Требуется ли справка ПНД при прямой продаже квартиры с долевой собственностью супруга?

02.11.2018, 14:24

• г. Санкт-Петербург

Продавцу 70 лет его супруге 56 лет долевая собственность. Нужна ли справка ПНД супругу при прямой продаже квартиры или достаточно что будет нотариальная сделка.

Читать ответы (3)

Долевая собственность
Продажа квартиры
Нужна ли справка

Ответы на вопрос (3):

Юридическая фирма

ООО "Советник" 4.7

02.11.2018, 14:48,

г. Санкт-Петербург

Добрый день! Здесь все зависит от нотариуса. На практике люди достигшие 65 лет получают указанные справки, чтобы в дальнейшем исключить основания для признания сделки недействительной.

Спросить

Юрист

Юлдашева К. А.

02.11.2018, 14:53,

г. Рязань

Добрый день!

С точки зрения закона, данный документ не является обязательным для заключения сделки, достаточно ее нотариального удостоверения, нотариус удостоверяется в дееспособности лица. В тоже время, нотариальное удостоверение сделки не является препятствием для признания ее недействительной в случае, если лицо в силу своего состояния являлось недееспособным. Справка об не нахождении на учете или справка от врача психиатра о состоянии здоровья сведет к минимуму риски обжалования сделки по указанному основанию. Более того, при наличии у нотариуса сомнений, он может потребовать предоставление таких справок.

Всего доброго!

Спросить

Юрист

Краутер В. Н. 4.7

02.11.2018, 15:03,

г. Мурманск

Здравствуйте, Лариса!

Во избежание признания в дальнейшем сделки купли-продажи недействительной лучше такую справку всё же взять. Кроме того, для продажи указанной недвижимости требуется нотариальное согласие супруги продавца (ст. 35 Семейного кодекса РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59