Права на неприватизированную квартиру после исчезновения прописанного собственника - максимальные риски и возможные исходы

04.11.2018, 06:42

• г. Филадельфия

Знаю, что есть подобные вопросы, но хотелось бы более менее конкретного ответа для данной ситуации. Неприватизированная квартира 20 лет назад, двое прописанных: муж и жена в разводе, муж не проживал в данной квартире, жена проживала, но, одно НО...в 2010 году бесследно пропала, 56 лет, последние годы вела асоциальный образ жизни - алкоголизм, велось следствие о том, что ее возможно убил собутыльник, тело не нашли, хотя показание от собутыльника было... прошло 8 лет, оставшийся прописанный в квартире - муж, оформил приватизацию на себя, выписал бывшую жену, взял справку с суда о ее смерти. Сейчас эту квартиру покупаем, вопрос такой: гипотетически появившаяся женщина на что максимум может претендовать и чего добиться от суда? Значит ли, что если она может добиться восстановления регистрации каким-то образом, то меня признают недействительным владельцем собственности и вообще незаконным проживающим? Хотелось бы взвесить все максимальные риски. Спасибо.

Читать ответы (1)

Неприватизированная квартира
Признать недействительным
Владелец собственности

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

04.11.2018, 06:48,

г. Москва

В соответствии со ст. 46 ГК РФ независимо от времени своей явки гражданин может потребовать от любого лица возврата сохранившегося имущества, которое безвозмездно перешло к этому лицу после объявления гражданина умершим, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 302 Гражданского Кодекса.

Лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущество, если доказано, что, приобретая имущество, они знали, что гражданин, объявленный умершим, находится в живых. При невозможности возврата такого имущества в натуре возмещается его стоимость.

Риск судебных разбирательств есть.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59