Купить квартиру с долгами по коммунальным платежам / ЖКХ

Я купил квартиру с долгом по коммунальному платежу в размере 12000 т.рублей. Должен ли я оплачивать этот долг? Меня управляющая компания заставляет оплачивать зтот долг. Что мне делать и правы ли они?

Купила квартиру с долгами за коммунальные услуги свои платежи вношу регулярно с момента оформления собственности. Кто должен платить долги.

Краткое содержание: 1. Что включает плата за жилое помещение и коммунальные услуги? 2. Обязанность по оплате задолженности за коммунальные услуги 3. Порядок действий нового собственника в случае покупки квартиры с долгами за коммунальные услуги. 1. Что включает плата за жилое помещение

Собираюсь купить квартиру с долгом по коммунальным платежам. Возник вопрос, как лучше оформить, кто выплатит долг по коммунальным. Знаю, что долги старых собственников не переходят на новых владельцев квартиры (кроме кап. ремонта). В принципе, согласна на то чтобы прописать точную сумму долга в договоре КП и выплатить самой долги прежнего собственника. Хотелось бы узнать какие бывают риски в данной ситуации.

Я хочу купить квартиру с долгом суммой 200000 руб. за коммунальные платежи. Скажите, пожалуйста, как пошагово совершить покупку, чтоб не совершить ошибок?

Заранее благодарна.

С уважением, Татьяна.

Хочу купить квартиру, но, как выяснилось, у хозяина долги по коммунальным платежам около 100 тыс. руб. На что обратить внимание в данной ситуации?

К сожалению, подобные сделки сегодня совсем не редкость. Немало квартир продается с весьма значительными долгами по услугам ЖКХ, так как мало кто из покупателей утруждает себя проверками состояния счетов продавца в этой сфере. Бывает и так, что покупатель знает о долгах продавца,

Хочу приобрести жилье. Продаю старую квартиру, чтоб купить новую. Пока хочу прописаться в другой квартире, но там у собственника долг за коммунальные платежи. Если я пропишусь туда не арестуют ли мою банковскую карту за эту задолженность.

Купил квартиру с долгом. Но в договоре указано что стороны согласовали вопросы по комуналки. Это значит что долг перешел на меня? О долге не знал.

П.6 Договора купли продажи: Стороны согласовали вопросы с вязанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электоро, а также иным обязательным платежам в отношении отчуждаемого недвижимого имущества, и не имеют в этой связи взаимных претензий.

Купил квартиру с долгом. Но в договоре указано что стороны согласовали вопросы по комуналки. Это значит что долг перешел на меня? П.6 Договора купли продажи: Стороны согласовали вопросы с вязанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электоро, а также иным обязательным платежам в отношении отчуждаемого недвижимого имущества, и не имеют в этой связи взаимных претензий.

Купила квартиру с долгами по коммунальным платежам. С продавцом обговорили, что долги будут оплачены мною. Данный пункт включили в договор КП. На сегодняшний день, мною выяснено, что задолженность тянется еще с 2011 года. И за это время не было произведено ни одного платежа. Я бы хотела узнать, применима ли в данной ситуации статья о сроке исковой давности. И могу ли я без судебного производства требовать применения этой статьи. Также меня интересует могу ли я сейчас оплатить задолженность за предыдущих 3 года, без риска на то, чтобы в дальнейшем суд не посчитал, что я признала долги и отказал в применении срока исковой давности. Подскажите как можно действовать дальше.

Нередко случается, когда новоиспеченный владелец квартиры, после ее покупки обнаруживает задолженность по коммунальным платежам от предыдущего хозяина. И конечно же возникает вопрос: “Кто должен оплачивать эти платежи и как вообще выйти из этой неприятной ситуации?”. С точки зрения

Прежний собственник так уверял, что долгов нет. Поверили, ведь выглядел таким порядочным человеком. А потом оказалась, что долгов в купленной квартире за ЖКХ на несколько тысяч рублей. Платить ли их вам? Давайте разберемся. Естественно управляющие и ресурсо-снабжающие кампании будут

Купили квартиру, как выяснилось позже с долгом за кап. ремонт дома. Знаю, что долг остаётся за квартирой, НО есть расписка, где прежние владельцы обязуются оплатить все долги в 10 и дневный срок. В расписке перечислены все коммунальные и платежи и кап. ремонт дома. Как правильно вести себя в такой ситуации? Как подать заявление в суд? И какие документы необходимо собрать? По-человечески оплачивать не хотят, ссылаясь на то, что они якобы по коммунальным платежам оставили нам "плюс". Но счёт мы сразу открыли новый, соответственно "плюса" мы никакого не видели, и не пользовались.

