Возможность продажи своей доли родительского дома третьему лицу при завышенной цене кадастровой оценки

Здравствуйте, если вы не согласны выкупить его долю по предложенной цене, то он вправе продать свою долю третьему лицу статья 250 ГК РФ. Однако, продать он может по цене не ниже, чем предложил вам.

Удачи вам и всего наилучшего.

Продать имеет право, но не ниже той цены, которую предлагает Вам, в соответствии со ст.250 ГК РФ, предварительно уведомив Вас. Что у него вряд ли получится, за сумашедшие деньги покупать незначительную долю. Деньги все считать умеют.

Уважаемая Татьяна Анатольевна г. Владимир!

К сожалению брат сможет продать долю в данном частном жилом доме, но после сделанного вам Предложения о продаже, в частности:

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного:

- если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в Росреестре или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.11.2018 г.