Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Требование оценки на месте и определение части продаваемого участка при покупке доли в деревенском доме

02.11.2018, 18:40

• г. Чита

У нас деревне в общей долевой собственности домик с 2012 г.и земельный участок с 2017 г. Один собственник умер и в наследство в начале ноября этого года вступила его дочь. Она продает нам (двум другим дольщикам) свою долю. С ценой домика мы не согласны (так как он разваливается). Оценку делали по документам, на место не выезжали. Имеем ли мы право требовать оценку на месте, а,не по кадастровому? Должны мы ей предоставить расписку об отказе с указанием причины или как поступить по-другому? Как определить часть продаваемого участка?

Читать ответы (4)

Общая долевая собственность
Долевая собственность
Общая собственность

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Мурашко В. М. 4.7

02.11.2018, 20:16,

г. Краснодар

Здравствуйте, Лидия!

Ничто Вас не может препятствовать осмотреть объект покупки и оценить его на месте.. Однако следует учесть, что если с указанной продавцом цены Вы не согласитесь и откажетесь покупать, то согласно ст. 250 ГК РФ продавец вправе продать свою собственность любым третьим лицам по цене, не ниже той, что было предложено Вам.

Спросить

Автор вопроса

Лидия

03.11.2018, 02:09,

г. Чита

Мы должны предоставить расписку об отказе от покупки с указанием причины? Кто определяет продаваемую долю?

Спросить

Юрист

Семенов Р. С. 4.7

03.11.2018, 03:38,

г. Хабаровск

Лидия, в законодательстве Российской Федерации нет запрета на установление цены имущества. Если я хочу продать дом за 4 млн, а реально он может стоить 500 т.р., никакого нарушения в этом не будет.

В Вашем случае, она Вам в письменном порядке предложила, как дольщикам, приобрести у нее долю в доме, по цене, определенной ею. Вы пишите письменное согласие или отказ. Никакая оценка здесь Вам не поможет.

НО, ВАЖНО! Она в дальнейшем не имеет право продать свою долю по цене НИЖЕ, чем предложила Вам. Либо по такой же цене, либо выше.

Поэтому все письменные документы с ее паспортными данными, датой, временем, ценой (прописью) сохраняйте для суда, если понадобится.

Мой Вам совет: объясните ей сей юридический факт. Может у вас получится договориться.

Спросить

Юрист

Мурашко В. М. 4.7

03.11.2018, 13:49,

г. Краснодар

Вы никак мне обязаны предоставлять какую-то расписку. Вы можете даже промолчать. По истечении месяца собственник доли может продать свою долю любым другим лицам по цене не ниже той, что предлагалось Вам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59