Основное правило продажи или покупки любой квартиры – сделка должна быть безопасной во всех отношениях. То есть необходимо заранее проверить не только отсутствие обременения имущества и прописанных в квартире граждан, но также и возможное наличие долго по оплате услуг ЖКХ. Как проверить,

Всем читающим данную статью здравствуйте! Рассказываю, почему вы не должны платить по долгам предыдущего собственника. С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги (п.

Имеется 2-х комнатная квартира, с задолжностью по коммунальным платежам. 4 собственника, из них 1 несовершеннолетний ребенок, т.е я, сын мой, сестра и отец. Можем ли мы с сестрой оформить дарение или куплю-продажу своих долей на отца с переводом долга?

Я купила квартиру в августе 2019 года, прежний собственник квартиры предоставил квитанции по коммунальным платежам в которых долгов не было.

Я платила (квитанции по капитальному ремонту приходили на мое имя) по настоящее время, сегодня - 25. 12. 2020 года пришла квитанция в которой указана фамилия прежнего собственника квартиры с долгом в 29 тыс руб.! Телефоны на квитанциях, по которым я звоню ничего не объясняют, приемы прекращены в связи с эпидемией. Как правильно указать в жалобе чтобы выслали квитанцию на мое имя без долга?!

(c момента покупки и по настоящее время квитанции по капитальному ремонту приходили на мое имя и без долга с 2019 года)?

К квартире 3 собственника, счета за коммуналку поделены, платежки приходят на каждого отдельно. У других собственников есть долги по коммунальным платежам. Если я куплю у них доли, кто будет платить долги? И как лучше сделать? Указать в договоре купли продажи, или потом, после сделки написать в ук?

3 года назад купила комнату в коммунальной квартире. И 3 года на мне висит долг за коммунальные платежи от предыдущего собственника в размере 10 тыс рублей. Справки об отсутствии задолженности у меня нет (косяк моего риелтора). Все платежки на руках, но на мне повесили долг по тех обслуживанию. Скажите пожалуйста, должна ли я игнорировать долг или должна оплатить его? И почему третий год долг висит на мне?

Заранее спасибо.

Месяц назад купил квартиру т.е оформил договор купли продажи и получил свидетельство о праве собственности. Риэлтор предоставил мне все оплаченные квитанции по коммунальным платежам. Через неделю я пошел в водоканал переоформить лицевой счет на себя т.е на нового владельца. Передомной владелец квартиры не открывал на себя лицевые счета. Долг висит за этой квартирой уже год. иИ о нем Водоканал только вспомнил. Теперь этот долг предлагают оплатить мне и грозятся судебным иском. Как мне поступить.

У меня 1/3 доли в 3 к.кв. по наследству, я там не прописана, в кв.проживают два брата алкоголика, не работают, накопили долги по ком. пл.У меня доход только мин. пенсия, сейчас у меня высчитывают,50% с пенсии за ком. усл.Просила их продать всю квартиру погасить долги и купить им жильё,даже готова сама ничего не поиметь, лишь бы отвязатся, при том мне сказали что если с них нечего взять то все долги по всей кв. буду оплачивать я.Кв. в собст. 6 лет, долей я никогда не пользовалась. Что делать, так все противно. Заранее спасибо.

Купили квартиру с долгом по коммуналке. Может или имеет ли право Управляющая компания повесить этот долг на наш лицевой счет? Обязаны ли мы его оплачивать?

