Теперь они требуют снести и эту пристройку, хотя она была узаконена судом и имеются все разрешения.

В переданной по договору пожизненной ренты квартире сделана пристройка.

В переданной по договору пожизненной ренты квартире сделана пристройка. Узаконена судом признана собственностью рентоплательщика. После этого договор расторжен по решению суда. За кем остается пристройка? После расторжения договора рентополучатель подал иск об отмене решения суда (о праве собственности на пристройку рентоплателщика) и требует убрать ее в связи с тем что договора больше нет. Возможно ли это? заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Как присоединить лоджию к своей приватизированной квартире?

При вселении наш дом был общежитием семейного типа, сейчас дом передан городу, так как завода которому он принадлежал, уже не существует. Три года назад нам разрешили приватизировать квартиры, мы приватизировали свою квартиру. Рядом с одной из наших комнат, находится лоджия (раньше из этой комнаты была дверь на эту лоджию). Она одна на весь этаж. На других этажах, все эти лоджии уже принадлежат жильцам таких же квартир как у нас. Они приватизировали свои квартиры позже нас. Что мне делать, для того чтобы эта лоджия относилась к моей квартире.

Читать ответы (1)

Суд расторг договор пожизненной ренты с пристройкой - кому принадлежит пристройка?

В переданной по договору пожизненной ренты квартире сделана пристройка. Узаконена судом признана собственностью рентоплательщика. После этого договор расторжен по режению суда. А кем остается пристройка? Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Правовые аспекты пожизненной ренты - ограничения права и статус коммунальной квартиры

Два вопроса в одном. Заключил договор пожизненной ренты с соседом по коммунальной квартире. Вопросы: 1) В свидетельстве о регистрации права написано - ...ограничения права: ипотека в силу закона. Это правильная формулировка при пожизненной ренте? 2) Квартира теперь считается коммунальной или моей (владельцу комнаты текст договора прямо гарантирует пожизненное проживание в комнате)?

Читать ответы (1)

Снятие ограничений - Когда считается, что квартира в собственности

У бабушки квартира в собственности, но два года назад она оформила договор пожизненной ренты с невесткой (бабушка живет у нее) они не смогли продать квартиру т.к она получается под ипотеку в силу закона т.е покупатель приобретает и ренту, а кто на это пойдет. Сейчас они расторгли договор ренты и бабушка получила новое свидетельсвто права собственности. Скажите квартира будет считаться что она в собственности с момента получения последнего свидетельства или 10 лет как с получения первого, прописана она одна все время.

Читать ответы (1)

Как законно узаконить незаконную перепланировку коммунальной квартиры с разрешения соседей?

У меня такая проблема: год назад я купила комнату в коммунальной квартире. Собственнику принадлежала вся коммуналка и он сделал перепланировку всей квартиры, разделив ее на две гостинки и одну однокомнатную квартиру. Все это не узаконнено. Я купила как бы однокомнатную квартиру, но по документам просто комнату, а санузел и еще комната являются местом общего пользования. У одних соседей неузаконен только санузел в комнате, а у других тоже места общего пользования. Можно ли с разрешения соседей их узаконить?

Читать ответы (3)

«Как перевести квартиру, подаренную знакомой отцом с договором пожизненной ренты, в собственность отца?»

Мой отец подарил квартиру своей знакомой а она позднее оформила на него договор пожизненной ренты. Как теперь перевести квартиру в собственность моего отца. Все стороны согласны. Если теперь по договору ренты собственником этой квартиры является мой отец, то может ли он сейчас, при жизни рентодателя, с ее, разумеется, согласия переоформить права собственности на эту квартиру на меня? Как это правильнее сделать?

Читать ответы (1)

Рентодатель (внучка) не выполняла обязательства по содержанию.

Бабушка по договору мены получила в собственность квартиру в в 2002 г.. В 2003 г. передала право собственности по Договору ренты с пожизненном содержании своей внучке. Рентодатель (внучка) не выполняла обязательства по содержанию. На этом основании, по согласию сторон в 2006 г Договор ренты был расторгнут, право собственности на квартиру было возвращено рентополучателю. В этом же году квартира была продана. Вопрос. Поскольку срок владения собственностью был прерван, правомерно ли считать, что при расторжении договора ренты на основании неисполнения рентодателем своих обязательств, положение сторон было возвращено в первоначальное состояние и срок владения собственностью не прерывался?

Читать ответы (1)

Как защититься от выкупа ренты и расторгнуть договор в случае невозможности оплаты

Четыре года назад заключила договор пожизненной ренты с сотрудницей по работе. Все эти годы добросовестно оплачиваю ренту, коммунальные услуги, плюс сделала частичный ремонт. На все есть чеки. Однако хочу расторгнуть договор ренты, так как родился ребенок и платить я больше не в состоянии. Квартира перешла ко мне в собственность бесплатно. По договору, в случае, если просрочу выплату ренты больше, чем на два месяца, рентополучатель вправе требовать выкупа ренты - 2 миллиона рублей. Хочу предложить ей расторгнуть ренту по согласию сторон, но не уверена, что она согласится. Ни на что не претендую, хочу честно вернуть ей квартиру. Подскажите, какие у меня права в этой ситуации? Как мне в суде защитить себя от выкупа ренты? У меня нет 2 миллионов, а выкупать ренту, как я поняла, могут заставить даже если я неплатежеспособна. Еще раз повторяю, сделано много в квартире, на все есть чеки. Нарушений с моей стороны никаких.

Читать ответы (2)

Бывший жилец требует вернуть деньги за остекление лоджии в квартире по спец. Найму - что говорит закон?

Мы получили квартиру по спец. Найму. Бывший жилец требует вернуть ему деньги за остекление лоджии, которое он сделал ранее самостоятельно. Договорённость была, что он в течение недели демонтирует всё, но он этого не сделал. Спустя 6 месяцев он вновь требует деньги за лоджию. Требует вернуть полную стоимость, договора о стоимости лоджии нет, лоджия старая. Имеет ли он на это право.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59