Как обезопасить гражданскую жену от притязаний бывшей жены в случае моей смерти?
₽ VIP

• г. Челябинск

В разводе 4,5 года не проживаю с бывшей женой 7 лет имею от нее 2 детей - их совершеннолетие наступит через 8 и 10 лет исправно плачу алименты - по устной договоренности (платежные документы сохраняю) дополнительно помогаю отдельно (отдых, компьютеры, обучение и,т,д) при разводе оставил 2-комнатную квартиру, автомобиль, (ушел от нее только с личными вещами) поведение жены сейчас можно описать одним словом - ненасытная постоянно выясняет размеры всех моих доходов, в курсе моих крупных покупок и продаж не представляю: как она это делает, но она очень хорошо осведомлена

с моей настоящей женой проживаем в гражданском браке около года назад взяли ипотечный кредит на двоих, для покупки загородного дома исправно и с опережением выплачиваем его жена сдает свою квартиру в Москве - официально, деньги напрямую квартиросъемщиками переводятся в счет погашения ипотеки (таким образом она сможет доказать участие в будущем)

уточнения:

1) я с женой проживаю в московской области

2) бывшая жена проживает в городе Челябинск (кстати она дипломированный юрист - семейное право)

3) пока не выплачена ипотека - банк не хочет менять условия договора - никак

4) выплат по ипотеке осталось на 2 - 2,5 лет

5) рыночная цена дома - около 8,5 млн рублей

6) сумма выплат по ипотеке - 5,9 млн рублей (с процентами)

суть проблемы недавно у меня обнаружилась предположительно неизлечимая болезнь и я обеспокоился - не сможет ли моя бывшая жена претендовать на часть нашего с женой загородного дома, в случае моей смерти? Врачи насчитали мне 1 - 1,5 лет максимум

суть вопроса что и как необходимо оформить, чтоб обезопасить мою гражданскую жену от притязаний моей бывшей жены спасибо!

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Уважаемый Анатолий !

Вы слишком добрый человек, что следует из Вашей информации по поводу расстования с первой женой, а также настоящей заботой о будущем Вашей женщины (извините, но она пока еще не Ваша жена).

А вот про себя Вы конечно забываете... Ну а болезни наши, они то появляются, то исчезают, если своим здоровьем серъезно и регулярно заниматься.

По сути Вашего вопроса.

Ситуация у Вас не простая, так как с одной стороны Вы хоите "застраховаться" от претезаний своей бывшей жены или экс-жены, а с другой стороны "обезопасить" от тех же "претезаний" экс-жены своей женщины, с которой Вы приобрели по ипотеке закгородный дом.

Но в этой ситуации Вы почему то забыли про себя и про своих родных детей (это конечно Ваше личное дело).

В этой ситуации Ваша экс-жена не может расчитывать в любом случае ни на что. Так что Вы об этом и не думайте, и не сомневайтесь.

Что касается Ваших детей, то в случае непредвиденного... (Дай Бог Вам пожить еще в радость ну хотя бы лет этак с учетом Вашего цветущего возраста 50...), то они

конечно согласно статьи 1141 Гражданского кодекса РФ, далее ГК РФ, являются наследниками первой очереди Вашего всего имущества, в т.ч. долевого.

Но сразу хочу Вас разочаровать, что пока Ваши дети несовершеннолетние, то все Ваши завещания, оформленные в этот период у нотариуса(ов) в отношении своего имущества и иных своих прав, в дальнейшем могут быть оспорены в суде и отменены. Это законная реальность.

Вы конечно в любое время можете все свое имущество и доли собственности в имуществе подарить своей женщине или еще кому-то. Но в этом случае, если это будет касаться недвижимого имущества, то Вы можете в дальнейшем оказаться на улице... (тоже не дай Бог, но жизнь, есть жизь).

Поэтмоу лучший вариант для Вас - это укреплять своё здоровье и радоваться жизни, а она (Жизнь!) со временем всё или многое расставит на свои места.

Если Вам потребуется реальная юридическая помощь в Москве или Московской области, то я могу Вам предоставить координаты опытного и надежного адвоката, который оказывает юридические услуги в том регионе. Он еще и бывший работник МВД.

Удачи Вам, а главное - ЗДОРОВЬЯ.

Спросить

Уважаемый Анатолий, г.Челябинск !

Ваши отношения с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является супружеским -гражданским браком !!!

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.

Кроме того, при сожительстве:

-НЕТ семьи(сожитель и сожительница);

-НЕТ совместно нажитого имущества;

-НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожительница НЕ имеет права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ, но при этом ваши совместные дети ИМЕЮТ право:

-на алименты со своего родителя;

-на наследование по ЗАКОНУ.

Кроме того, имущество приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА принадлежит тому лицу на кого оно зарегистрировано, кем оно приобретено !!!

Также Имущество, приобретённое в период сожительства НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому разделу между сожителями НЕ подлежит !!!

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 03.12.2011г

09:39 моск. вр.

.

Спросить

1) я прекрасно понимаю что не моя бывшая жена, а дети будут иметь право на половину? Дома

2) также я небезосновательно полагаю, что мои дети не смогут воспользоваться деньгами, вырученными от продажи половины этого дома. Ими воспользуется моя жена и ее теперешний сожитель

3) Своих детей я вовсе не собираюсь обделять - их уже ждут по однокомнатной квартире,

которые пока оформлены на мою Маму. Она подарит их к 18-тилетию детей (в своей Маме и других моих родственниках - я не сомневаюсь)

4) Я конечно стараюсь вылечиться. Я вовсе не упал духом, и не нуждаюсь ни в чьих соболезнованиях

Конечно я переоценил ценности, и все такое. Напротив: Я рад что получил фору - Я информирован!

Уточню вопрос!

Что мне нужно сделать, чтобы дом принадлежал моей теперешней жене - весь:

жениться? Переуступить право собственности гражданской жене (продать за символическую сумму?) ? перестать платить ипотеку (чтоб это делала гражданская жена) ? Копить деньги на откуп от бывшей? Сколько?

Или как сделать потери минимальными?

Что необходимо сделать пока я жив?

Спросить

Я так понимаю, что у вас в собственности 1\2 доля дома? И обязанность по гашению кредита на 1\2? или Солидарная?

Самый лучший вариант- это оформление своей доли на жену. Либо дарением, либо куплей-продажей. НО чтобы совершить сделку с долей, необходимо согласие банка как залогодержателя. В этом может быть существенное препятствие.

Вам нееобходимо обратиться в банк, возможно, рассказать все, как есть в отношении вашего здоровья, и просить банк дать согласие на отчуждение вашей доли и оформление ваших кредитных обязательств на подругу. Банку тоже это будет выгоднее, нежели возиться с несовершеннолетними наследниками. А они в случае вашего ухода унаследуют и вашу долю, и ваш долг. А кто платить его будет? Бывшая?

Продумайте, подготовьте аргументы для банка. Желательно, письменные....

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Пока дом в ипотеке , банк не даст согласия ни на что.

Другого пути как завещания не вижу. Даже при обязательной доле детей , сожительница что-то получит. Но наследство - не дом.а только выплаченные платежи за кредит.., тк дети платить ничего не смогут.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 111 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 975 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
699
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 756 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 306 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
311
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 633 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
206
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 278 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 475 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 976 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 680 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
252
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 273 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
201
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Видное
Шамолюк И.А.
4.8 47 371 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
49
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 827 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
421
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 152 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
192
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 748 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
532
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
355
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8 87 568 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
164
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 538 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
157
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 076 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
154
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 057 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
154
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 778 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 339 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
показать ещё