Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выписать родственника из квартиры, приватизированной бабушкой, чтобы сохранить единственный источник дохода для престарелых родителей и бабушки?
₽ VIP

05.12.2011, 16:59
• г. Жуковский

Есть 2-комнатная хрущевка в кооперативном доме, приватизированная моей бабушкой. В квартире прописаны: я (мама), двое моих детей (сын - инвалид 16 лет, и дочь 18 лет) и моя внучка (2,5 года).

Квартира сдается в наем, и это единственный источник дохода для моих престарелых родителей и бабушки. Я проживаю в другой квартире.

Моя дочь ушла жить к отцу когда ей было 9 лет и не живет в этой квартире уже более 9-ти лет. Она трудный подросток и состоит на учете в детской комнате милиции.

2,5 года назад она родила (она мать-одиночка) и без согласия и уведомления владелицы квартиры (моей бабушки) прописала туда ребенка.

Почти 2 года назад она сбежала от своего отца ко мне, потому что он ее бил, и оставила там ребенка. Ребенок в настоящий момент проживает с отцом моей дочери и никогда не жил в этой квартире (хрущевке).

Жить с моей дочерью в одной квартире невозможно, потому что она не считается ни с кем и ни с чем. При этом она постоянно угрожает, что она переедет жить в бабушкину квартиру, потому что она имеет на это право и хочет жить отдельно.

Она способна, как однажды сделал ее отец после развода, прийти к двери квартиры, стучать и требовать освободить жилплощадь, тем более, что закон на ее стороне. Поэтому единственный способ оградить моих родителей от постоянной угрозы потери средств к существованию я вижу в том, чтобы выписать мою дочь из этой квартиры.

1. Я понимаю, что ребенка выписать не удастся, но может ли бабушка (или ее доверенное лицо) выписать мою дочь из квартиры, чтобы она не имела права не только проживать там, но и повторно прописаться к ребенку?

2. Имела ли моя дочь (на тот момент несовершеннолетняя) право прописывать своего ребенка по месту своей прописки?

3. Правомерна ли прописка кого бы то ни было без уведомления и согласия владелицы квартиры?

Я с благодарностью рассмотрю любые другие варианты решения проблемы.

Спасибо,

Татьяна.

Читать ответы (13)
Ответы на вопрос (13):

Здравствуйте Татьяна! На все Ваши вопросы могу ответить так: Вашу дочь суд по иску бабушки или ее доверенного лица может признать прекратившей, а внучку не приобретшей права пользования и снять с регистрационного учета, если на момент приватизации Ваша дочь там не была зарегистрирована, длительное время в этой квартире не проживает, а также не несет бремя оплаты коммунальных платежей приходящихся на нее и ее несовершеннолетнего ребенка!

Спросить

В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела.

Спросить

Здравствуйте Татьяна!

Считаю, что шансы выселить выписать ВАшу дочь из бабушкиной квартиры очень невелики!

Плюс вы не указали в вопросе такой важные момент, ... когда прописали дочь в квартире..до приватизации квартиры бабушкой или после.

Если ДО - то вообще не сможете выписать - 100%.

Прописать своего ребенка по месту своей прописки ваша дочь имеет полное право, без согласия владелицы квартиры!

Спросить

Приватизация и выплата пая в кооперативе это разные правовые понятия. Если членом кооператива является бабушка, то она может, как собственник, выселить бывших членов семьи.

Спросить

Судебное решение - обязательно. Несовершеннолетняя мать имела право зарегистрировать своего ребьенка по месту своей регистрации. Чтобы решить проблему раз и на всегда можно сделать следующее: бабушка заключает фиктивный договор купли-продажис третьим лицом (не с Вами, т.к. третье лицо не должно являться членом семьи Вашей дочери), а уже третье лицо подает иск о признании Вашей дочери и ее несовершеннолетнего ребенка утратившими право проживания и снятии их с регистрационного учета. Затем квартира любым договором передается обратно в собственность бабушки. Схема несколько громоздкая и трудозатратная, однако действенная на 100%. Эти вопросы лучше решать с юристом, который возьмет на себя все хлопоты.

Спросить

1. Да, может. (см. пункт 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, а также ст. 70 ЖК РФ)

2. Да, только на основании постановления суда (см. пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.

Спросить

Уважаемая Татьяна, чтобы решить Ваш вопрос необходимо воспользоваться ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (в ред. от 27.07.2010 г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также подп. е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. постановления от 11.11.2010 г. № 885), где сказано, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Иными словами без суда вашей бабушке не обойтись, внимательно отнеситесь к консультации моего коллеги адвоката Эсеньяна Г.П.

Спросить

Татьяна, да, даже если мать сама несовершеннолетняя была, она могла прописать своего ребенка без согласия всех там проживающих.

Спросить

Я уточнила у родителей, которые помогали бабушке купить квартиру.

Приватизации не было, была покупка квартиры в кооперативном доме.

И, естественно, сначала бабушка стала собственником квартиры, а потом прописала туда меня и моих детей.

Остался неотвеченным вопрос:

Может ли несовершеннолетняя мать прописать ребенка к себе?

Спасибо.

Спросить

Уважаемая Татьяна, г.Жуковский !

Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ:

«Местом жительства несовершеннолетних, НЕ достигших ЧЕТЫРНАДЦАТИ лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов».

Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

- Мать ребёнка вправе зарегистрировать несовершеннолетнего ребёнка по месту своего жительства, НЕ спрашивая на это разрешения собственника жилого помещения.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 06.12.2011г

09:39 моск. вр.

Спросить

Бабушка или ее представитель могут снять регистрационного учета Вашу дочь. Дочь имела право на прописку своего несовершеннолетнего ребенка,т.к. для этого не требуется согласие собственника. Это установлено законодательством для исключения нарушения прав несовершеннолетних. Но, т.к. Ваша внучка никогда в квартире не проживала, не вселена в квартиру в качестве члена семьи собственника и имеется волеизъявление собственника жилого помещения, то ее также можно снять с регистрационного учета.

Спросить

Родитель может осуществить регистрацию своего несовершеннолетнего ребёнка по своему месту регистрации без чьего-либо согласия, в том числе и других проживающих там лиц.

Спросить

Спасибо всем, кто откликнулся на мой вопрос.

Чтобы не осталось неясностей, два уточняющих вопроса:

(1) Если мать сама НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЯЯ, то она все равно имеет право прописать своего ребенка?

(2) Что нужно сделать бабушке (или ее доверенному лицу), чтобы выписать внучку? Обязательно ли для этого постановление суда?

Спасибо!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России