Купила квартиру с долгами по коммунальным платежам. Живу за границей, год не платила за услуги. В настоящий момент готова оплатить полную сумму по своей задолженности, пени и долг прошлого владельца за общедомовые расходы, согласно статья 153 часть 5 п.5, статья 158 часть 3 ЖК РФ. Но управляющая организация ЖК настаивает на том, чтобы я оплатила полностью долги прошлого собственника плюс пени, начисленные до моего вступления в собственность. Как аргументировать свою позицию и не доводить до суда? Т.к., повторюсь, живу за границей, по судам ходить нет возможности. Ведь коммунальщики должно действовать согласно ЖК РФ и сделать перерасчет? Я права?

Хочу купить квартиру через агенство. Собственник квартиры банк, квартира отошла к банку по решению суда в счет залога у предыдущего хозяина. На квартире висит долг по коммунальным платежам в 270 т. р. Риэлтор говорит, что на меня эти долги никак не перейдут, но я сомневаюсь. Правда ли, что после покупки все долги квартиры взыщут с меня? Я слышал еще, что на меня заведут новый лицевой счет и ко мне претензий не будет. Помогите пожалуйста!

Долг по коммунальным платежам. Прохожу процедуру банкротства. Квартира Куплена под мат капитал. С мужем в разводе. Я в надежде что спишется комуналка по банкротству не оплачивала, суд повесил долг на бывшего мужа, с ним я в разводе. Он оплатил то что присудил суд. Как разобраться и выяснить по каким платежам я имею право на перерасчёт по платежам, обращаясь в компании они говорят вам все равно надо было все платить. Имею ли я право попросить рассрочку по долгу и тд.

Я купила квартиру с долгом по коммунальным платежам, составила дополнительное соглашение о погашении задолжности с продавцами сейчас ДЭК подает на меня в суд и требует оплатить долг тех хозяев у которых в свою очередь мои продавцы купили квартиру. Должна ли я платить все долги по квартире или только долг тех с кем я заключила соглашение?

Хочу продать квартиру с долгом по коммунальным платежам. Дог, который имеется по коммунальным платежам останется на новых жильцах данной квартиры или перейдет со мной на новую купленную нами до этого квартиру.

Я купила квартиру с долгом по комунальным платежам. При оформлении договора и подписания акта передачи, продавец скрыл факт долга. Что делать? Взыскивать с него через суд или придеться платить мне?

Купила квартиру. Сделка была натариальная. В договоре купли - продажи есть пункт, что комунальные услуги оплачены и долгов на квартире нет. Оказалось, что на квартире долг за капитальный ремонт, который переходит новому собственнику. Я его заплатила. Теперь хочу подать на возврат этой суммы и маральный ущерб (ущерб в том, что я в город переехала из другого города, была безработная, стояла в центре занятости, получала 1200 руб. Хотела подать на жилищную субсидию. Мне в ней отказали (словестно при устной консультации).

15. ПРОДАВЦЫ заверяют ПОКУПАТЕЛЯ, что на дату заключения настоящего договора купли-продажи квартиры коммунальные платежи ими оплачены полностью, что они не имеют задолженности по коммунальным платежам и иным расходам за отчуждаемую недвижимость.

Итак, вы решили не связываться с новостройками и купить готовую квартиру. Сделка прошла, право собственности зарегистрировано и вдруг приходит квитанция об оплате коммунальных услуг на кругленькую сумма за период, когда вы еще не были собственником квартиры. Юридическая сторона вопроса

Купили квартиру. У старых хозяев остались долги по коммунальным платежам которые они отказываются оплачивать ссылаясь на нехватку денежных средств. Могли ли они по закону продать квартиру с долгом и что нам теперь предпринять?

Купили комнату в коммуналке с долгом по ком. платежам. Мы об этом долге знали. Долг от прошлых хозяев - 60.000. р. Можно ли сделать так, чтобы не гасить долг? Ну, я имею в виду, чтобы этот долг не мы платили и не прошлые хозяева, а чтобы его полностью анулировали. И если это можно сделать, то куда идти, кому и какие документы надо предоставлять?

Купили с сестрой квартиру брату. Он один в ней прописан и проживает. Недавно выяснилось, что за четыре года накопил долги за коммунальные платежи. Вопрос: кто должен оплачивать эти долги мы с сестрой, как собственники или проживающий там брат. И если ЖЭК подаст в суд, то на кого? На нас или на брата? Спасибо.

