Как законно использовать подвальное помещение для хранения велосипедов и вещей - советы для собственника квартиры в хрущевке

199₽ VIP

Это можете сделать только если. Во-первых, не будут нарушены пожарные нормы, о чем Вам и сказали. А во-вторых, на этот счет будет разрешающее решение общего собрания (ст. 44-46 ЖК РФ)

Это общее домовое имущество. И согласно ст.36, 44, 46 Жилищного кодекса РФ нужно согласие общего собрания для распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Без него не можете. Да и про нарушение пожарных норм сами отметили. Так что такого согласия, которое не должно противоречить закону и пожарным нормам, пользоваться не сможете.

Подвал - общая собственность жителей. ЕЕ использование допускается по согласию собственников и в соответствии с правилами тех эксплуатации. Если ограничений нет то остается только согласие собственников...

Подвал является общедомовым имуществом в силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Вы вправе отгородить себе место под хранение велосипеда на основании решения общего собрания собственников. Директор не полномочен решать данный вопрос.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не исключено что пожнадзор привлечёт УК к ответственности, если будут нарушены предписания Пожнадзора. Выносите вопрос на общее собрание и они примут решение, а потом обращайтесь с протоколом общего собрания в УК. см. статью 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (действующая редакция)

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Андрей, Вам надо поднять этот вопрос на собрании собственников жилья.