Я продала дом в 2017 году. За 2800000 р. Какой налог я должна заплатить? Сколько в сумме? Спасибо!

Здравствуйте! Если в собственности менее трех лет, то с суммы превышающей 1 000 000р, то есть 2 800 000 - 1 000 000р. = 1 800 000р. * 13 % = 234 000р. Если в собственности более трех лет, то налог не платится.

Здравствуйте! Если владели более 3 лет,не должны платить налог.Если менее ,то налог составит 13% с разницы между ценой покупки и продажи.Декларацию сдать необходимо в налоговую инспекцию .

Все зависит от того, когда вы приобрели продаваемую недвижимость и по какому основанию. Если недвижимость у Вас в собственности более 3х лет, приобретена до 2016г то налог платить не нужно. Если менее 3х лет, то 13% за вычетом 1000000, либо за вычетом расходов на приобретение данной недвижимости.

По общему правилу НДФЛ не будет облагаться доход от продажи имущества, находившегося на момент продажи в собственности гражданина более пяти лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ, п. 11 ст. 2 Закона № 382-ФЗ). Однако на территории конкретного региона этот срок может быть снижен вплоть до нуля, если субъект РФ примет соответствующий закон.

Из этого правила предусмотрены исключения – минимальный трехлетний срок владения имуществом, как и сегодня, будет применяться при выполнении хотя бы одного из следующих условий:

если право собственности получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника налогоплательщика;

если право собственности получено в результате приватизации;

если право собственности получено плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением (п. 4 ст. 217.1 НК РФ, п. 11 ст. 2 Закона № 382-ФЗ).

Здравствуйте.

Платить налог 13% нужно будет с суммы,превышающей 1 млн руб, - с 3 млн руб.

Либо нужно предоставить документы, подтверждающие расходы по приобретению имущества, желательно на сумму 4 млн руб(чтобы не было налога).

Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Добрый день! 13%

если Вы продадите и приобретете квартиры в один год, то у Вас доход получается 1 000 000 руб., следовательно налог Вы платить не должны, но обязаны представить в налоговую декларацию о доходах.

Подскажите пожалуйста а хронология в датах свидетельств важна при этом? Т.е. если я сначала на часть денег куплю новую квартиру за 1800 000р. и получу свидетельство например в ноябре 2014г, а получив оставшуюся часть денег за продажу исходной квартиры, датирую договор продажи декабрем 2014г - это не повлияет на оплату налогов? Все равно с суммы 1 млн. я не должна буду оплачивать налог?

Дело в том,что продаваемая квартира в собственности с 2004 года (сначала была 1/3 из трех долей, в 2009 присоединились еще две доли и я стала единственной собственницей ), но за этот период продавала в 2011 г. 1/2 долю квартиры, а потом 2012г выкупила ее обратно. За весь период обладания указанной жилой квартирой перерыва в обладании в собственности не было, всегда какая-то доля была у меня. Расценивается ли данная ситуация так ,что квартира была в собственности более 3-х лет?

какой налог я должна заплатить

НДФЛ.

с какой суммы?

825000.

Здравствуйте! Налог с продажи необходимо заплатить с разницы между ценой продажи-280 т. р.и имущественным вычетом в размере 250 т.р. по ставке 13% ст.220 НК РФ

Декларацию обязаны подать до 30.04.17 г., а оплатить налог до 15 июля.

Как сами решите - декларацию все равно подавать.

НК РФ.

"

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг.

2. Имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей".

Вам не нужно платить налог при продаже автомобиля, поскольку срок владения более 3 лет.

Здравствуйте, Елена Викторовна!

Налог в Вашем случае платить не придется на основании п.17.1 ст.217 Налогового кодекса РФ, так как автомобиль находился в Вашей собственности более трех лет.

Мне сказали, что с полученной разницы я должна оплатить налог.