Важно что будет написано в договоре, в целом переход права собственности оставляет за собой и переход долга Здравствуйте!

Да, можно купить долю (долг по коммунальным платежам к сделке не имеет отношения). Однако, должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст.250 ГК РФ), им высылается уведомление о продаже. Если долю не выкупят, то продавать можно любому третьему лицу. Долг по коммунальным платежам - долг прежнего собственника. Однако, долг по взносам по капремонту - "на квартире", на новом собственнике. Ст.153 ЖК РФ. Долги по коммунальным услугам обязан уплачивать предыдущий собственник.

Но беспокоить по этому поводу будут, скорее всего, нового собственника.

А обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт однозначно перейдет к новому собственнику. Можно ли купить долю в квартире если на ней долг по коммунальным услугам? И кто должен будет выплачивать этот долг, новый собственник или старый?

Я купил квартиру по ипотеке. Продавец выписываться с жилой площади отказывается, мотивируя это тем, что выпишется когда найдет себе жилье. Договор купли-продажи делал банк, там не было прописано конкретных сроков выписки из квартиры. У бывшего собственника остались еще долги по коммунальным платежам. Как мне выписать бывшего собственника? Как взыскать с него долги по коммуналке?

Дело в том, что есть большой долг за квартиру, в которой мы недавно начали проживать с разрешении бабушки мужа. У неё есть 2 квартиры в приватезированной собственности, у нас же нет ничего. Но когда мы въехали туда с маленьким ребёнком, узнали что есть долги за коммунальные платежи. Муж заробатывает немного, хватает на еду. Я нахожусь в отпуске по уходом за ребёнком до 3 х лет. Не работаю, ребёнок болеет постоянно. Квартира в плохом состоянии, на ремонт нет денег. Хотим продать квартиру, погостить долг за коммунальные услуги и купить меньшей площадью, жить нормально, без долгов. Но бабушка отказывается продавать или переводить документы на мужа. Ей все равно, говорит не нравится, сьезжайте. Но нам некуда и что делать не знаю. Можно ли как то законным путем решить наш вопрос. Спасибо.

Дядя (через договор купли-продажи) продал квартиру мне (племяннице), в 2012 г, зарегистрированные мы оба, с 2012 долг по коммунальным платежам 300 тыс руб, дядя на контакт не идет, выпивает, в квартире проживает один, не пускает. Как можно выселить его из квартиры, и погасить долг, который на мне (как на собственнике).

Я купил квартиру, получил свидетельство о регистрации., Пришел в ЖЭУ, прописаться, а мне сказали что здесь долг по коммунальным платежам от бывших хозяев 85000 р. И пока я не заплачу прописывать не будут. И подадут на меня в суд. Что мне делать?

Вопрос такой, у меня долг по коммунальным платежам около 50 т. р..Были трудности, поэтому скопился, хотя 20 с лишним лет было без долгов. Квартира в собственности, приватизирована, живу одна с ребёнком (9 лет), прописана я и ребёнок. Квартира (кооператив), квартира куплена в 90 х ещё. Управляющая компания ТСЖ. Сегодня появилось объявление что через 2 дня отключат электроэнергию всем должникам, до полного погашения долга. Я плачу по мере возможности 1-2 раза в месяц по 5-6 т.р..ТСЖ повесило объявление что якобы будут отключать не они, а Электр. Компания. Насколько правомерны их действия и что делать в такой ситуации?

Купил квартиру по переуступке, через агенство. Через несколько дней выямнтлось что долг по комунальным платежам 10000 руб., предыдущие владельцы откпзывтся платить, агенство не провеверило, что делать? С каго и как получить эти деньги?

Здравствуйте, помогите пожалуйста. По доверенности в 2014 году была продана 3 ком. кв т.к там были долги, а муж был в млс, с условием что будет куплена другая квартира. Человек которому муж доверил, продал ее и купил 2 ком. квартиру в 2015 году и просто прописал туда мужа, а собственность на него не оформил. Коммунальные платежи не платил и муж там не жил, а жили какие то квартиранты. Накопился долг 80 тысяч. Руб.Сейчас в октябре 2017 он сделал куплю продажи оформил на мужа с пунктом что новый собственник оплачивает долг. Можно ли что то сделать чтобы долг не перешёл на мужа, т.к он был только там прописан? Помогите пожалуйста.

