Нужна помощь - Как аргументировать свою позицию по оплате долгов по коммунальным платежам и избежать суда?

Здравствуйте!

Вы не являетесь надлежащим ответчиком по такому делу, поскольку долги предыдущего собственника на Вас не переходят.

Коммунальщики конечно должны работать по ЖК РФ, только вот его толковать можно по разному. Поэтому если они отказываются пересчитывать задолженность добровольно, то кроме обращения в суд другого выхода нет;

Долги по газу новым собственникам не переходят; в соответствии со статьями 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации потребитель обязан оплачивать фактически потребленный объем а в соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за коммунальные платежи возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Здравствуйте Ирина, да вы правы, но коммунальщики есть коммунальщики и, что либо доказать без суда тут вряд ли получится, вы можете сделать доверенность и заключить соглашение с юристом в вашем регионе чтобы он занимался вашим вопросом, платить за чужого собственника вам не нужно не в коем случае.

Вы правы, только Вам надо было в управляющую организацию обратиться с заявлением об открытии нулевого лицевого счета. Сейчас советую уже ничего не платить, а ждать повестки в суд и участвовать в процессе через представителя. Поскольку суд взыщет за период с момента возникновения Вашего права собственности.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Перечисляйте на счёт УК деньги только за свой долг, но вам необходимо по каждой вашей квитанции платить, а то сумму могут и на прошлых собственников перевести, а так нет.

если у вас в квартире никто не проживает, то даже ограничение услуг вам не страшно. Главное по приборам учёта показания ежемесячно передавать, а то по нормативам насчитали наверняка. Доверенное лицо не мешало бы оставить по месту нахождения недвижимости.