Правомерны ли действия ЖКХ? Дом признан в октябре аварийным. Прислали платежку за октябрь. Там остался пункт Тех. обслуживание.
Правомерны ли действия ЖКХ? Дом признан в октябре аварийным. Прислали платежку за октябрь. Там остался пункт Тех. обслуживание.
Здравствуйте Татьяна,
К основным аспектам техобслуживания дома относятся следующие процедуры: регулярные осмотры состояния дома, которые позволяют выявить необходимость проведения того или иного ремонтного мероприятия; текущий ремонт дома, устраняющий небольшие проблемы с жилищем (обвал штукатурки в подъезде, прорыв труб в подвале и т.д.); капитальный ремонт дома, связанный с устранением достаточно крупных дефектов строения (обвал стены, переоборудование водоснабжения, устранение дефектов электропроводки и т.д.); сезонные обслуживания дома (уход за клумбами в предподъезной зоне, окраска фасадов, сбивание сосулек, очистка крыши от снега и т.д.); разного рода дополнительные услуги, связанные с содержанием дома в чистоте и порядке (мойка окон, очистка стен подъездов, их уборка и т.д.).
Источник: Подробнее ➤
при выкупе вашей квартиры будет выплачен сумма капитального ремонта
также рекомендую ознакомиться со статьей, будет очень полезна
о том как органы самоуправления обманывают переселенцев из аварийных домов.
Спросить
ЖКХ прислал платежку Кап. ремонт за октябрь. В этом месяце дом признали аварийным. Правомерны ли действия ЖКХ? Имею ли я право не платить?
Здравствуйте Татьяна, согласно ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу.
Вы не должны платить взносы за капремонт начиная с даты подписания заключения по итогам обследования помещения, которым присваивается статус аварийного дома.
СпроситьМногокрартирный дом признан аварийным, вблизи дома начали строительство трех этажных многоквартирных домов. В процессе завоза строительных материалов и складирования стройматериалов взлизи аварийного дома, а так же забой свай, аварийный дом дал еще большую усадку и с одной стороны просел значительно. Проживпние в аварийном доме стало опасным. Подскажите пожалуйста правомерны ли действия застройщика.
Если в ходе строительства застройщиком нарушены строительные нормы и правила - неправомерны.
Удачи.
СпроситьС января по 30 сентября присылали плату за отопление по нормативу. 1 октября ввели в действие ОДПУ на отопление. За октябрь тоже прислали по нормативу. Далее в ноябрьской квитанции прислали к оплате потребленное отопление за октябрь, в декабрьской за ноябрь и т. д. В мае за апрель хотя в мае отопления не было. Должны ли вернуть плату по нормативу за октябрь, ведь уже с 1 октября применялся счетчик?
Все верно. Данные по приборам учета подаются за истекший месяц, поэтому расчет производится на следующий месяц после отчетного, за октябрь в ноябре и т.д.
За октябрь расчет должен быть произведен по ИПУ, если он введен в действие с 01 октября.
СпроситьОтопительный сезон начался 15 октября, а закончился 15 апреля. Между тем, ЖКХ прислали счет за отопление за полный месяц за октябрь и апрель соответственно. На основании чего можно потребовать пересчет?
Владимир, перерасчет можете требовать на основании п. 33 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.12.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Спросить
Скажите, пожалуйста, какие два года берутся для расчета больничного? Если человек заболел в октябре 2014 года, то расчет берется с октября 2012 по октябрь 2014 года? Правильно поняла? Спасибо большое!
нет, для расчета больничного берутся два предыдущих календарных года, то есть даже если Вы заболели в декабре 2014 года, то для расчета возьмутся 2012-2013 года.
Спросить
Порядок исчисления пособия установлен ст. 14 Федерального закона от 29.12.2006 N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством"
СпроситьКак оплачиваются коммунальные услуги, если дом признан аварийным? Дом аварийный, признан официально, коммунальные оплачиваем 100%, обслуживания технического нет. Свет, вода, отопление идет полностью.
Свидетельство о собственности нежилого помещения в многоквартирном доме получено в октябре 2011 года. Договор с УК заключен с октября 2012 года. УК начисляет плату с октября 2011. Правомерны ли их действия?
Обязанность по несению расходов на содержание жилья возникает с момента получения свидетельства о госрегистрации права собственности на квартиру
СпроситьЯ являюсь собственником нежилого помещения (подвала) в многоквартирном доме (договор купли-продажи). Недавно от жильцов я узнал, что часть квартир признаны аварийными (надо мной). Меня о том, что дом признан аварийным никто не предупреждал.
Вопрос: могут ли часть квартир признать аварийными, а часть нет? Каковы мои дальнейшие действия в обоих случаях? На какую компенсацию я могу рассчитывать? Нежилое помещение в аварийном доме.
Кирилл!
Часть квартир в многоквартирнром доме может быть признана аварийными. Поскольку не весь дом признали аварийным, препятствий для Вашей сделки по покуцпке подвала не имелось.
Для получения более подробнеой информации о том, какие квартиры признаны аварийными и препятствует ли это Вам в эксплуатации приобретенного подвала, Вам нужно обратиться в препфектуру по месту нахождения дома.
Если эксплуатация подвала невозможна и Продавец об этом зхнал, Вы, после получения информации из префектуры, вправе обратиться в суд с иском к ПРодавцу о признании сделки недействтельной.
Успехов Вам.
Баранникова Ттаьяна Николаевна
СпроситьЖилые помещения в нашем доме были признаны непригодными для проживания в октябре 2010 года, скажите пожалуйста имеет ли срок давности заключение комиссии по истечении трех лет? Процент износа 67%,дом деревянный, должны ли нас включить в программу по расселению в департаменте жкх, ссылаются на то,что дом не признан аварийным и предлагают дополнительно обратиться с заявлением в межведомственную комиссию, чтобы признать дом аварийным..., процент износа 67% и делать кап. ремонт нецелесообразно, скажите пожалуйста, как нам быть?
Добрый вечер! Срока давности в данном случае - нет.
Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Спросить
в департаменте жкх,ссылаются на то,что дом не признан аварийным и предлагают дополнительно обратиться с заявлением в межведомственную комиссию,чтобы признать дом аварийным.....,процент износа 67% и делать кап.ремонт нецелесообразно,скажите пожалуйста,как нам быть?
Спросить