Помогите разрешить вопрос. Купила квартиру, продавцы уверили, что задолженностей нет, принесли справки, а когда получила свидетельство на право собственности и хотела выписать книжки по коммунальным платежам, оказалось, что у них была большая задолженность. По электроэнергии мне их долг не включили, по квартплате тоже, а вот водоканал (по воде и отоплению) не дают, сказали, чтоб гасила их долги. Как мне быть в сложившейся ситуации? Помогите пожалуйста. Заранее благодарна.

Купили с мужем квартиру в ноябре 2017 г, с момента вступления в собственность все оплачивали вовремя. В мае пришел квиток якобы с 2009 имеется задолженность по квартплате и по пени. Лицевой счет переоформляли на себя (т.е. л/сч остался прежний, но стал на нашу фамилию). При покупки продавец предоставлял справку из ТСЖ, что долгов нет, так же в договоре купли-продажи указано, что квартира продается без долгов. Более того, долг который пришел выписан на другого человека, т.е.даже не на продавца и не на "продавца продавца",на кого-то пятого в нашей цепочке за все эти года. Что делать в этой ситуации, и надо ли оплачивать этот долг? Правомерно ли это все? А если коммунальщики подадут в суд?

Есть квартира. В ней участвуют 3-е человек:

1-собственник имеет 4/5 доли, не прописан

2-собственник 1/5 доли, прописан

3-только прописан.

Квартира была куплена путем обмена с доплатой, т. е. есть договор купли-продажи. Куплена в долях 4/5-1/10-1/10. Позже один из собственников отказался от своей доли, но остался прописан. В итоге сейчас 4/5 и 1/5.

Сейчас там живет человек с долей 1/5 и не платит по счетам жкх, в итоге копится долг. Второй прописанный человек уехал из России и погашать долг также не собирается.

Человек с долей 4/5 там не живет, он заинтересован в погашении долга, но не имеет возможности распоряжаться квартирой, т.к. собственник с долей 1/5 сдает ее и доступа квартиру нет. Участковый ничего делать не хочет.

Что можно сделать в такой ситуации?

У меня есть долги по коммуналке в бывшей квартире. Я продала квартиру и купила новую. Новую квартиру я оформила в собственность на сына. Сейчас переоформляем лицевые счета на меня, т.к сын несовершеннолетний. Вопрос, перейдут ли долги с бывшей квартиры на лицевые счета новой квартиры? Сын собственник, а на мои Ф.И.О. оформлены лицевые счета в его квартире. Спасибо

Я купил Квартиру однокомнатную но она оказалась с долгами, я могу их списать долг за коммунальные платежи составляет 1 тыс. долларов.

Купили квартиру в ипотеку, справки о задолженности по коммунальным платежам не собирали. Теперь оказывается, что бывший хозяин должен за электричество 5500 руб и за воду 1500 руб., эти суммы выставляются в платежках. Имеют ли право поставщики требовать с нас эти долги? Или они должны взыскивать с бывшего хозяина?

Предложили купить квартиру с долгами по коммунальным услугам, налогам и с подписанным человеком - жена умершего сына. Продавец мать умершего. Продавец получила квартиру по закону, через 6 лет смерти сына. Жена не вступала в наследство, но в квартире живет, а т.к. коммунальные платежи не платила, хочу после покупки ее выселить. Вопрос в следующем: как правильно оформить договор купли-продажи, на кого ложиться обязанность уплатить долги за период с момента смерти наследодателя и вступившей матери в наследство? Смогу ли я выписать человека из квартиры, т.к. мне он ни кто? Спасибо.

Покупка квартиры – одно из самых значимых событий в жизни человека. В связи с этим, необходимо тщательно проверить документы и историю объекта перед покупкой. В данной статье мы расскажем, как безопасно купить квартиру на Авито, проверить документы и историю объекта, чтобы избежать