Каким образом можно заменить долг миллион рублей на квартиру без передачи денег?

Здравствуйте.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Ст.454 ГК РФ.

ДКП также составляется с передачей денежных средств ст.140 ГК РФ.

Здравствуйте, в данном случае случае это возможно, однако в данном случае надо оформить договор займа+ договор купли-продажи, в договоре прописать сумму - один миллион рублей, затем составить соглашение о зачете встречных требований. В данном случае надо все грамотно составить, тогда проблем не будет. Если нужна помощь в оформлении и сопровождении сделки - обращайтесь.

ГК РФ Статья 410. Прекращение обязательства зачетом

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 410 ГК РФ >>>

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)