Как изменить долю бывшего мужа в общей квартире на деньги или другую недвижимость?
Можно ли в принудительном судебном порядке поменять долю собственности бывшегомужа в общей квартире на денежную компенсацию или др.отдельную квартиру, соответствующую стоимости его доои? Если: его доля это (по документам) единственное эилье, он 9 лет не проживает, его вещей в квартире нет и не оплачивает ее, а у его мамы имеется две трехкомнатные квартиры в единоличной собственности.
Если его доля в квартире меньше Вашей, то в судебном порядке признается незначительная доля и ее можно выкупить через суд.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12 июля 2016 г. N 46-КГ 16-8
Спросить
Добрый день!
Это зависит от размера доли. Если доля незначительна-можно через суд выкупить у него долю.,
Если же доля значительная-принудить к отчуждению нельзя-только в добровольном порядке.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ.
Спросить
Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (ч. 4 ст. 252 ГК РФ) Естественно, всё указанное выше надо суду доказать.
Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 17 из 47 430 Поиск Регистрация
Будучи замужем, я купила с мужем и его братом в долевую собственность квартиру в новостройке.
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Как распределить сумму от продажи трехкомнатной квартиры в панельной девятиэтажке с долями у 4 собственников?
Как получить денежную компенсацию за долю в квартире, расположенной в доме под снос?
Ответственность за задолженность по квартплате при покупке доли в общей долевой собственности - мои права и обязанности
Как получить деньги за свою долю в квартире, когда другие владельцы не хотят продавать?
Как решить вопрос с продажей 1/3 доли трехкомнатной квартиры, принадлежащей отцу, сыну и родному брату отца?