньги человек не выплатит мне?

Читать ответы (2)

Продажа дома - Отсрочка выплаты суммы продажи - возможность расторжения договора

09,06,2014 года я продала дом в селе при подписании договора купли продажи указывалось что данная сумма передается продовцу в момент подписания договора т, е мне но денег я не получила т, к, заключили расписк со стороны покупателя в том что оне 09 10,2014 года расчитаються с нами большей частью половины суммы а остаточная сумма будет уплочена 20,12,2014 года срок идет к концу могу ли я расторгнуть договор.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59